Kungsholmen | Nordenflychtsvägen 76

Kungsholmsportenin toisen tornin ylimpänä, 18. ja 19. kerroksessa, sijaitsee tämä 118 neliön kaksikerroksinen kerrostaloasunto. Asunnolla on esteetön sijainti Hornsbergs strandin yläpuolella suurine ikkunoineen ja laajoine näkymineen Ulvsundasjön-järvelle ja Länsi-Tukholmaan. Länsi-asunto tarjoaa auringon koko iltapäivän ja illan. Sisäänkäyntitasolla oleva terassi ja kerrosta ylempänä oleva loggia laajentavat asunnon ulos ja tarjoavat mahdollisuuden seurata valoa veden yllä suuren osan päivästä. Täällä yhdistyvät korkea ja rauhallinen sijainti ja läheisyys rantapromenadiin, uimalaituriin, ravintoloihin ja arkipalveluihin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja sekä keskusta että Kungsholmenin muut osat ovat helposti saavutettavissa. Asunto jakautuu kahdelle tasolle huolellisesti harkitulla jaolla sosiaalisten tilojen ja yksityisempien huoneiden välillä. Molemmissa kerroksissa on ilmastointi. Sisäänkäyntitasolla on tilava olohuone ja keittiö, joihin mahtuu sekä sohvaryhmä että suurempi ruokapöytä. Keittiössä on valkoiset kaapistot, tumma työtaso sekä täysikokoinen jääkaappi ja pakastin. Suuret ikkunapinnat kulkevat julkisivua pitkin ja tekevät näkymästä ja valosta luonnollisen osan tilaa. Täältä pääsee terassille, joka tarjoaa tilan istumaryhmälle ja grillille. Sisäänkäyntitasolla on myös makuuhuone sekä täysin laatoitettu kylpyhuone suihkulla, pesukoneella ja kuivausrummulla. Vaihtoehtoinen pohjapiirros havainnollistaa mahdollisuutta muuttaa makuuhuone erilliseksi keittiöksi ja siten luoda entistä tilavampi olohuone. Kerrosta ylempänä odottaa valoisa yleistila, joka sopii hyvin työtilaksi, kirjastoksi tai pienemmäksi seurustelutilaksi. Kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremmalla on pääsy loggialle ja näkymä veteen. Siellä on myös pukuhuone ja erillinen wc. Osakuntayhteisössä on kahdeksan jäljellä olevaa vuokra-asuntoa, mikä muodostaa piilotetun arvon. Autotalliin pääsee helposti hissillä - tällä hetkellä ei jonoa. Osakunta ja rakennus: Nimi Brf Förtjusningen 1. Rakennustyyppi kerrostalo. Rakennusvuosi 2011. Suoritetut kunnostustoimenpiteet 2025. Tulevat remontit Kiinteistö tarkastettiin syyskuussa 2024. Talous: Luovutsmaksun 2,5 prosenttia maksaa ostaja. Asunnon välillinen nettovelka on 1 032 430 kr vuosi­raportin 2025 mukaan.