Tegelbruksgatan 4 - Eskilstuna

Järntorgetin vieressä strategisella sijainnilla, vain kivenheiton päässä Eskilstunan keskustasta, tarjotaan nyt mahdollisuus hankkia kiinteistöt Favören 2 & 3. Hyvin yhtenäinen omaisuus, joka koostuu kolmesta rakennuksesta vakaalla tulospohjalla ja houkuttelevalla vuokralaiskoostumuksella. Kiinteistöt kattavat yhteensä noin 3 605 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa, josta 2 720 neliömetriä on asuntoja, täydennettynä houkuttelevissa katutason tiloissa sijaitsevilla liikehuoneistoilla. Yhteensä on 40 asuntoa sekä 10 liikehuoneistoa, mukaan lukien myymälätilat ja ravintolatoiminta. 636 neliömetrin liikeosa on hyvin sijoitettu katutasoon ja hyötyy vilkkaasta lähiympäristöstä, jossa on hyvä ihmisvirta. Kokonaisvuokrarvo vastaa 4,4 mkr ja tarjoaa siten vakaan kassavirran hyvällä ennustettavuudella. Asuntojen ja liikevuokralaisten yhdistelmä antaa tasapainoisen riskiprofiilin ja houkuttelevat hallintaedellytykset. Jonkin verran tyhjiä tiloja on. Rakennukset on rakennettu vuosina 1935 ja 1939, ja niitä leimaa klassinen arkkitehtuuri aikakaudelle tyypillisine yksityiskohtineen, jotka lisäävät kiinteistön identiteettiä ja vetovoimaa. Yksi rakennuksista on nykyisin käytössä toimistona edustavilla tiloilla, mukaan lukien lounge, kokoushuone ja keittiö – mikä avaa mahdollisuuden joustavaan käyttöön omalle toiminnalle tai edelleenvuokraukselle.