Utsiktsvägen 20, Kramfors - Omakotitalo, 80 m²

Lämpimästi tervetuloa osoitteeseen Utsiktsvägen 20 ja tämän viehättävän omakotitalon ääreen, joka sijaitsee korkealla ja hienolla paikalla laajoine näkymine ympäristöön.

Täällä tarjotaan pieni ja helppohoitoinen asunto, jonka pinta-ala on 80 neliömetriä jaettuna 3 huoneeseen ja keittiöön, joista kaksi on makuuhuoneita. Kiinteistöllä on 900 neliömetrin puutarhatontti sekä kunnallinen vesi ja viemäri.

Asunnon suuriin vahvuuksiin kuuluu tilava kaksitasoinen terassi, joka rakennettiin vuonna 2023. Täällä on runsaasti tilaa ruokaryhmälle, loungekalusteille ja seurustelulle, ja korkealla sijaitseva paikka tarjoaa hienot näkymät vihreälle, vedelle ja ympäröivälle maisemalle. Terassin yhteydessä asennettiin myös kaksi uutta terassiovea. Viime vuosina on lisäksi vaihdettu ja maalattu terassia vasten olevan pitkän sivun panelointi.

Etukerroksen sisäänkäyntiä tervehtii eteinen, jossa on tilaa vaatteiden ripustamiseen ja säilytykseen. Sitä kautta päästään eteiseen ja asunnon kylpyhuoneeseen, joka sijaitsee käytännöllisesti portaiden alla ja on varustettu wc:llä, lavuaarilla, peilikaapilla ja pesukoneella.

Keittiö on valoisa ja tilava, ja siellä on runsaasti säilytystilaa ja työpintoja sekä tilaa isommalle ruokapöydälle. Keittiössä on yhdistetty jääkaappi-pakastin, hella ja liesituuletin sekä viehättävä puuhella. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat hienon valon, ja keittiöstä pääsee suurelle terassille, mikä luo luontevan jatkeen asunnon sosiaalisille tiloille vuoden lämpiminä kuukausina.

Keittiön yhteydessä on olohuone, jossa on parkettilattia ja runsaasti tilaa sohvaryhmälle. Myös täältä on pääsy terassille, ja suuret ikkunapinnat hyödyntävät sekä valoa että näkymiä. Etukerroksen pohjaratkaisu luo miellyttävän yhteyden keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen välille.

Yläkerrassa on pieni eteinen ja kaksi makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa on ikkunat veteen päin, ja kerroksessa on myös erillinen wc lavuaarilla ja peilikaapilla.

Talo rakennettiin noin vuonna 1910 ja tarjoaa yhdistelmän vanhaa viehätystä ja myöhempiä parannuksia. Joka etsii pientä, luonteikasta taloa tilavine terasseineen ja paikkaa, jossa näkymälle jää tilaa, löytää täältä paljon arvostettavaa. Samalla on huomioitava tuleva kunnossapito; myyjät ilmoittavat muun muassa, että katto ja tukipohja tulisi vaihtaa lähivuosina.

Tämä paikka kannattaa kokea paikan päällä!

Tervetuloa ilmoittautumaan esittelyyn!, Kramfors