Karlavagnsgatan 1, Lindholmen

Aurinkoinen parveke etelään päin panoraamanäkymällä Göteborgiin!

Tervetuloa täysin moderneihin ja tyylikkäisiin kaksioon, jonka sijainti ja näkymät ovat luokkaa omaansa. Talon ylinnässä Göteborgin kattolinjat avautuvat edessäsi yhdessä kaupungin tunnettujen maamerkkien ja kimaltelevan satamalahden kanssa luoden jatkuvasti elävän maiseman. Tältä korkeudelta avautuu lyömätön panoraamanäkymä, joka antaa tunteen sekä tilavuudesta että eksklusiivisuudesta, ja jossa kaupungin vaihtuva siluetti muodostuu luontevaksi osaksi arkea. Asunto tarjoaa huolella suunnitellun pohjaratkaisun, moderneja materiaalivalintoja, runsaasti valoa ja ihanan tilavuuden tunteen. Suuret ikkunapinnat hyödyntävät korkeaa sijaintia ja kehystävät näkymää parhaalla mahdollisella tavalla samalla täyttäen kodin luonnonvalolla. Olohuoneesta pääsee upealle parvekkeelle halutussa etelä-asunnossa, itsestäänselvälle lempipaikalle, jossa voit nauttia auringosta aamusta iltaan. Tässä voit ihailla lumoavaa panoraamanäkymää Göteborgiin samalla kun iltataivas värähtää lämpimin sävyin auringon lasjetessa hitaasti kaupungin yli. Asut kodissa, jossa korkea viihtyisyys kohtaa upeat näkymät. Olitpa nauttimassa aamukahvia, viettämässä aikaa ystävien kanssa tai rentoutumassa pitkän päivän jälkeen, näkymästä tulee itsestäänselvä osa kokemusta. Yhtiö tarjoaa myös upean kattoterassin lumoavalla näkymällä joelle. Asut modernisti ja kestävästi Karlastadenin sydämessä, Karlatornet naapurina ja vesi ympäri kulman. Lindholmen on yksi Göteborgin houkuttelevimmista kaupunginosista kauniine kävelyreitteineen joen varrella, ravintoloineen, kahviloineen, kuntosaleineen, shoppailumahdollisuuksineen ja hyvine palveluineen. Samaan aikaan Karlastaden kasvaa eläväksi kaupunginosaksi uusine ravintoloineen, kaupoineen ja kohtaamispaikkoineen. Erinomaiset liikenneyhteydet Lindholmenin solmukohdan ja Älvsnabbenin kautta kuljettavat sinut vaivattomasti kaupungissa.

Huonekuvaus Olohuone Valoisa ja tilava olohuone avoimessa ja sosiaalisessa pohjaratkaisussa keittiötä kohti. Tässä on runsaasti tilaa sekä sohvaryhmälle että ruokailupaikalle. Suuret ikkunapinnat tarjoavat runsaasti valoa ja samalla upean näkymän Göteborgin kaupunkisiluettiin. Kauniit ikkunalaudat antavat huoneelle lisää luonnetta ja vahvistavat viihtyisää tunnelmaa. Valkoiset seinät yhdistettynä parkettilattiaan luovat tyylikkään ja ajattoman tunteen. Parveke Olohuoneesta pääsee upealle parvekkeelle kaksoislasilisten ovien kautta, jotka tuovat hienoa valoa ja ihania tilavuudentunteita. Tässä on runsaasti tilaa sekä parvekekalusteille että kasveille, mikä luo luontevan jatkeen asunnolle lämpiminä kuukausina. Korkean sijainnin ansiosta 10. kerroksessa avautuu lyömätön näkymä Göteborgin kaupunkisiluettiin näkymillä värikkäille katoille, satamalahteen ja useille kaupungin tunnetuille maamerkeille. Parveke sijaitsee aurinkoisessa etelä-asennossa ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen, seurusteluun ja näkymien ihanuuteen. Keittiö Tyylikäs ja moderni Marbodalin keittiö valkoisilla kaapistolla, harmaalla laminaattitasolla ja sopivalla seinäsuojalla, jotka luovat yhtenäisen ja ajattoman vaikutelman. Keittiössä on tilavat työtasot ja runsaasti säilytystilaa. Koneellinen laitteisto koostuu induktioliesistä, uunista, mikroaaltouunista, yhdistelmäjääkaapista/pakastimesta sekä astianpesukoneesta, kaikki Electroluxin valmistamia. Huolella suunniteltu keittiö, joka yhdistää toimivuuden moderniin muotoiluun. Makuuhuone Tilava ja harmoninen makuuhuone valkoisilla seinillä ja parkettilattialla, jotka luovat rauhallisen ja ajattoman tunteen. Tässä on runsaasti tilaa parivuoteelle ja siihen liittyville huonekaluille. Säilytys on hyvin järjestetty mahtavien sisäänrakennettujen liukuovikaappien avulla. Suuret ikkunat tarjoavat hienoa valoa ja yhdessä kauniiden ikkunalaudojen kanssa luovat viihtyisän tunnelman. Täällä heräät rauhallisessa ympäristössä ihanalla näkymällä. Kylpyhuone Moderni ja tyylikäs kokonaan laatoitettu kylpyhuone miellyttävällä lattialämmityksellä. Kylpyhuone on sisustettu ajattomin värein, harmailla laatoilla lattialla ja valkoisilla laatoilla seinillä, mikä luo raikkaan ja elegantin tunnelman. Kalustus koostuu suihkusta taitettavilla lasiseinillä, pyyhetelinekuivurista, allaspöydästä, kylpyhuonekaapista sekä pesukoneesta kätevällä työtasolla sen yläpuolella. Eteinen Vastaanottavainen ja valoisa eteinen, joka luo erittäin miellyttävän ensivaikutelman asunnosta. Sisäänkäynnin luona on käytännölliset laatat, jotka vaihtuvat parkettilattiaan syvemmällä eteisessä. Tyylikäs akustiikkapaneeli ripustusmahdollisuuksilla tuo sekä toimivuutta että modernia tunnelmaa. Lisäksi täällä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa vaatteille, kengille ja muille tavaroille. Yhtiö Yleistä Brf Atmosfär on projekti, jolla on tulevaisuutta turvaava kodikkuus Karlastadenissa. Atmosfär rakennetaan Svanen-ympäristömerkin vaatimusten mukaan ja se koostuu 125 hyvin suunnitellusta asunnosta, yksiosta neljäoseen, Göteborgin uudessa kaupunginosassa. 17 kerrosta korkeutta, kruunattuna kattoterassilla näkymällä joelle. Rakennus on Svanen-merkitty ja energialuokaltaan B. Se voi tarjota mahdollisuuden korkoalennukseen ns. vihreän asuntolainan kautta. Talous Taloudellinen ja hallinnollinen hoito hoidetaan Jönköpingsbostäder AB:n kautta ja tekninen hoidetaan Tidx förvaltning AB:n kautta. Maksut Taloussähköstä, lämmöstä ja vedestä perittävät maksut jaetaan asuntojen kesken kulutuksen mukaan ja laskutetaan kultakin osakkeenomistajalta. Pysäköinti Pysäköintipalvelua tarjoaa Karla Garage (ei yhtiöön liittyvä). Lähellä sijaitsevia pysäköintipaikkoja ovat Karlavagnsgatan 13, hinta 1260 kr/kk sekä Polstjärnegatan 4, hinta 1000 kr/kk Parkering Göteborgin kautta. Alueella on myös muita pysäköintimahdollisuuksia. Yhteiset tilat Yhtiöllä on yhteiset pyörähuoneet ja rattaiden säilytystilat. Lisäksi on yhteinen kattoterassi vapaalla näkymällä kaupunkiin, satamaan ja viheralueille. Yhtiöllä on 8 varastoa. Ne ovat noin 10 m2 ja vuokra on tällä hetkellä 1000 kr/kk. Vain jäsenet voivat vuokrata. Tällä hetkellä näihin on jonottamista. Muuta Kiinteistö on täysarvovakuutettu. Vakuutus kattaa palovahingot, vesivahingot, murrot, konerikot, hallituksen vastuun, tuhoeläimet sekä asunto-osakelisän kaikkiin asuntoihin. Vieraile projekin sivulla saadaksesi lisätietoja: https://tosito.se/kopa-lagenhet-goteborg/atmosfar-karlastaden/ Tiedot Yhtiön tiedot on saatu yhtiön hallitukselta, kotisivulta, vuosiraporteista ja yhtiöjärjestyksestä. Ostajalle erityisen tärkeät tiedot tulee tarkistaa yhtiöltä. Vastaava välittäjä tai Västsvenska Fastighetsbyrån ei vastaa näiden lähteiden tietojen oikeellisuudesta.