Södermalmsgatan 14, Borås - Omakotitalo, 8 huonetta, 187 m²

Vuosittainen vuokratuotto on noin 313 800 kruunua, ja suosittu Trandared tarjoaa houkuttelevan sijainnin. Tämä on erinomainen mahdollisuus sinulle, joka etsit helppohoidollista ja kannattavaa vuokrataloa – olitpa sitten kiinteistöalan uusi tulokas tai haluat laajentaa salkkuasi.

Kiinteistö on erittäin hyvässä kunnossa ja tarjoaa sekä vakaat vuokratuotot että jatkuvaa kehityspotentiaalia.

Talo on yhteensä 187 neliömetriä sekä noin 71 neliömetrin kellarikerros, ja se koostuu kolmesta erillisestä asunnosta: kahdesta kolmen huoneen asunnosta (noin 70–71 m²) sekä viehättävästä ullakkokerroksen kaksion ja keittiön asunnosta (noin 46 m²).

Kiinteistö on kokenut jatkuvia ja tyylikkäitä remontteja, joissa on muun muassa päivitetty keittiöitä, kylpyhuoneita ja pintamateriaaleja. Asunnot ovat valoisia ja hyvin suunniteltuja, ja niissä on modernit keittiöt ja laatoitetut kylpyhuoneet. Puuliesi ja näkyvä tiilipiippu joissakin yksiköissä tuovat mukavuutta ja luonnetta.

Kellarikerros on siisti ja tarjoaa suuren yhteisen pesutuvan pesukoneella, kuivausrummulla ja tilaa ripustettavalle pyykille. Täältä löytyy myös pyörähuone uloskäynnillä puutarhaan, kaukolämmityksellä varustettu kattilahuone, kolme verkolla varustettua varastoa sekä vanhempi wc. Tilalla on hyvät mahdollisuudet jatkokehittämiseen.

Tontti on hyvin hoidettu: nurmikkoja, hedelmäpuita ja mahdollisuus viljelyyn. Eteläpuolella on aurinkoisella paikalla sijaitseva puuterassi – asukkaille arvokas lisä. Takana sijaitseva varastolla varustettu autotalli sekä kaksiautoinen ajotie tarjoavat hyvät pysäköintimahdollisuudet.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella mutta erittäin keskeisellä paikassa Trandaredissa, lähellä palveluita, ruokakauppoja, leipomoa, pizzerioita ja luonnonkaunista Kransmossenia. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: valtatie 40, matkakeskus ja Boråsin keskusta ovat helposti saavutettavissa.

Tämä on kiinteistö, jolla on alhaiset käyttökustannukset, vakaa vuokratuotto ja arvonnousupotentiaali – täydellinen sinulle, joka etsit turvallista sijoitusta pitkäaikaisella kannattavuudella.

Tervetuloa ilmoittamaan kiinnostuksesi!, Trandared, Borås