Rörtången 156

Ainutlaatuinen sijainti upealla merinäköalalla Ainutlaatuinen kiinteistö fantastisella sijainnilla ja suurella kehityspotentiaalilla, sijaitsee hieman Kungälvin ulkopuolella matkalla Marstrandiin. Luontoa, merta ja veneilyä suositussa Rörtångenessa Kuvaus Kauniissa Rörtångenessa, meren naapurissa, odottaa kiinteistö, jossa sekä sijainti että tilavat tonttimaat luovat jotain aivan erityistä. Alueen syvällä, vapaasti ostetulla puutarha- ja luontotontilla, talo sijaitsee rauhallisesti ja suojaisesti. Täällä katse etsiytyy veteen useista talon huoneista, kun taas puutarhasta tulee luonteva paikka seurata päivän vaiheita aamusta iltaan. Kävelylenkit pitenevät upeassa luonnossa, ja kajakin ottaminen iltaretkelle tuntuu houkuttelevalta. Sisätiloissa asuntoa leimaa viihtyisä tunnelma, jossa puulattiat ja puupanelointi tuovat luonnetta ja luonnollista harmonia. Moderni pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen avoimeen kokonaisuuteen, luotu yhdessäoloa ja pitkiä päiviä yhdessä varten. Huoneen keskellä seisoo takka luontevana kokoontumispaikkana ja vahvistaa viihtyisää tunnelmaa iltojen viiletessä. Veranta on hieno paikka koota perhe tai ystävät pöydän ääreen. Täällä viihdytään mielellään pitkään nauttien merestä ja kauniista luonnosta näköpiirissä. Pääkerroksen makuuhuoneessa on pienempi parivuode, ja vieressä on kylpyhuone suihkulla. Kerrosta ylempänä on toinen makuuhuone, jossa on ihanat valoisuudet katto- ja koristeikkunoista. Näkymät ovat tietysti yhtä upeat myös täällä. Kellarikerroksessa on suuri kylpyhuone, jossa tunnelma muistuttaa pientä kylpyläää. Sauna, poreallas, höyrytoiminnolla varustettu suihkukaappi, wc ja pesuallas kommodeineen sekä kaapit. Lisäksi huone takalla ja työhuone, joka on nykyään varastona. Kattilahuone pesutiloineen. Kiinteistön todellinen potentiaali kuitenkin paljastuu ulkona. Suuri tontti tarjoaa tilavan alueen jatkokehittämiseen. Paikan, jossa talo, luonto ja meri voivat kohdata. Täällä tulevat ideat voivat ottaa muotoa elämän muuttuessa. Ehkä tilavan terassin kautta, jossa iltapäivän aurinko saa viipyillä, Attefallin talo, joka sopii vuokralaisille tai vieraille, tai ehkä uima-allas, joka muuttaa kesäpäivät jotain aivan erityistä. Edellytykset ovat olemassa, ja tilaa on myös. Noin 4 milin päässä Göteborgista luoteeseen matkalla Marstrandiin sijaitsee suosittu pieni merikaupunki Rörtången. Kaunis paikka, jossa vallitsee hyvä naapuruus ja sekoitus vapaa-ajan ja ympärivuotista asumista eri ikäisten keskuudessa. Täällä on kaunis rauha talvella ja melko paljon kesä- ja uimavieraita kesällä. Suosittu uimapaikka kallioineen, laitureineen, uimastaittoineen, wc:ineen ja kioskeineen. Rörtångens laiturilta lähtee matkustajalauttoja läheisille saarille Brattön, Lövön, Älgön ja myös Dyrön. Hienot retkikohteet vaelluksiin upeissa maisemissa tai lounaaseen esimerkiksi Dyröns majatalossa. Täällä merestä ei tule vain näkymää, vaan osa elämäntyyliä. Omalla veneellä pääsee nopeasti muihin bohuslänilaisen saariston helmiin, kuten Åstol, Klädesholmen ja Klåverön, puhumattakaan purjehdusparatiisista Marstrand. Bussipysäkki "Rörtången Bryggan" on aivan lähellä, kiinteistön alapuolella satamassa. Autolla matka Kungälvin keskustaan kestää vain noin vartin, joka tarjoaa lähes kaiken ja lisää. Tervetuloa esittelyyn jännittävään kiinteistöön fantastisella sijainnilla ja suurella potentiaalilla. Osa kiinteistöstä, noin 1 396 kvm, on nykyään vuokrattu naapurikiinteistölle. Vuokratun maan mahdollisesta tulevasta myynnistä on kirjallinen sopimus.