Katrinebergsbacken 32

On olemassa asuntoja, joissa jo eteisessä ymmärtää, kuinka hyvin kaikki liittyy yhteen. Joissa huoneet tuntuvat itsestäänselviltä, valo pääsee liikkumaan vapaasti ja jokainen neliömetri näyttää saaneen selkeän tehtävän. Tämä on juuri sellainen asunto. Lämmin ja harmoninen koti, jossa on tilavat seurustelutilat, erillinen keittiö, rauhallinen makuuhuone ja ranskalainen parveke, ja jossa yhtenäinen värimaailma ja kauniit materiaalit luovat poikkeuksellisen miellyttävän kokonaisuuden.

Jo ensimmäisellä askeleella sisään tultaessa kohtaa asunnon rauhallisen ilmeen. Seinät ovat pehmeissä, maanläheisissä sävyissä, jotka jatkuvat huoneiden läpi ja muodostavat elegantin taustan lämpimille puulattioille, valkoisille listoituksille ja sisustuksen tummille aksenteille. Lopputulos on moderni ilman että tuntuu käsitteltyltä, ja viihtyisä ilman että muuttuu raskaaksi. Täällä on selkeä tunne väristä, muodosta ja mittasuhteista, mutta ennen kaikkea koti, jossa on helppo elää.

pohjaratkaisu on sekä sosiaalinen että käytännöllinen. Eteinen toimii asunnon luontevana keskipisteenä ja avautuu kohti keittiötä ja olohuonetta, samalla kun makuuhuone ja kylpyhuone sijaitsevat erillisempänä. Huoneiden väliset hienot näköyhteydet tekevät asunnosta ilmavan ja yhtenäisen tuntuisen, ja yhdessä suurista ikkunoista tulevan valon kanssa syntyy tilavuus, joka huomataan heti oven sisäpuolella.

Olohuone on asunnon itsestäänselvä sydän. Tilava huone, jossa on runsaasti tilaa niin isommalle sohvaryhmälle, sohvapöydälle, mediakalusteelle kuin lisäkalusteillekin haluttaessa. Täällä ei tarvitse tehdä kompromisseja toimivuuden ja estetiikan välillä. Huoneen mittasuhteet tekevät siitä helposti kalustettavan, ja suuri vapaa lattiapinta antaa ilmavan tuntuman. Pehmeä värimaailma antaa päivänvalon leikkiä seinillä, ja lämmin parkettilattia tuo luonnetta ja kontrastia.

Ikkunaa kohti tunnelma vahvistuu entisestään. Useat ikkunat päästävät sisään runsaasti päivänvaloa, ja täällä on myös ranskalainen parveke, joka häivyttää rajan sisä- ja ulkotilan välillä. Kun ovi on auki vuoden lämpiminä kuukausina, ilma ja kaupungin äänet tulevat lähemmäs, ja olohuone saa lähes luonteen huoneena, jolla on suora yhteys ympäristöön. Pitkät, katosta lattiaan ulottuvat verhot kehystävät ikkunat ja antavat huoneelle pehmeän ja elegantin ilmeen.

Erillinen keittiö on itsessään laatu. Aikana, jolloin monissa asunnoissa keittiö rakennetaan osaksi olohuonetta, on jotain erityistä oikeassa keittiössä, huoneessa jossa voi kokata, istua pöydän ääreen ja antaa illallisen kestää aikansa. Täällä on kunnon työpintoja, runsaasti kaappitilaa ja tilava keittiökaluste, joka kulkee seinän myötäisesti. Valkoiset ovipaneelit pitävät ilmeen kirkkaana ja ajattomana, kun taas tummempi työtaso tuo hienon kontrastin. Suuri ikkuna tekee keittiöstä valoisan ja viihtyisän, ja ikkunan ääressä on luonteva paikka ruokapöydälle. On helppo kuvitella täällä niin nopea arjen aamiainen kuin pitkät illalliset ystävien kanssa.

Makuuhuone sijaitsee erillään asunnon sosiaalisista tiloista, ja siinä on se rauhallinen tunnelma, jota makuuhuoneelta toivoo. Täällä mahtuu suuri parivuode, samalla kun huone säilyttää ilmavan luonteensa. Lämmin, vaimennettu värimaailma jatkuu myös täällä, ja yhdessä vaaleiden tekstiilien kanssa syntyy rauhallinen huone, jossa tahti luonnollisesti hidastuu. Säilytys on hyvin hoidettu vaatekaapeilla, ja lisäksi on tilaa lisäkalusteille. Myös täällä on hieno ikkuna, joka päästää sisään päivänvaloa ja yhdistää huoneen ympäristöön.

Kylpyhuone on tilava ja toimiva, vaalealla ja ajattomalla pohjalla. Valkoiset laatoitetut seinät rikkoutuvat diskreeteillä beigeillä osilla, ja mustaprofiilinen suihkuseinä tuo ajankohtaisemman ilmeen. Täällä on suihku, kommodi, peilikaappi ja pyyhetelinekuivaaja sekä suuri arjen etu, oma pesukone. Kylpyhuone, jossa toiminnoille on kunnolla tilaa ja jossa kaiken arjessa tarvittavan löytää luontevasti koottuna.

Säilytystilaa on yleisesti ottaen erinomaisesti. Vaatekaapit ovat sekä eteisessä että makuuhuoneen yhteydessä, mikä mahdollistaa sen, että asunnon vapaat pinnat voidaan pitää juuri vapaina. Eteisessä on samalla riittävästi tilaa ollakseen enemmän kuin kulkutila. Täällä on tilaa kalusteille ja henkilökohtaisille yksityiskohdille, ja huolellisesti suunniteltu kalustus osoittaa, kuinka myös tämä osa asunnosta voi olla osa kokonaiskokemusta.

Se, mikä ehkä jää pisimmälle mieleen, on silti tunnelma. Lämpimien puulattioiden, hillityn väripaletin, suurten valonlähteiden ja hyvin suunnitellun pohjaratkaisun yhdistelmä luo kodin, joka tuntuu sekä elegantilta että rentoutuneelta. Täällä ei ole mitään ylikoristeltua. Sen sijaan käytännöllisen ja kauniin tasapaino tekee asunnosta niin viehättävän.

Täällä aamu voi alkaa keittiönpöydässä ikkunan ääressä, päivä jatkua ovilla auki kohti ranskalaista parveketta, ja ilta päättyä olohuoneeseen, jossa on tilaa sekä monille ystäville että rauhallisille koti-illoille. Kun päivä päättyy, makuuhuone odottaa erillään sosiaalisista tiloista. Kyseessä on pohjaratkaisu, joka toimii yhtä hyvin tavallisena tiistaina kuin kun koti täyttyy vieraista.

Lyhyesti sanottuna tämä on koti, jossa neliömetrit käytetään oikein ja jossa kokonaisuus on suurempi kuin osiensa summa. Valoisa, lämmin ja hyvin suunniteltu, jossa on oikea keittiö, tilava olohuone, rauhallinen makuuhuone, hyvä säilytys, tilava kylpyhuone ja ranskalainen parveke. Asunto, jolla on selkeä identiteetti ja harvinainen kodikas tunnelma, valmiina seuraavalle omistajalle vain muuttamaan sisään ja tekemään omakseen.

Brf Liljeholmsberget on suuri ja vakaa yhtiö, jolla on hyvä taloudellinen tilanne ja monia asukkaiden arvostamia palveluita. Täällä on muun muassa kaksi vierashuoneistoa, kokoontumistila, pesutupa, suurpesula, leikkipaikat ja vehreä sisäpiha. Yhtiössä on myös allas ja sauna, jotka voidaan varata yksityisesti, mikä on poikkeuksellinen ja arvostettu lisäetu. Autolla liikkuville tarjotaan sekä lämmin että kylmä autotalli sähköauton latausmahdollisuudella.

Sijainti Liljeholmsbergetissä on lyömätön, lähellä sekä luontoa että kaupunkielämää. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat Mälarenin vedet, uimarannat ja hienot kävelyreitit Trekantenissa ja Vintervikenissä, samalla kun Hornstullin laaja tarjonta ravintoloita, kahviloita ja baareja on lähellä. Liljeholmsgallerian tarjoaa lisäksi kaiken kuviteltavissa olevan palvelun myymälöineen, kuntosalineen, ruokakauppoineen ja ravintoloineen.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metron punainen linja, tväärata, bussit ja lentokenttäbussit mukavalla etäisyydellä. Täällä asutaan täydellisellä paikalla niille, jotka haluavat arkeen sekä rauhaa että vauhtia. Kiinteistönvälittäjän kuvan mukaan tämä on rekisteröity 1,5 huoneiston asunnoksi, mutta käytössä 2 huoneiston asuntona.

Lisätietoja varten ota yhteyttä vastaavaan kiinteistönvälittäjään Victor Öfverbergiin numerossa 070 091 78 21.