Nolhagagatan 47

3 huonetta, matala kuukausivuosimaksu ja lasitettu parveke upeilla näkymillä! Kuvaus Rauhallisen sivukadun päässä esitellään tämä hyvin suunniteltu kolmen huoneen asunto vakaassa ja hyvin hoidetussa asunto-osakeyhtiössä, jolla on hyvä taloudellinen tilanne ja matalat kuukausivuosimaksut. Asut täällä mukavasti ja sinulla on pääsy suosittuihin yhteisiin tiloihin, kuten hyvin varustettuun kuntosaliin ja viihtyisään sisäpihaan. Pihalla on grilli- ja istumapaikka, joka sopii täydellisesti sosiaalisiin hetkiin, sekä viljelymahdollisuuksia vihreille sormille. Yhtiö tarjoaa pysäköintimahdollisuuden, vähintään yhden paikan per jäsen, edellyttäen että ajoneuvo on rekisteröity asukkaalle. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa läpikäytävän pohjaratkaisun, jossa on kaunis valon tulosta kahdesta ilmansuunnasta ja vaikuttava näkymä kilometrien päähän kattojen ja Rya Åsarin yli. Optimaaliseen länsisuuntaan lasitettu parveke on asunnon luonnollinen jatke – paikka nauttia iltapäivän ja illan auringosta, hiljaisuudesta ja kauniista auringonlaskuista. Asunnossa on ilmava ja sosiaalinen pohjaratkaisu keittiön ja olohuoneen välillä, ja se luo kutsuvan tilan sekä arkeen että yhdessäoloon. Makuuhuoneet sijaitsevat erillisissä tiloissa, mikä luo yksityisen ja rauhallisen tunnelman. Kylpyhuoneessa on lisäksi pesukone, joka helpottaa arkea. Asut täällä suositulla Sjöbon alueella lähellä kaikkea arjen tarpeisiisi, kuten ruokakauppaa, terveysasemaa, apteekkia, päiväkotia ja koulua, jotka ovat kätevästi kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet tiheine vuoroineen vievät sinut helposti sekä Knallelandiin että keskustaan. Alueella on lisäksi hienot kävelyreitit, hyvät pyöräilyreitit ja lähellä suosittua Almenäsin uimarantaa virkistävään uintiin ja rentoutumiseen kesäpuolenvuoden aikana. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Sisätilat ETEINENTervetuloa sisään! Juuri sisäänkäynnin oven takana on hyvä tila ulkovaatteiden ja kenkien ripustamiseen. Lattialla on käytännöllinen kaakelilattia, ja seinät on tapetoitu. KEITTIÖKeittiössä on ihana valon tulosta kahdesta ikkunasta, jotka tarjoavat samalla mukavan näkymän sisäpihaan. Käytännöllinen kulmaratkaisu antaa runsaasti työpintoja ja hyvän toimivuuden. Keittiön kaapistot on maalattu valkoisiksi ja yhdistetään tyylikkäästi lämpimään puiseen työtasoon. Koneellinen kalusto koostuu liedestä, uunista, liesituulettimesta sekä jääkaapista/pakastimesta (2025) ja pienemmästä astianpesukoneesta (2024). Täällä on myös luonnollinen paikka ruokapöydälle, jossa on tilaa 4–6 hengelle, täydellinen sekä arkeen että sosiaalisiin tilaisuuksiin. Seinät on maalattu valkoisiksi, ja lattia on peitetty tummalla laminaatilla, joka jatkuu kynnyksettä olohuoneeseen. OLOHUONEAvara olohuone, jossa on hyvä tila sohvalle ja siihen liittyvälle tv-huonekalulle. Seinät on maalattu valkoisiksi, ja kaksi seinistä on koristeltu kuviollisella tapetilla. Olohuoneen kautta pääsee suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parveke sijaitsee suositussa eteläsuunnassa upeilla näkymillä Rya Åsarille. Täällä voit istua häiriöttä ja nauttia rauhasta, näkymistä ja kauniista auringonlaskuista. KYLPYHUONEHallen oikealla puolella on kylpyhuone, jossa on vaalea kosteustilamatto ja vaaleat kaakeloitut seinät. Kalusto koostuu wc:stä, pesuallas kaappineen, valaistusta yläkaapista peiliovineen, suihkusta sekä pesukoneesta. MAKUUHUONE 1Päämakuuhuoneessa on tilaa parivuoteelle. Lattia on peitetty tummalla laminaatilla, ja seinät on maalattu valkoisiksi. Makuuhuoneen ulkopuolella eteisessä on käytännölliset, sisäänrakennetut vaatekaapit peiliovin. Täältä pääsee myös asunnon parvekkeelle, mikä luo hienon jatkuman huoneelle. MAKUUHUONE 2Makuuhuone 2 sijaitsee keittiön kautta ja on hieman pienempi, mutta sopii hyvin lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai työhuoneeksi – käytä vapaasti oman tarpeesi ja toiveesi mukaan. Lattia on peitetty tummalla laminaatilla, ja seinät on maalattu valkoisiksi, joista yksi seinä on maalattu mustaksi.