Åsen 118B - By kyrkby

Boligeiendom beliggende i By Kyrkby, med en strategisk beliggenhet cirka 25 minutter fra Avesta sentrum og kun 13 minutter fra Horndal. Eiendommen omfatter totalt cirka 530 kvm, fordelt på ti boligleiligheter samt to lokaler. Av arealet utgjør cirka 480 kvm BOA og 50 kvm LOA. Den totale leieverdien utgjør cirka 822 000 kroner per år. En viss tomstand foreligger for tiden, noe som skaper potensial for verdistigning gjennom utleie og mer effektiv forvaltning. Driftskostnadene utgjør cirka 204 500 kroner, noe som ved full utleie gir et beregnet driftsnetto på cirka 617 500 kroner. Eiendommen har effektiv oppvarming via bergvarme med supplerende markvarmesløyfer, noe som bidrar til lave og stabile driftskostnader. Området styrkes ytterligere av den positive utviklingen i Horndal, der Google har kunngjort og planlegger større etableringer innen datasentervirksomhet. Disse satsningene forventes å bidra til økt sysselsetting, innflytting og langsiktig forbedret etterspørsel etter boliger i nærområdet, noe som gjør eiendommen ekstra attraktiv fra et investeringsperspektiv.