Lasarettsboulevarden 18H

Talon ylimpänä kerroksessa omalla yksityisellä kattoterassilla - asuminen vapauden tunteella ja näköalalla Kuvaus Tal ylimmällä kerroksella, näköalalla useisiin ilmansuuntiin ja tilavalla yksityisellä kattoterassilla, sijaitsee tämä hyvin suunniteltu 74 neliön omistusasunto. Sijainti on suojattu näkyviltä ja kokonaan ilman naapureita yläpuolella – harvinainen yhdistelmä kerrostalossa. Asunnon pohjaratkaisu on huolella suunniteltu. Sisäänkäynnillä vastaan tulee hillityn sävyinen kivilattia, runsaasti säilytystilaa vaatekaapeissa sekä vaaleat seinät, jotka vahvistavat tilavuuden tunnetta. Olohuone ja keittiö ovat avoimessa pohjaratkaisussa ja valoa tulee kahdesta ilmansuunnasta. Täällä on tilaa sekä sohvaryhmälle että ruokailupaikalle – tila, joka sopii yhtä hyvin lepoon kuin seurusteluun. Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu hyvillä työpidoilla, runsailla kaapeilla sekä moderneilla ruostumattomista kodinkoneilla. Keittiösaari yhdistää seurustelutiloihin ja toimii paikkana sekä ruoanlaittoon että yhdessäoloon. Makuuhuone on hiljainen ja levollinen, jossa on runsaasti tilaa parivuoteelle ja säilytykselle. Värimaailma on luonnonläheisissä, hillityissä sävyissä, mikä luo harmonisen vaikutelman. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja varustettu suihkulla, wc:llä, peilikaapilla ja lattialämmityksellä. Pesukone ja kuivausrumpu on myös asennettu. Olohuoneesta pääsee erittäin tilavalle kattoterassille, noin 40 neliötä – paikkaan, joka tarjoaa aurinkoa suurimman osan päivästä. Täällä on runsaasti tilaa sekä viljelylle että ulkokalusteille; mutta ennen kaikkea - kesäiltoihin näkymällä kaupungin katoille. Asunnolla on matala kuukausimaksu yhteisölle, 2 436 kr, johon sisältyvät lämpö, vesi, kaapelitv ja pysäköintipaikka. Huonekuvaukset Tietoa omistusasunnoista asuntokauppanaVuodesta 2009 lähtien Ruotsissa on ollut asumismuoto, jota kutsutaan omistusasunnoksi, asumismuoto, joka on jo pitkään ollut yleisin Euroopassa. Omistusasunnossa omistat ja sinulla on kiinteistörekisterimerkintä asunnollesi täsmälleen samalla tavalla kuin omakotitalossa. Toisin kuin omakotitalo, joka sijaitsee omalla tontilla, joka on rajattu kaksiulotteisella tasolla "maassa", omistusasunto sijaitsee kerrostalossa ja omistusasunnon kiinteistö muodostuu kolmiulotteisella tasolla. Omistusasuntoja verrataan siksi usein "rivitaloon korkeudessa". Omistusasunnon voit myydä edelleen, pantata ja vuokrata ilman erityisiä toimenpiteitä. Sinulla on täysi määräysvalta omistusasuntoosi ja voit maalata, vaihtaa keittiön ja tehdä melkein mitä tahansa asunnossasi. Sinulle annetaan myös samat mahdollisuudet pantata, kiinnittää ja luovuttaa omistusasuntosi täsmälleen kuten omistaessasi omakotitalon tai rivitalon. Myös juridinen henkilö voi ostaa omistusasunnon. Omistusasunto on kiinteistö, jota pidetään suoralla omistusoikeudella. Aivan kuten omakotitalossa, lähtökohtana on, että sinulla pitää olla oikeus itsenäisesti määrätä omistusasuntokiinteistöstäsi, esimerkiksi luovuttamalla, panttaamalla ja vuokraamalla se. Osakeasunto taas on vain hallintaoikeus asuntoon. Osakeyhtiö omistaa kiinteistön ja talon, jossa asunto sijaitsee. Hallintaoikeus on sidottu osakkeeseen asunto-osakeyhtiössä. Asunto-osakeyhtiössä jäsenen oikeus määrätä talosta ja asunnoista on monin tavoin rajoitettu. Esimerkiksi yleensä tarvitaan erityinen lupa vuokrata osakeasunto toiselle, jotkin yhtiöt eivät hyväksy juridisia henkilöitä ostajiksi, ja jotta luovutus olisi pätevä, ostajalle on ensin myönnettävä jäsenyys yhtiössä. Aivan kuten asunto-osakeyhtiössä, omistusasunnoille talossa on myös yhdistys. Tämä niin kutsuttu yhteisöyhtiö huolehtii maasta, kunnossapidosta ja laitteista oman kiinteistösi ulkopuolella, kuten porrashuoneista, pysäköintipaikoista ja muista yhteisistä tiloista. Jokainen asunnon omistaja omistaa yhteisön yhdessä naapureidensa kanssa ja sopii yhdessä, miten yhteisöä hoidetaan. Asunto-osakeyhtiössä kiinteistön hankinnan kustannus ja yhtiön talon rakentamisen kustannus on usein alun perin jaettu yhtiön ja osakkeenomistajien kesken. Siksi asunto-osakeyhtiöillä on usein suuret lainat. Näiden lainojen korot ja lyhennykset maksetaan asunto-osakeyhtiön jäsenten toimesta kuukausikustannusten kautta. Omistusasunnossa vastaat itse asunnon koko kustannuksesta, ja siksi yhteisöyhtiön maksut ovat suhteellisen matalat.