Storbron 35

Järvelle avautuvien upeiden näkymien ja kartantoympäristön siivittämänä on nyt mahdollisuus hankkia ainutlaatuinen vuokrauskohde, jossa on 11 asuntoa ja 0 tyhjää asuntoa. Uusi omistaja voi joko hallinnoida tätä kaunista kohdetta lyhyen pyörämatkan päässä Filipstadin keskustasta tai pitkällä tähtäimellä muuttaa itse asumaan kohteeseen ja nauttia vuokralaisten tuomista tuloista.

Pinta-ala:

Yhteensä: 861 neliömetriä

11 asuntoa:

56 neliömetriä

70 neliömetriä

53 neliömetriä

104 neliömetriä

63 neliömetriä

32 neliömetriä

140 neliömetriä

140 neliömetriä

49 neliömetriä

90 neliömetriä

64 neliömetriä

Jakauma 100 % asuntoja

Keski-asunto

78,27 neliömetriä

Tulot:

775 346

Tulot per neliömetri:

900

DOU:

Käyttökulut 2022

Lämmitys 5 696

Sähkö 232 585 270

Vesi & viemäri 24 960

Jätehuolto 19 726

Vakuutukset 10 154

Kiinteistövero 8 000

S.a 301 121 350

2022

Sähkönkulutus 117 468 kWh

Kustannus 232 585

Kunnossapito per neliömetri:

50

Kunnossapito:

43 050

DOU:

344 171

DOU per neliömetri:

400

Huomaa, että käyttökulut ovat vuodelle 2022 tariffisidonnaisia, mikä johtaa hyvin korkeisiin lukuihin, eikä valtion sähkötukea ole lainkaan huomioitu.

Käyttönettotulo:

431 175

Käyttönettotulo per neliömetri:

501

Tuottoprosentti:

6,5 %

Hinta:

6 633 461

Hinta per neliömetri:

7 704

Potentiaali:

Matalat vuokrat

Matala hinta per neliömetri

Ainutlaatuinen ympäristö luo pehmeitä arvoja

Kiinteistötiedot:

Rakennustyyppi:

1 asuinrakennus 2 kerroksessa pienellä kellariosalla

2 asuinrakennusta 1,5-kerroksisina

Rakennusvuosi:

Tuntematon, Nykyinen pohjaratkaisu rakennettiin noin 1960-luvulla

Renovointi:

Peruskorjaus 1980-luvun lopulla

2006 asennettiin maalämpö

Perustus:

Kiviperusta & ryömintäperusta

Runko:

Betoni

Pohjalaatat:

Puu

Julkisivu:

Rapattu

Ikkunat:

3-lasieristys

Katto:

Betonikattotiilet

Lämmitys:

Maalämpö

Tuuletus:

Mekaaninen

Vesi ja viemäri:

Kunnallinen viemäri yhteisen yhtiön kautta ja oma vesi kaivosta

Internet:

Kuitu

Kiinnitykset:

7 000 000

Verotusarvo:

2 881 000

Myydään NYAB:ssa. Ota yhteyttä lejon saadaksesi lisätietoja