Källhemsvägen 12 - Ljungsbro - Linköping

Hyvin remontoitu talo huippusijainnissa

Nyt on tilaisuus hankkea tyylikkäästi remontoitu ja muuttovalmis koti rakastetusta Ljungsbrosta – täydellinen asuinpaikka modernille perheelle, joka etsii sekä mukavuutta, laatua että ihanaa sijaintia. Täällä asut tilavalla ja vihreällä puutarhatontilla parhaassa auringonpaisteessa, ja tilaa riittää trampoliinille, jalkapallomaaleille, kasvatuslaatikoille ja kesän kaikille grillausilloille. Turvallinen ja viihtyisä ympäristö, jossa lasten leikille on tilaa ja jossa koko perhe voi nauttia rauhasta.

Asunto käsittää yhteensä n. 180 neliötä 1,5-kerroksisessa talossa kellarilla, ja se on käynyt läpi laajan sisäisen täysremontin vuosina 2009/2010. Vuonna 2014 vintti sisustettiin, mikä loi lisää arvokasta asumispinta-alaa. Lopputulos on erittäin raikas ja huolella suunniteltu koti, jossa on viehättävä pohjaratkaisu ja yhtenäinen, moderni tunnelma.

Talo tarjoaa nykyään kolme suurta ja rauhoittavaa makuuhuonetta, ja neljännen huoneen voi helposti luoda, jos lisätilaa tarvitaan. Lisäksi löytyy tilavia ja kutsuvia seurustelutiloja, jotka tarjoavat joustavuutta sekä arkeen että juhliin. Alemman kerroksen luonnehtii ihana avoin pohjaratkaisu keittiön, ruokailuhuoneen ja olohuoneen välillä – kodin luonnollinen kokoontumispaikka. Avoin tila yhdessä lämmittävän takan kanssa luo kutsuvan tunnelman ympäri vuoden. Täältä pääset talon takana olevalle suurelle terassille, joka sijaitsee aurinkoisessa ja suojatussa paikassa – täydellinen paikka pitkiin kesäiltoihin, ystäväIllallisille ja rentoutumiseen iltapäiväauringossa. Talo on lisäksi varusteltu mukavaan ja kestävään asumiseen. Kaukolämpö uudella lämmönvaihtimella (2025) tarjoaa turvallisen ja energiatehokkaan lämmityksen. Aurinkopaneelit yhdessä kahden suuren aurinkoparistobatterian kanssa alentavat käyttökustannuksia ja varmistavat energiankäytön tulevaisuuteen. Sähköautoilijalle on asennettu latausasema, ja kuituliitäntä uudella boxilla jopa 1000 mbit tarjoaa vakaan ja nopean yhteyden – täydellinen sekä työhön että viihdykkeeseen.

Tämä on koti, joka yhdistää charminkin ja modernin toimivuuden houkuttelevaan sijaintiin suositussa Ljungsbrossa – asumus, jossa viihtyy monia vuosia eteenpäin.

Eteinen

Käytännöllisen kaakelilattian alla on sähköinen lattialämmitys, joka kuivaa märät kengät nopeasti.

Kylpyhuone

Tilava kokonaan laatoitettu kylpyhuone luonnonvalolla. Täällä on suihku ja kaksoisaltaan pesuallas sekä lattialämmitys.

Keittiö

Kaunis Ikean keittiö vuodelta -09/10 runsaalla työpinnalla. Kattoon on asennettu spottivalot, ja lattialla on tammea parketti. Jääkaappi, pakastin ja induktioliesi ovat vuodelta 2024, liesituuletin vaihdettiin 2019, muut kodinkoneet ovat vuodelta 09/10.

Ruokailutila/olohuone

Keittiöstä on avoin yhteys ruokailutilaan, jossa on tilaa suurelle ruokapöydälle. Ruokailutilasta jatketaan avoimena olohuoneeseen, jossa on takka uudella sisäosalla vuodelta -09/10.

Makuuhuone 1

Tilava makuuhuone kauniilla puulattialla ja liukuovisella vaatekaapilla.

Makuuhuone 2

Makuuhuone parkettilattialla.

Kalustettava eteinen

Yläkerta sisustettiin vuonna 2014, ja täällä on läpi huoneiden Kährsin 8 mm parkettilattia.

Oleskelutila yläkerrassa

Oleskelutila, jossa on tilaa sohvalle ja televisiolle. Tämä huone voisi muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi.

Makuuhuone 3

Suuri huone, jossa on kätevä seinään rakennettu säilytystila.

Vaatehuone

Tilava vaatehuone/varastotila.

Kellari

Erittäin raikas kellari kaakelilattialla. Täällä on kaksi varastoa paikallaan rakennetuilla hyllyillä, työpaja sekä karkeasti viimeistelty eteinen. Vanhaa autovarastoa käytetään myös varastona.

Spa

Ihana kokonaan laatoitettu spa vesikiertoisella lattialämmityksellä kaakelilaattojen alla. Huone remontoitiin vuonna 2012, ja täällä on suihku, wc, altaan pesuallas sekä poreamme ja spottivalot katossa.

Pesuhuone

Täällä on se suuri pesuhuone, josta unelmoidaan, ja säilytystilaa on runsaasti. Remontoitu 2012, varustettu pesukoneella -23 ja kuivausrummulla -25.