Växelgatan

Viimein - houkuttelevat tilat ovat saapuneet Skurupiin SkurupLokalen. Nyt rakennetaan 18 omistusmuotoista uutta tilaa. Täydellinen yritykselle, yksityishenkilölle tai harrastajalle - lämpimästi tervetuloa Kuvaus Työ on täydessä vauhdissa! Skurup on viime vuosina kasvanut, ja päivittäistavaroiden, harvinaisempien tavaroiden ja teollisuuden tarjonta on ponnahtanut esiin muodostaen lähes täydellisen tarjonnan Skurupin asukkaille ja lähiympäristölle. Tämä yhdistettynä uusiin omakotitaloalueisiin tekee paikasta entistä houkuttelevamman. Pågatågen-juna vie sinut Ystadiin ja Simrishamniin idässä sekä Malmöhon, Lundiin ja Kööpenhaminaan lännessä. Bjurforsilla on ilo esitellä SkurupLokalen, joka toteuttaa Skurupin ensimmäisen suuren projektin 18 omistusmuotoisella tilalla. Tilat tarjoavat 18 eristettyä tilaa/garaasia, joissa kussakin on sähkö, vesi, viemäri ja rasvanerottaja. Noin 6x12 metriä (72 neliömetriä) suuret tilat antavat ostajalle lähes täysin vapaat kädet luovuudelle. Konsepti on kokeiltu monissa muissa kunnissa ja se on osoittautunut onnistuneeksi. Ostajat ovat yleensä kaikkea vakiintuneista yrityksistä uusiin aloittajiin sekä kaupan että palvelualan sektoreilla. Toimistomahdollisuus on myös kiinnostava. Nämä tilat sopivat tietysti erinomaisesti myös yksityishenkilölle, joka harjoittaa tilaa vaativaa harrastusta. 72 NELIÖMETRIÄ VOI OLLA PALJON ENEMMINoin 72 neliömetrin suuret tilat voivat lisäksi kasvaa. Melko yleistä on, että ostaja lisää välikerroksen rakennuksen anteliaan korkean huonekorkeuden ansiosta.Hyvin mitoitettu portti mahdollistaa autojen, veneiden, koneiden ja paljon muun tuomisen sisään.Jälleen kerran - lähes vain luovuus asettaa rajat.Toinen mahdollisuus on hankkia useampi kuin yksi tila ja avata näiden väliin. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄTila luovutetaan ostajalle sähkö vedettynä ilmalämpöpumppua varten. Jos sopimus tehdään ennen 2025-09-01, sisältyy Mitsubishi ilma-ilma lämpöpumppu, malli MSZ-FT50VGK-SC, lämpöteho 5,0 kW. Katso erillinen tuotelehti dokumenteista. Lisävalinta: Ilmalämpöpumppu asennuksineen, hinta 25 000 kr sisältyen arvonlisäveron. Katso erillinen tuotelehti dokumenteista. YHTEISÖ JA SÄÄNNÖTTilan omistajana olet myös yhteisön osakas. Tämä yhteisö sääntelee kysymyksiä koskien yhteisiä tiloja ja yhteisiä intresseja tilojen omistukseen liittyen. Dokumentit-välilehdessä näet esimerkin siitä, miltä yhteisön säännöt voisivat näyttää. Tilojen omistajat muodostavat hallituksen ja päättävät yhteisön linjauksista. YHTEISET TILATTurvallisuuden lisäämiseksi koko alue aidataan aidalla ja varustetaan automaattisella portilla. Asfaltointi suoritetaan sekä yhteisille että yksityisille alueille. Jokaisen portin yhteydessä on mahdollisuus parkkeerata kaksi henkilöautoa. RAKENNERakennus on pystytetty teräsrakenteena sandwichpaneelilla. Valettu laatta maahan. Taittuville porteille on yhteensä 8 ikkunalasia, jotka antavat hyvän valon tulon tilaan. Katso lisää rakennusspesifikaatiosta dokumenteista. SÄHKÖ, VESI JA LVIS -JÄRJESTELMÄTSähkö tulee rakennukseen yhteisessä teknisessä huollossa pääkeskukseen. Sähköjohdot vedetään edelleen alakeskuksiin kuhunkin tilaan. Tilat luovutetaan ostajalle tämän alakeskuksen kanssa sekä asennetuilla kattovalaisimilla ja pistorasioilla 1-vaihe 230 V sekä 3-vaihe 400 V. Sähköjohto vedetään ilmalämpöpumppua varten. Jokainen haltija valitsee sitten, haluaako hän tehdä sähkösopimuksen.Tuleva vesi on vedetty jokaiseen tilaan. Ne, jotka haluavat vettä tilassaan, saavat asentaa mittarin ja heiltä peritään kulutus yhteisön kautta. Viemärin vuosikustannus peritään yhteisöltä. KÄYTTÖKUSTANNUKSETYhteisön kustannus on normilaskettu noin 300 - 600 kr kuukaudessa riippuen siitä, mitä tuleva hallitus sisällyttää maksuun. SkurupLokalenin edustajat istuvat hallituksessa seuraavaan vuosikokoukseen asti. MENETTELYOta yhteyttä välittäjään ja kerro, minkä tilan haluat ostaa. Kirjoitamme silloin ostosopimuksen SkurupLokalenin juridisen henkilön ja sinun ostajana välille. Tässä yhteydessä maksetaan 100 000 kr käsiraha kiinteistövälittäjän asiakasvaratilille. Kun 15/18 tilaa on myyty, rakentaminen alkaa. Kun pohjalaatta on valettu, maksat lisäksi osamaksun 200 000 kr samalle tilille. Kun kaikki ehdot esimerkiksi rakennuslupa, lopputarkastus ym. on täytetty, käsiraha maksetaan myyjälle. Loppumaksun ja hallintaoikeuden siirtopäivä määrätään. Arvioitu hallintaoikeuden siirtoaika on Q4 2026. RAHOITUSSkurupLokalen on luonut yhteyden Skurups Sparbankiin, joka on perehtynyt projektiin ja tarjoaa edullisen rahoitusratkaisun niille, jotka haluavat sen. Kysy välittäjältä lisätietoja.