Åsgatan 11

Charmig villa på Östermalm! Beskrivning Varmt välkommen till Åsgatan 11! Här väntar en charmig villa med härlig karaktär, en fin tomt och en trädgård i sydläge. På entréplan finns tre härliga rum med mycket rymd och ljus tack vare stora fönsterpartier och härlig takhöjd. Dessa kan med fördel nyttjas som matsal, vardagsrum, bibliotek eller liknande. Samtliga de rummen har ekparkettgolv (slipade november 2025). Utöver det finns ett kök med full maskinell utrustning samt plats för nättare matgrupp intill. Samt även en entréhall och en nättare gäst-wc. På övre plan finns tre stycken sovrum. Två stycken av de är liknande i storlek, de bägge är inredda med garderober och har dörr ut till gemensam balkong. Det större och tredje sovrummet är väl tilltaget och inrymmer med lätthet dubbelsäng, här finns även klädkammare som kombinerar praktisk förvaring med snyggt utförande. Badrummet har vackra val av kakel och klinker samt är bekvämt utrustat med el-golvvärme. Utöver detta finns även ytterligare ett allrum på detta plan. Stora delar av övervåningen, inklusive badrum, har låtits renoverats smakfullt under 2026. I husets källare finns gott om utrymmen att inreda utefter behov och önskemål. I nuläget finns där förvaring i flertal förråd, matkällare, gillestuga, nättare gäst-wc, bastu/dusch och tvättstuga (kassaskåp som finns här kommer att lämnas). Även garaget nås här. Ute finns gårdshus byggt på betongplatta, med indragen el och delar av det isolerat. Behöver invändig renovering men potential till kontor/gästhus finns. Tomten i övrigt har härliga gräsytor samt fin plattsättning framför huset. Östermalm är ett lugnt och stadsnära område försett med goda busskommunikationer samt kort cykel/promenadavstånd in till absoluta stadskärnan. Här bor du med närhet till fina och omtyckta strövområden, bland annat ”Hälsans stig” längs med Skurholmsfjärden där flertalet fina viloplatser med vacker utsikt över vattnet erbjuds. Villan är förbesiktigad via Anticimex och av säljaren försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med ditt intresse!