Ringvägen 17

Yksikerroksinen huvila upeimmalla puutarhalla, meren ja luonnonsuojelualueen naapurina! Kuvaus Tervetuloa tähän houkuttelevaan yksikerroksiseen taloon, jossa on laajennettu autotalli ja näkösuojattu tontti. Tämä on koti, joka erottuu käytännöllisellä pohjaratkaisullaan ja viihtyisillä seurustelutiloillaan, kauniilla tontilla, joka avautuu laajoille luonnonniityille meri taustalla. Etelästä tuleva sisäänkäynti toivottaa tervetulleeksi rehevälle tontille, jolle on ominaista sen syleilevä vihreys. Puutarhassa kävelyä voi verrata kokemukseen rauhallisessa puistossa, jossa on paljon puita ja pensaita. Miellyttävä ympäristö, jonka rauhallisuutta lisää vielä Itämeren ääni ja näkymä hevosiin... lehmiin, jotka laiduntavat aidan takana olevilla luonnonniityillä. Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen, muun muassa siisti kylpyhuone vuodelta 2010, erillinen vieras-WC ja 3 hienoa makuuhuonetta. Suuri seurusteluhuone ulottuu talon länsipäätyyn suurine ikkunoineen kauniille puutarhaan päin. Keittiö sijaitsee seinä seinään pesutuvan kanssa, josta pääsee edelleen kattilahuoneeseen ja suoraan autotalliin. Vuonna 2023 asennettiin ilma/vesi-lämpöpumppu, joka korvasi aiemman öljykattilan. Talossa on myös ilma/ilma-lämpöpumppu sekä lämmitykseen että jäähdytykseen. Suuri oleskelutila, lähes 30 neliömetriä, päästään keittiön kautta, ja sitä on alettu kutsua puutarhahuoneeksi. Huone vastaa nimeään ikkunoilla, jotka kulkevat kulmassa seinästä seinään ja luovat yhteenkuuluvuuden tunteen ulko- ja sisätilan välille. Tilava kokonsa, vihreän näkymänsä ja lämmittävän takkansa ansiosta se on huone, joka sopii yhtä hyvin rentoutumiseen kuin suurempiin perhejuhliin. Auto pysäköidään kätevästi laajennettuun autotalliin tai talon viereiselle ajotielle. Gamla Simrislundin alue sijaitsee rauhallisessa paikassa hieman Simrishamnin kaupungin ulkopuolella. Meren äärellä ja kävelymatkan päässä rautatieasemasta sekä kävelykadun ravintoloista ja kaupoista. Talo sijaitsee lähellä Simrislundsskolan-koulua sekä Annelunds förskola-päiväkotia, ja ympärillä on rajattomat kävely- ja pyöräilyreitit.