Hamngatan 11

Simrishamnin sataman edustalla parhaalla paikalla Kuvaus Luonnehtiva katutalo houkuttelevalla paikalla sataman äärellä merinäköalalla ja kaupungin kauppojen, ravintoloiden, kahviloiden ja palveluiden kätevästi kävelymatkan päässä. Pääasunto käsittää koko eteiskerroksen sekä osan yläkerroksesta, yhteensä noin 170 neliömetriä. Kerrosten välissä on hissi, ja asunto tarjoaa lisäksi kaksi kaakeliuunia sekä talon viereen rakennetun talviterassin, joka pidentää kautta. Yläkerroksessa on erillinen noin 60 neliömetrin asunto omalla sisäänkäynnillä ja parvekkeella. Joustava lisä, jota voidaan käyttää sukupolviasumiseen, vieraille tai vuokraukseen. Muurilla ympäröity sisäpiha tarjoaa suojatun ulkoilmapaikan hyvillä aurinko-oloilla. Pihalta on pääsy Krukmakaregatan/Stenbocksgatan-kadulle, jonka lähellä ovat rautatie- ja bussiasema parin minuutin päässä. Kaupungin bussi ”Snurringen” pysähtyy suoraan oven edessä. Kiinteistö on päivitetty ilma/vesi-lämpöpumpulla ja aurinkopaneeleilla, jotka asennettiin vuonna 2024, mikä edistää energiatehokasta asumista. Sisätilat Kaunis punaiseksi maalattu Simrishamnin ovi toivottaa tervetulleeksi Hamngatanilta eteiseen, jossa on mahdollisuus vaatteiden ripustamiseen. Suihkuhuone/wc kokolattianäkymässä. Sataman näköalalla sijaitsee kaksi huonetta sisäänkäynnin molemmin puolin, molemmissa kaunis kaakeliuuni. Keittiö aukeaa pihalle ja se rakennettiin uudelleen ja korjattiin 2021/2022. Varahtava ruokailutila ja uloskäynti sisäpihalle. Kulkuhuoneen kautta, jota käytetään toimistona, päästään toiseen huoneeseen, jossa on portaat yläkerrokseen, erillinen hissi yläkerrokseen sekä uloskäynti talviterassille.Lähellä on pienempi makuuhuone. Yläkerros:Portaat johtavat ylös varahtavaan huoneeseen, jolla on monia käyttötarkoituksia. Hissi yhdistää huoneen. Iso makuuhuone talon toisessa frontespiissä, joka aukeaa itään. Maaginen näköala satamaan ja mereen!Pienempi makuuhuone sisäpihalle.Varahtava kylpyhuone/wc, jossa sekä amme että suihku.Pesuaineosasto pesukoneella ja kuivausrummulla. Vinttitila. Asunto, yläkerros:Portaikko sisäpihalta johtaa ylös eteiseen, jossa on ikkunat sisäpihalle, ja sieltä edelleen keittiöön, jossa on mahdollisuus aamiaiseen ja uloskäynti parvekkeelle. Keskellä on olohuone/ruokailuhuone ja lähellä ihana olohuone talon toisessa frontespiissä satamaan päin upealla näköalalla. Kamiina lämmittää hyvinkin. Makuuhuone vaatekaapeilla. Suihkuhuone/wc.