Karlstorpsvägen 36

Unelmasijainti Österlenillä: Rakennuskelpoinen lähellä merta ja luonnonsuojelualuetta Harvinainen mahdollisuus rakentaa uusi Simrishamnin taajaman laidalla. Sijainti tekee, että sinun ei tarvitse tinkiä kaikesta siitä, mitä keskusta tarjoaa. Täällä unelma uudisrakennuksesta metsän ja meren välissä voi toteutua! Kuvaus Nyt on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia täysin valmisteltu tontti, jossa suuri osa kalliista ja aikaa vievästä esityöstä on jo tehty. Meren, luonnon ja Simrishamnin lähellä kaikki edellytykset unelma-asumisen toteuttamiselle Österlenillä ovat olemassa. Kiinteistöllä on alueen ehdottomasti parhaimpia sijainteja merinäköalalla ja lähellä luonnonkauniita ympäristöjä, kalliouintia ja hiekkarantoja. Ostettu tontti on 1671 neliömetrin suuruinen ja rajautuu lähes suoraan Bäckhalladalenin 148 hehtaarin laajuiseen luonnonsuojelualueeseen, jossa on upea luonto ja runsas eläimistö. Siellä on lisäksi suuri määrä kävelyreittejä ja valaistuja kuntoratoja, joita voi vuorotella suolaisilla uintiretkillä muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Valitse kalliouinnin ja hiekkarannan välillä, mikä todella lisää arjen arvoa, olitpa sitten asumassa pysyvästi tai osa-aikaisesti. Samalla Simrishamn on pyöräilyetäisyydellä kaupoineen, viehättävine katuineen ja ravintoloineen. Tontti myydään myönnetyllä rakennusluvalla ja aloitusluvalla syksystä 2025, mikä takaa nopean rakennusprosessin, mutta suunnitelmaa voi tietysti muokata ja talon sovittaa omaan makuun. Maa on jo valmisteltu täyttömaalla ja kovetettu, loppukatselmus suoritettu 2026. Kunnallinen vesi ja viemäri löytyvät tontin rajalta, ja kaikki liittymisvalmistelut on suorittanut Österlen VA. Myös sähkö ja kuitu löytyvät tontin rajalta. Tontin hinta sisältää rakennusluvan, aloitusluvan, maatyöt ja täyttömaan. Hieno mahdollisuus hankkia jo hyödynnetty tontti ilman, että joutuu itse maksamaan ja järjestämään rakennuslupahakemuksen, suunnittelun ja merkitsemisen, kaivuun ja täyttämisen sekä maatyöt ja katselmukset. Näin ollen seuraavalle omistajalle ei jää piilotettuja maaperäriskiejä. Karlstorpsvägen sijaitsee korkealla ja rauhallisella paikalla, riittävän kaukana Simrishamniin johtavalta tieltä, mikä tarjoaa rauhaa ja hiljaisuutta. Rauhallinen alue Gröstorpsin kylän ja Tobisvikin rannan välissä, jossa välittömässä läheisyydessä on jo muutamia muita taloja. Onko aika toteuttaa unelma uudisrakennuksesta? Silloin tämä voi olla unelmakotinne täydellisellä etäisyydellä keskustan ulkopuolella, jossa ravintolakäynnit kaupungissa tai juna mannermaalle ovat vain 10 minuutin pyöräretken päässä. Ota yhteyttä välittäjään saadaksesi lisää aineistoa ja tietoa! Kaavamääräykset Vesisuojelualue (1974-09-20) Rasitteet, Ga, yhteisaluet, jne. Yhteisjärjestely: Simrishamn gladsax ga:2 tarkoitus: TietHyöty: Virallinen tierasite, 1291-2022/67.1