Husarvägen 2

Makuinen huvila merinäköalalla, tasaisella tontilla ja autotallilla Tervetuloa tähän kauniiseen ja moderniin kotiin, joka sijaitsee tasaisella kulmatontilla korkealla sijainnilla ja taianomaisella näköalalla Baggensfjärdenille. Talo on hyvin rakennettu rapatulla julkisivulla ja täydellisellä kellarilla, mikä tarjoaa tilaa tavallista enemmän. Tervetuloa kotiin! Kuvaus Tämä kaunis ja moderni huvila, yhteensä 284 neliömetriä (184 asumispinta-alaa ja 100 muuta pinta-alaa), kohoaa yhdelle Boo Gårdin korkeimmista kohdista ja tarjoaa ainutlaatuisen, näkösuojatun asumisen, jossa laaja näköala Baggensfjärdenille muodostaa luontevan osan arkeasi. Melkein kaikista eteistason ja yläkerran huoneista avautuu näkymä Baggensfjärdenille, kun taas korkealla sijaitseva kulmatontti takaa upean valon tulon aamusta iltaan. Se on koti, joka on luotu aktiiviseen ja sosiaaliseen elämään, jossa lapsiperheellä on mukava kävelymatka erittäin suosittuun Boo Gårdsin kouluun, jossa luokkia on esikoulusta yhdeksänteen luokkaan. Lähiympäristössä houkuttelevat myös luonnonkaunis Boobadet virkistävään kesäuintiin ja urheilukenttä Boovallen jalkapalloon ja muihin aktiviteetteihin.Talon selkeä sydän on hieno keittiö, joka sulautuu yläkerran olohuoneeseen. Täällä syntyy ihana tilavuus avoimen arkkitehtuurin ja vaikuttavan, yli kuuden metrin katto­korkeuden ansiosta aina harjaan asti. Keittiö on optimaalisesti varustettu suuria kutsuja varten keittiösaarella, kahdella uunilla ja kaapilla lattiasta kattoon. Eksklusiiviset yksityiskohdat, kuten leveät, öljyvahatut tammi­laudat, integroidut kohdevalot ja piilotettu sisäänrakennettu Sonos-äänijärjestelmä, korostavat luksuksen tunnetta, ja talon valaistusta ohjataan helposti Plejd-järjestelmällä. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa joustavan arjen yksityisellä vanhempien osalla eteistasolla ja erillisellä lasten osalla, ja kasvavalle perheelle huoneita voidaan helposti muokata lisämakuuhuoneiksi. Täysin varusteltu kellari­kerros, noin 100 neliömetriä, käsittää nykyään kuntosalin, toimiston, viiniloungen ja harrastus-/leikkihuoneen, mikä avaa valtavat mahdollisuudet esimerkiksi spa-osastolle tai elokuvateatterille.Ulko­ympäristö 1 910 neliömetrin tontilla on itsessään keidas ja yhdistää helppohoitoiset, tasaiset nurmikot kivetyt käytäviin sekä metsään ja huolellisesti suunniteltuihin puutarhahuoneisiin syreenhekin ja aasialaisin vaikuttein. Kaksi massiivista graniittipylvästä yhdessä kauniin kivimuurin kanssa kehystävät sisäänkäynnin ja antavat kiinteistölle elegantin ja tervetulleen ensivaikutelman.Jättimäinen 130 neliömetrin puuterassi toimii ylimääräisenä olohuoneena kesäkuukausina ja ylpeilee hyvin varustellulla ulko­keittiöllä tiskialtaalla sekä omilla paikoilla grillille ja pizza­uunille. Talon parvekkeelta löytyy ehkä paras näköalapaikka rauhalliseen aamukahviin tai lasilliseen viiniä iltasäteessä, kun veneet kulkevat kaukana alapuolella. Tasainen nurmikko leikataan modernilla, sovelluksella ohjattavalla robotti­leikkurilla. Tämä puutarha sopii hyvin myös teille, jotka haluatte rakentaa uima-altaan. Kiinteistöön kuuluu myös 36 neliömetrin kaksoisautotalli sähköauton latauspisteellä sekä säilytysvintti, suuri ajotie parkkipaikoilla jopa viidelle autolle sekä lisäpaikka veneelle tai perävaunulle. Tallin edessä ajotie on asfaltoitu kivistä reunustettuna, ja osa parkkipaikasta on sen sijaan soraa.Talo tarjoaa lisäksi poikkeuksellisen hyvät säilytystilat. Kuten omistajat itse ilmaisevat, juuri ainutlaatuinen valo, aamu­ilta­aurinko myös talviaikaan, täydellinen yksityisyys ja jatkuvasti vaihtuva näköala lahdelle tekevät tästä muuttovalmiista kodista jotain aivan erityistä. Sisätilat Vastaanottavaiset eteistilat käytännöllisellä grafiitinharmaalla kaakelilattialla. Vieressä on valoisa vaatehuone ikkunalla ja avoimella vaate­ratkaisulla. Sisempänä on tilava yhdistetty varasto- ja tekninen huone, varustettu keskipölynimurilla ja runsaalla säilytystilalla. Keittiö ja ruokailutila avoimessa pohjaratkaisussa. Tämä on asunnon sydän öljyvahatuilla tammi­laudoilla, avoin harjaan asti, mikä antaa yli kuuden metrin kattokorkeuden, sekä ikkunoilla lattiasta kattoon ulkotilaa kohti. Täällä on myös takka. Täällä mahtuu suuri ruokapöytä, ja avoin tila johtaa suoraan suurelle puuterassille, jolta avautuu vaikuttava merinäköala. Hieno Tibro-keittiö tummanharmaalla keittiökalusteilla ja tukevilla tammi­työtasoilla. Sosiaalinen keittiösaari tarjoaa sekä säilytystilaa että paikan baarijakkaroille. Täysi koneellistus induktioliedellä, integroidulla astianpesukoneella, jääkaappi/pakastimella jääkuutiokoneella, mikroaaltouunilla sekä kahdella uunilla (joista yksi höyryuuni). Tilava kulmakaappi täydentää keittiötä. Suuri ja harmoninen makuuhuone valon tulolla kolmesta ilmansuunnasta ja suoralla uloskäynnillä terassille. Huoneessa on oma walk-in closet ja suora pääsy kylpyhuoneeseen (en suite). Tyylikäs kylpyhuone grafiitinharmaalla kaakelilla ja valkoisella laatoituksella, varustettu seinä­asenteisella wc:llä, kommodilla pesualtaalla sekä suihkulla taitettavilla lasiseinillä. Kylpyhuoneeseen pääsee mukavasti sekä eteisestä että makuuhuoneesta. Toiminnallinen pesutila grafiitinharmaalla kaakelilla, vaatekaapilla, pesukoneella, kuivausrummulla ja kuivauskaapilla. Täällä on myös kätevä pesukuilu­luukku yläkerrasta, lisäsäilytystilaa sekä kätevä uloskäynti puutarhaan.Yläkerta tarjoaa upean seurusteluhuoneen ikkunoilla kolmesta ilmansuunnasta ja suurella parvekkeella, jolta avautuu ainutlaatuinen merinäköala Baggensfjärdenille. Tila voidaan tarvittaessa helposti eristää ylimääräiseksi makuuhuoneeksi. Joustava huone kahden makuuhuoneen välissä, varustettu kolmella suurella ikkunalla sekä viehättävällä pyöreällä ikkunalla seurusteluhuoneeseen. Kaksi rauhallista makuuhuonetta, kummassakin kaksi ikkunaa ja vaatekaappi. Toinen makuuhuoneista ylpeilee kauniilla merinäköalalla. (Yläkerta voidaan tarvittaessa muuttaa kokonaan neljäksi makuuhuoneeksi ja oleskelutilaksi).Tilava kylpyhuone, joka on avoin harjaan asti ja sisustettu valkoisella laatoituksella ja tummansinisellä kaakelilla. Täällä on seinä­asenteinen wc, kommodi pesualtaalla, suihku sekä ihana laatoitettu kulmapaalliallas ikkunan alla.Kellari­kerros tarjoaa valtavan ja monipuolisen seurusteluhuoneen, joka tarjoaa loputtomat mahdollisuudet. Käytetään nykyään yhdistettynä kuntosalina ja pöytätennishuoneena. Täällä on myös tila, joka on täydellisesti sovitettu viinien säilytykseen ja rentoutumiseen, sekä rauhallinen toimistokulma. Tällä kerroksella on myös suuri, käytännöllinen varastohuone kaakelilattialla, runsaasti säilytystilaa ja kiinteistön maalämpöpumppu.