Kristianstadsvägen 13, Simrishamn - Omakotitalo, 7 huonetta, 181 m²

Simrishamnin pohjoisosissa, vain hieman yli 300 metrin päässä merestä, sijaitsee tämä kaunis vuosisadan vaihteen huvila vuodelta 1915.

Tässä asut kaupungin houkuttelevimmilla alueilla, jossa meri, luonto ja kaupungin monipuolinen tarjonta ovat kätevästi lähellä. Simrishamnin viehättävä keskusta ja satama ovat alle kilometrin päässä, ja kadon toisella puolella levittäytyvät Lilleskogin vihreät kävelyreitit Tommarpsån-joen varrella. Parin kilometrin päässä odottaa lisäksi luonnonkaunis Bäckhalladalenin luonnonsuojelualue vaellusreitteineen ja kuntoilureitteineen – paikka, jota arvostetaan ympäri vuoden. Tässä sinua tervehtii vankasti rakennettu huvila, jossa yhdistyvät harvinaisen onnistuneesti ajanmukainen arkkitehtuuri, huolellisesti vaalittu charmikkuus ja taidokkaasti modernisoidut sisätilat. Ilmeikäs frontoniini, symmetrinen julkisivu ja ristikkoikkunat antavat talolle klassisen ilmeen, joka sopii hyvin yhteen tehtyjen remonttien kanssa. Vuonna 2010 tehtiin laaja remontti, jossa mm. ulkokatto uusittiin, julkisivu rapattiin ja uudet kolmilasikkunat asennettiin – työssä talon alkuperäinen luonne säilytettiin samalla kun tehtiin useita suuria investointeja. Sisätiloissa asuntoa on modernisoitu vaiheittain suurella kunnioituksella talon sielua kohtaan. Tyylikäs keittiö remontoitiin vuonna 2019 ja kylpyhuone vuonna 2016, ja samalla pintoja uusittiin luomaan koti, joka tuntuu sekä ajattomalta että modernilta. Talvella 2024/2025 asennettiin lisäksi uusi ilma/vesi-lämpöpumppu, joka tarjoaa energiatehokkaan lämmityksen. Kuituliitäntä on toki asennettu. Sisällä sinua vastaanottaa lämmin ja harmoninen tunnelma, jossa vaaleat puulattiat, ylellinen kattokorkeus ja kaunis valon tulva luovat kutsuvan tunteen. Pääkerroksessa sijaitsevat kodin sosiaaliset tilat luonnollisessa järjestyksessä. Keittiö, jossa on suuri keittiösaari, tilavat työpinnat ja runsaasti säilytystilaa, tekee ruoanlaitosta hauskaa. Keittiö avautuu tilavaan ruokasaliin, jossa suuret ikkunat päästävät päivänvalon sisään ja luovat viihtyisän paikan sekä arjen illallisille että juhlavampiin tilaisuuksiin. Keittiöstä kaksoisovet johtavat kivetylle terassille ja puutarhaan, mikä luo ihanan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille vuoden lämpiminä kuukausina. Pääkerros sisältää myös valoisan ja viihtyisän olohuoneen, jossa on tilaa koko perheelle, yhden makuuhuoneen sekä taidokkaasti remontoidun kylpyhuoneen suihkulla. Yläkerrassa kodikas tunnelma jatkuu. Täällä on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä olohuone, joka tarjoaa joustavia tiloja tv-nurkkaukselle, kirjastolle, leikkihuoneelle, kotitoimistolle tai miksei lisävuodepaikalle yöpyville vieraille. Täällä on myös kätevä wc, joka tekee kerroksesta kokonaisuuden. Talon osan alla on kellari, jossa sijaitsee lämmitysjärjestelmä ja joka tarjoaa käytännöllisiä säilytystiloja. Tontilla on myös autotalli sekä erillinen sivurakennus, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia. Nykyään sitä käytetään luovana tilana, mutta täällä on kaikki edellytykset ateljeelle, harrastuspajalle tai inspiroivalle lasitetulle terassille. Sähkö ja vesi ovat saatavilla, ja puilla lämitetty pizza-uuni tekee rakennuksesta luontevan kokoontumispaikan kesän illallisille ja sosiaalisille illoille. Bonuksena täällä on lisäksi sauna. Puutarha on keidas, joka heijastaa nykyisen omistajan suurta puutarhakiinnostusta. Täällä elävät rinnakkain kukkiva laventeli, rehevät istutukset, kasvihuoneet, viljelypenkit, hedelmäpuet ja kaunis glysiinillä peitetty pergola. Se on melkein kuin mikroilmasto, jossa viikunapuut ja persikkapuut viihtyvät erinomaisesti. Tilava kivetty terassi kutsuu pitkiin aterioihin ja rentoutumiseen, aidattu tontti taas luo turvallisen ympäristön sekä lapsille että lemmikeille. Tämä on koti, jossa vuosisadan vaihteen charmikkuus ja modernit mukavuudet kohtaavat luonnollisella ja harmonisella tavalla. Talo, jolla on sielu, historia ja upea sijainti meren, luonnon ja Simrishamnin elävän kaupunkikeskustan lähellä – valmis toivottamaan seuraavan perheen tervetulleeksi moniksi vuosiksi viihtymistä., Simrishamn, Simrishamn