Virvelvindsgatan 26 , Keskinen Hisingen

3 huonetta lasitetulla parvekkeella, aamuauringolla ja vihreällä näkymällä vakaassa yhtiössä!

**Mahdollisuus nopeaan muuttoon** Tervetuloa tähän hyvin suunniteltuun noin 69 neliön 3 huoneen asuntoon, jossa on ihana lasitettu parveke, joka avautuu vihreälle näkymälle ja tarjoaa aamuauringon – täydellinen paikka päivän ensimmäiselle kahville. Asunnossa on huolella suunniteltu pohjaratkaisu, tilavat yhteisötilat ja tyylikäs moderni keittiö, joka remontoitiin 2022, kaikki arjen helpottamiseksi. Olohuone on kevyesti kalustettu hyvällä valon tulolla, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja hyvät säilytysmahdollisuudet. Lasitettu parveke pidentää kautta ja toimii ylimääräisenä huoneena suurimman osan vuodesta, ja rauhoittava näkymä vihreyteen luo rentouttavan tunnelman. Asunto on osa BRF Göteborgshus 22 -yhtiötä, jota hallinnoi Riksbyggen, taloudellisesti vakaa yhtiö. Lundby on perinteinen työläiskaupunginosa Hisingenissa ja on nyt jännittävässä kehitysvaiheessa. Göteborg kasvaa nopeasti ja lähiympäristöä on rakennettu viime vuosina. Alueen positiivinen kehitys on lisäksi houkutellut useita uusia kauppoja ja ravintoloita viime vuosina. Läheisyydessä sijaitsevat Rambergsvallen, nykyään Bravida Arena, Rambergsrinken, Lundbybadet, Ramberget näkymillään lähes koko Göteborgiin. Sitten on noin 20 min kävelymatka Sannegårdeniin, Lindholmeniin, Eriksbergiin ostoskeskuksineen, lukioineen, ravintoloineen, kahviloineen ja baareineen, ja koko Göteborgin satamasuun näkymän ansiosta tuntee asuvansa meren lähellä. Epäröi tarttua tilaisuuteen hankkia tämä upea asunto, jonka täydellinen yhdistelmä mukavuutta on taloudellisesti vakaassa yhtiössä. Lämpimästi tervetuloa Virvelvindsgatan 26:een!

Suoritetut remontit 2023- WC:n vaihto Uusi lavuaari ja kylpyhuonekaappi Pesukoneen asennus 2022 Keittiön remontti. Yhtiö YleistäYhtiö omistaa kiinteistöt Brämaregården 73:3, 73:5, 73:6, 73:7 ja 74:2 Göteborgin kunnassa, joissa on 357 asuntoa ja 3 liikehuoneistoa. Rakennukset on rakennettu 1958. Kiinteistöjen osoitteet ovat Kastvindsgatan 1 ja 3, Fjällvindsgatan 2–4, Västra Stilletorpsgatan 23–25 sekä Virvelvindsgatan 24–30 Göteborgissa. Kiinteistö on vuokrattu tontilla, ja vuokrasopimus jatkuu muuttumattomana vuoteen 2027. Jokaisessa asunnossa on kellarikomero ja vinttikomero. Talous3 %:n maksukorotus tehtiin 2025-07-01. Laajakaista ja TVKaapeli-tv toimitetaan ComHemin kautta ja laajakaista Bahnhofin kautta nopeudella jopa 1000/1000 mbit. Yhteiset tilatYhtiössä on pesutupia, sauna, crosstrainer, pyörähuone, puusepänverstas, pöytätennishuone, kierrätystila ja 4 hengen vierashuoneisto. Lisäksi on viihtyisä sisäpiha leikkipaikkoineen ja istumapaikkoineen. Pysäköinti206 kpl tavallisia pysäköintipaikkoja á 300 kr/kk.29 kpl autopaikkoja (kylmägaraaši) á 430 kr/kk.53 kpl termogaraašia á 540 kr/kk. Alueella on vieraspysäköintiä, ilmainen pysäköinti Rambergsvägenin varrella. Remontit ja kunnossapitoKatso yhtiön vuosikertomus ja kotisivut lisätietoja varten. LiikenneyhteydetLähin raitiovaunupysäkki on Wieselgrensplatsen muutaman minuutin päässä. Myös Lantmannagatanin bussipysäkki on lähellä. Liikut helposti koko Göteborgissa. Hyviä pyöräreittejä on myös, ja ne vievät nopeasti keskustaan noin 15 minuutissa. PalvelutarjontaLähiympäristössä on ruokakauppoja, kuntosali, apteekki, uimahalli, parturi, pizzeria, ravintola, terveysasema ja paljon muuta. Lisätietoja on asunto-osakeyhtiön informatiivisilla kotisivuilla: https://www.goteborgshus22.se/