Marklandsgatan 69 , Högsbo

Tyylikäs 1:A suurella lasitetulla parvekkeella taloudellisesti vakaassa asunto-osakeyhtiössä!

Tervetuloa tähän optimaaliseen 1:A-asuntoon, joka sijaitsee korkeassa, näkösuojaisessa paikassa ja jossa on tilava lasitettu parveke. Suurten ikkunoiden ansiosta asunnossa on runsaasti valoa, mikä luo yleisesti viihtyisän ja ilmavan tunnelman. Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta asunto on helppo kalustaa, ja sohvalle sekä sängylle löytyy luonteva paikka. Erillisessä keittiöosassa on tilaa keittiöpöydälle, ja täältä pääset myös tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii asunnon lisähuoneena suurimman osan vuotta. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu modernein värein, ja käytännöllistä säilytystilaa löydät erillisestä vaatehuoneesta. Täällä asut taloudellisesti vakaassa yhtiössä, joka tarjoaa pääsyn viihtyisään sisäpihaan, moniin yhteisiin tiloihin sekä internetin & TV:n, jotka sisältyvät alhaiseen hoitovuokraan. Lähettyvillä löydät ruokakauppoja, kuntosalin ja hyvät joukkoliikenneyhteydet sekä bussilla että raitiovaunulla. Pyörämatka Göteborgin keskustaan, korkeakouluihin/yliopistoihin, Slottsskogeniin ja merelle. Marklandsgatanilla asut viihtyisässä ja keskustan läheisessä paikassa länsiosassa. Lähistöllä löydät ruokakauppoja, ravintoloita, parturi-kampaamoita, kuntosalin ja leikkipaikan. Asut myös lähellä viheralueita, kuten Slottsskogenia, Änggårdsbergenia ja Botaniska trädgårdenia. Marklandsgatan on joukkoliikenteen solmukohta, josta pääset vain muutamassa minuutissa Göteborgin keskustaan, Linnégatanille tai Frölunda torgille. Tervetuloa Marklandsgatan 69:ään

Yhtiö yleisestiBrf Göteborgshus 26 on asunto-osakeyhtiö suositussa Högsbon alueessa Västra Göteborgissa. Yhtiö koostuu 376 asunnosta, jotka jakautuvat 48 ykköseen, 176 kakkoseen, 112 kolmoseen ja 40 neloseen. Talot rakennettiin vuonna 1961. Marklandsgatan 43 - 49 -rakennuksessa on 88 asuntoa, Marklandsgatan 51 - 57 -rakennuksessa 96 asuntoa ja suurimmassa rakennuksessa Marklandsgatan 61 - 71 on 192 asuntoa. RemontitVuonna 2003 vaihdettiin kaikki keittiöiden ja kylpyhuoneiden V/A-nousuputket. Samana vuonna vaihdettiin myös sähkö nousuputket ja asennettiin mekaaninen poistoilmanvaihto. Vuonna 2008 kaikki ikkunat vaihdettiin. Vuonna 2012 tehtiin radonmittaus hyväksyttyin tuloksin. Vuonna 2013 ilmanvaihtopuhaltimet päivitettiin tarpeenmukaiseen ilmanvaihtojärjestelmään. 2013-2014 saatiin päätökseen A-talon alla olevien viemärien remontti, B-talon sisäänkäynnit valmistuivat, ja nousuputket porraskäytävissä sekä savuluukut vaihdettiin. Vanhat laitteet ja koneet pesutuvissa vaihdettiin, C-talossa tehtiin hissien, ohjausjärjestelmien ja hissikuilujen lakisääteinen uudistus sekä kolme kiertovesipumppua vaihdettiin. Vuonna 2014 A-talon sauna rakennettiin uudelleen, viemäriputkistoihin tehtiin relining ja B-talon peruslaatan (käytävät ja huoneet) lattiakaivot vaihdettiin. 2015-2016 kaikkien hissien remontti valmistui. Joidenkin autotallien remontti ml. autotallioven vaihto tehtiin. Marklandsgatan 43:n sisäänkäyntiä korjattiin maan vajoamisen vuoksi. Vuonna 2017 asennettiin uusi lämmitysjärjestelmä maalämmöllä kiinteistöihin suuren energiaprojektin yhteydessä. Asennettiin myös postilaatikot ja liiketunnistimella ohjatut valaisimet porraskäytäviin. Vuonna 2018 tehtiin relining viemäriputkiin peruslaatassa ja kellarissa A- ja C-talojen alla. Sisäänkäynti- ja kellariovien vaihto. Katot, räystäskourut ja sadevesiputket tarkastettiin hyväksyttyin tuloksin. Vuonna 2019 tehtiin OVK-kuntoarvio kaikkiin kiinteistöihin ja rakennettiin uusia pyöräkatoksia. Vuonna 2020 tehtiin vanhojen portaiden purku, kaivuutyöt, paalutus, tukimuurien rakentaminen, asfalttikoukut, portaat, asfaltointi ja uusien istutusten valmistelu. Työ lopputarkastettiin joulun alussa. Vuonna 2021 rakennettiin useita pyöräkatoksia ja vierashuoneita remontoitiin. Ulkoparkkipaikoille asennettiin myös 78 lataustolppaa, ja puolet asunnoista sai uudet termostaatit. Vuonna 2022 asennettiin latauspisteet 78:aan yhtiön parkkipaikkaan. Tällä hetkellä yhteistilojen lukkojen digitalisointi on käynnissä, ja sen on suunniteltu valmistuvan kesään 2023 mennessä. 2023/2024 - Kaikkien autotallien lukkojen vaihto, lämmönvaihtimien vaihto ja asuntojen lämmityksen säätö. Pesutuvien ym. remontti Marklandsgatan 43 - 49:ssä. ParkkipaikatYhtiöllä on käytössään 195 parkkipaikkaa. Paikan voi vuokrata noin 250 kr/kk hintaan. Yhtiöllä on lisäksi käytössään 114 autotallipaikkaa. Paikan voi vuokrata noin 580 kr/kk hintaan. Lisäksi on 5 asuntoauton parkkipaikkaa, jotka voi vuokrata noin 580 kr/kk hintaan, sekä parkkipaikka latauspisteellä noin 500 kr/kk sekä käytetyn sähkön hinta. Tällä hetkellä autotallipaikkojen ja parkkipaikkojen jonotusaika on muutama kuukausi. Laajakaista, puhelin ja TVYhtiöllä on ryhmäsopimus Telenorin (Bredbandsbolaget) kanssa. Sopimus kattaa: Laajakaistan, 500/500 Mbit, TV:n, TV Flex:n, johon tällä hetkellä sisältyy 32 kanavaa perusvalikoimassa ja mahdollisuuden valita lisäkanavia. Tämä sisältyy tavalliseen kuukausivuokraan. Yhteiset tilatYhtiöllä on tila, jota Brf Göteborgshus 26:n jäsenet voivat vuokrata. Muuten tila on tarkoitettu yhtiön vapaa-ajantoimintaan. Kaikissa taloissa on sekä 2-tuntiset että 4-tuntiset pesukoneet. Yhtiö tarjoaa saunan portaat 61. Jokaisen pesutuvan ulkopuolella on taulut, joista voit varata pesuajan lukkosylinterin avulla. Yhtiön sauna sijaitsee A-talossa, käytävässä portaiden 61 ja 63 välissä. Kellarikäytävässä portaiden 55 ja 57 välissä on harrastushuone, joka on tarkoitettu pienempiin ja yksinkertaisempiin töihin. Tilassa on pari puusepänpenkkiä ja pöytiä. Vierashuoneita on kaksi; pienempi vierashuone - "4-an" oikealla Marklandsgatan 47:n sisäänkäynnin suunnalla - tilaa neljälle nukkujalle (kaksi kerrossänkyä) ja "6-an" vasemmalla tilaa kuudelle nukkujalle (kolme kerrossänkyä). "6-an":ssa on liikuntarajoitteisille sovitettu kylpyhuone.