Åsgatan 11

Sjarmerende villa på Östermalm! Beskrivelse Varmt velkommen til Åsgatan 11! Her venter en sjarmerende villa med herlig karakter, en fin tomt og en hage i sørlig beliggenhet. På inngangsnivå finnes tre herlige rom med mye rommelighet og lys takket være store vinduspartier og herlig takhøyde. Disse kan med fordel brukes som spisestue, stue, bibliotek eller lignende. Samtlige av rommene har eikeparkettgulv (slipt november 2025). I tillegg finnes et kjøkken med full maskinell utstyr samt plass til en mindre spisegruppe ved siden av. Også en entrehall og et mindre gjeste-wc. På øvre plan finnes tre soverom. To av dem er omtrent like store, begge er innredet med garderober og har dør ut til felles balkong. Det større og tredje soverommet er godt dimensjonert og rommer med letthet en dobbelseng, her finnes også et garderobeværelse som kombinerer praktisk oppbevaring med pent utførelse. Badet har vakre valg av fliser og klinker samt er behagelig utstyrt med el-gulvvarme. I tillegg finnes også et ekstra oppholdsrom på dette planet. Store deler av øvre etasje, inkludert badet, har blitt smakfullt renovert under 2026. I husets kjeller finnes det god plass til å innrede etter behov og ønsker. For tiden finnes der oppbevaring i flere rom, spiskjeller, selskapsrom, mindre gjeste-wc, badstue/dusj og vaskerom (pengeskapet som finnes her vil bli igjen). Også garasjen nås her. Ute finnes et uthus bygget på betongplate, med inntrukket strøm og deler av det isolert. Trenger innvendig renovering, men potensial til kontor/gjestehus finnes. Tomten for øvrig har herlige gressflater samt fin flislegging foran huset. Östermalm er et rolig og sentrumsnært område forsynt med gode bussforbindelser samt kort sykkel/gangavstand inn til selve bykjernen. Her bor du med nærhet til fine og populære turområder, blant annet "Hälsans stig" langs Skurholmsfjärden hvor flere fine hvileplasser med vakker utsikt over vannet tilbys. Villaen er forhåndsvurdert via Anticimex og forsikres av selgeren mot skjulte feil. Varmt velkommen til å kontakte ansvarlig megler med din interesse!