Ljungstigen 5

Hyvin hoidettu, helppohoitoinen ja kutsuva – koti, jota voi nauttia ympäri vuoden... Avain käännetään, ja loma voi alkaa – keskellä houkuttelevaa Ljungskogenia – vihreä ja yksityinen asuinpaikka lähellä merta, golfia ja pitkiä kesäiltoja. Kuvaus Along quiet gravel roads, nestled in lush greenery and with one of Ljungskogen's most restful locations, awaits a home that invites quality of life all year round. Täällä asut tilavalla ja näkösuojatulla tontilla täydellisessä lounaanlounais-suunnassa, jossa aurinko seuraa sinua aamun ensimmäisestä kahvikupista illan viimeiseen viinilasiin terassilla. Jo kun käännyt pihaan, tunnet rauhan ja yksityisyyden tunteen. Kasvanut puutarha kietoutuu talon ympärille ja luo yksityisen ympäristön, jossa perhe ja ystävät voivat kokoontua häiriöttä. Kesäpuolivuonna tilavat terassit muuttuvat kodin luonnollisiksi oleskelutiloiksi – paikaksi pitkiin, lämpimiin illallisiin, venyviin grillailtoihin ja spontaaneihin kokoontumisiin, joissa nauru jatkuu kauan auringonlaskun jälkeen. Hyvin suunniteltu 143 m²:n yksikerroksinen talo on luotu seurusteluun ja yhdessäoloon. Talon sydän on tyylikäs Vedum-keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja jossa ruoanlaitto on sosiaalinen elämys ja jossa vieraat voivat kokoontua illallisen valmistuessa. Keittiö siirtyy luontevasti tilavaan ruokailutilaan ja takkahuoneeseen, mikä luo avoimia ja kutsuvia tiloja sekä arkeen että juhlaan. Suuret ikkunapinnat päästävät runsaasti valoa sisään ja tekevät ulkopuolisesta vihreydestä luontevan osan sisustusta. Talo tarjoaa myös kolme hienoa makuuhuonetta hyvällä säilytystilalla sekä erillisen vierashuoneen omalla sisäänkäynnillä pesuhuoneen kautta – täydellinen yöpyville perheenjäsenille ja ystäville, jotka haluavat jäädä pidemmäksi. Täällä on myös laatoitettu kylpyhuone ja vieras-WC, jotka tekevät arasta mukavan, vaikka talo täyttyisi vieraista. Näkösuojattu 2 492 m²:n tontti on kokemus sinänsä. Huolellisesti istutetut viheralueet, kauniit alppiruusupensaat, suojaavat aidat ja useat terassit mahdollistavat auringon seuraamisen koko päivän ajan. Täällä on tilaa leikille, rentoutumiselle, puutarhaunelmille ja suurille kesäjuhlille – kaikki yksityisessä ja harmonisessa ympäristössä. Sijainti on lyömätön luontoa, merta ja aktiivista elämää arvostavalle. Virkistävä aamouinti Itämereen on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja golfharrastajaa odottaa yksi Ruotsin suosituimmista golfkeskuksista melkein kulman takana. Ljunghusens Golfklubb, klassisine linkkikenttineen ja suositteleine ravintoloineen, sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä talosta. Täällä on helppo antaa päivän muotoutua sään ja mielialan mukaan – golfrata aamupäivällä, uinti iltapäivällä ja illallinen iltapäivän auringossa. Kaikki ympärillään jotkin Ruotsin kauneimmista rannikkoympäristöistä. Pyörällä liikkuen pääset helposti Höllvikeniin, Skanöriin ja Falsterboon niiden viehättävine ympäristöineen, kauppoineen, ravintoloineen ja rantoineen. Golfia harrastavalle tarjolla on lisäksi useita Ruotsin arvostetuimpia kenttoja mukavalla etäisyydellä, joissa sekä Flommens GK että Falsterbo GK täydentävät tarjontaa. Skanörsin satamassa odottaa elävä rannikkoelämä kahviloineen, ravintoloineen ja ihanine tunnelmineen ympäri vuoden. Samalla kaikki mahdollinen palvelu on lähellä, ja hyvät yhteydet vievät sinut vaivattomasti sekä Malmöön että Kööpenhaminaan. Kastrupin ja Sturupin kautta maailma on lisäksi ulottuvilla. Tämä on enemmän kuin talo – se on paikka laskeutua, viettää aikaa yhdessä ja luoda muistoja moniksi vuosiksi. Lämpimästi tervetuloa varaamaan henkilökohtainen esittely. Huonekuvaukset YleiskuvausHyvin suunniteltu ja hyväkuntoinen yksikerroksinen talo Ljungskogenissa. Sijainti on suojattu ja lähellä rantaa, golfkenttää ja golfklubin ravintolaa. Talossa on kolmesta neljään makuuhuonetta, tilavat seurustelutilat ja uusi Vedum-keittiö. Kylpyhuone ja vieras-WC sekä vaatehuone. Varasto, autotalli ja carport tekevät kaikesta hieman helpompaa ja käytännöllisempää. Talo on erinomaisessa kunnossa ja muuttovalmis. Tervetuloa varaamaan henkilökohtainen esittely. EteinenEikparkettigulv och ljust målade väggar. Eteinen on kulmassa olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneosaston ohi. Etisen jatkeena on vaatehuone. Ulkopuolella oleva eteinen remontoitiin 2003. OlohuoneEikparkettigulv och ljust målade väggar. Ihana huone, jossa on runsaasti tilaa sohvaryhmälle takan vieressä. Hyvä valoisuus etelään suunnatuista ikkunoista. Edellinen omistaja rakensi 1995 laajennuksen, jota olemme kutsuneet TV-/musiikkihuoneeksi, mikä antaa talolle suuret seurustelutilat olohuoneen, TV-huoneen ja ruokailutilan muodossa. TV-/musiikkihuoneEikparkettigulv och ljust målade väggar. Rakennettu lisäksi 1995. Nykyään huonetta käytetään TV-huoneena, ja TV:lle on luonteva paikka huoneet erottavalla seinällä. Suuri valoisuus lounaanlounais-suuntaan avautuvasta ikkunasta. Täällä on myös mahdollisuus päästä puutarhaan terassioven kautta. KeittiöEikparkettigulv och ljust målade väggar. Uusi Vedum-keittiö asennettu 2023. Suuret työpinnat ja hyvä tila kaikissa kaapeissa. Käytännöllinen ulkoneva osa tiskialtaalla, erinomainen säilytystilana tai apupintana kauniille katetuolle, kun perhe kokoontuu. Kaapinovet on maalattu sumunvihreällä värillä, joka yhdistettynä vihreään marmoroituun kivitasoon on todella kaunis osa taloa. Ylellistä ja käytännöllistä. Roiskeensuoja valkoisilla vaakasuorilla kaakelilaatoilla. Keittiö on varustettu koneilla, jotka hankittiin asennuksen yhteydessä. Täällä on; liesitaso (Miele), uuni (Miele), mikro (Miele), jääkaappi (Husqvarna), pakastin (Husqvarna), mekaaninen liesituuletin (Fjäråskupan 70 cm leveä), astianpesukone (Miele), tiskiallas hanalla ja terassiovi takana olevalle puuterassille Makuuhuone 1Eikparkettigulv och ljust målade väggar. Huone syvimmällä vasemmalla. Täällä on tilaa parivuoteelle tai miksei kerrossängylle vaatekaappien välissä, jotka ovat samannäköiset kuin keittiön kaapinovet. Ikkuna takaseinään. Makuuhuone 2Eikparkettigulv och ljust målade väggar. Ensimmäinen huone oikealla. Hieman pienempi, mutta tilaa sängylle, lukutuolille ja työpisteelle. Hyvä säilytys yhteensä kuudessa vaatekaapissa, jotka ovat samannäköiset kuin keittiön kaapinovet. Ikkuna etuseinään. Makuuhuone 3Eikparkettigulv och ljust målade väggar. Toinen huone oikealla. Suurin makuuhuone, jossa on tilaa parivuoteelle, lukutuolille ja työpisteelle. Nykyään huonetta käytetään enimmäkseen kotitoimistona ja vierashuoneena. Jos tarvitset lisää makuuhuoneita, tämä huone voidaan jakaa kahteen pienempään huoneeseen, koska etuseinään avautuu kaksi ikkunaa. WC/suihkuhuoneSuuret klinkkerilaatat lattiassa ja suuret kaakelilaatat seinissä. Kylpyhuone remontoitiin 2003. Täällä on; suihkunurkkaus, pesuallas kommodilla, wc (Gustavsberg), pyyheteline, kohdevalot ja ikkuna. Sähkölämpökaapeli lattiassa. VaatteidenhoitoEikparkettigulv och ljust målade väggar. Terassiovi takaseinään. Huone sijaitsee suoraan kylpyhuoneen yhteydessä. Täällä on hyvä säilytys, apupöytä, ruostumaton tiskiallas, pesukone (Cylinda 2003), kuivausrumpu (Cylinda 2003) ja kohdevalot. GWCKlinkkeri lattiassa ja kaakeli seinissä. Täällä on wc ja pesuallas. Remontoitu 2003. VierashuoneKlinkkerilattia ja vaalea tapetti seinissä. Huone on n. 7 m² ja siitä tulee varmasti jonkun lempihuone vierailulla. Täällä on pienempi pesuallas. Erillinen sisäänkäynti terassilta talon takaa.