Flottningsvägen 5

Ainutlaatuinen huvila vuodelta 2004 upealla sijainnilla Bergnäsetissa! Kuvaus Suosituella Flottningsvägen-kadulla Bergnäsetissa sijaitsee tämä vaikuttava ja arkkitehti Bengt Ailin suunnittelema huvila – koti, jossa yhdistyvät tilavat pinta-alat, harkittu muotoilu ja upea sijainti joen sekä Bergnäsetin pienvene­sataman läheisyydessä. Huvila on rakennettu 2004, mikä on harvinaista alueella, ja se tarjoaa yhteispinta-alan yli 400 neliömetriä. Huvila on rakennettu kolmeen tasoon kellariosastolla ja tarjoaa herkullisen tilavan elämänlaadun vapaalla korkeudella olohuoneessa, jossa suuret ikkunaosat luovat hienon valon sisään ja häivyttävät rajan sisä- ja ulkotilan välillä. Hyvin sijoitetuilta terasseilta voi nauttia sekä auringosta että rauhoittavasta näköalasta joelle – täydelliset paikat sekä rentoutumiseen että seurusteluun. Keittiö on tilava ja siinä on laadukas kalustus massiivisesta tammesta Ballingslöviltä, laajennetulla keittiösaarella sosiaaliseen kokoukseen. Asunto on käytännöllisesti järjestetty kylpyhuoneella jokaisessa kerroksessa, mikä tarjoaa korkean mukavuuden niin perheelle kuin vieraillekin. Asunto mahtuu isommalle perheelle 5 makuuhuoneellaan, herkullisella perhehuoneella alakerrassa, jossa on myös suuri harrastehuone, joka vuosien varrella on toiminut sekä leikki- että elokuvateatterina. Alakerran perhehuoneen vieressä on ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu lasitettu veranta porealtaalla viereisessä tilassa. Alakerrassa on myös herkullinen sauna/hyvinvointiosasto, tilava tekstiilienhoito-osasto sekä useita käytännöllisiä säilytystiloja. Laajennettu kaksinkertainen autotalli moottorilla toimivine portteineen tarjoaa mukavan arjen, ja edustan tyylikkäästä kiviveistöksestä tulee viihtyisä ja solidaarinen vaikutelma jo saapuessa. Tilava 1 686 neliömetrin tontti tarjoaa hyvät mahdollisuudet leikkiin, viljelyyn tai lisäulkoilutiloille. Huvilassa on kuitu, FTX-ventilaatio, keskusimuri ja lämmitys kaukolämmöllä. Mukava komforti, koska kaikilla kerroksilla on vesikiertoinen lattialämmitys. Sijainti on lyömätön kävelymatkan päässä Centrumista, ja suoraan tontilta löytyy polku, joka tarjoaa kätevän yhteyden Bergnäsetin pienvenesatamaan ja talviaikaan myös suosittuun jäätiehen – täydellinen kävelyyn kaupunkiin tai herkullisiin talvikävelyihin. Hieman pidemmällä kävely- ja pyöräilymatkalla sijaitsee Bergnäsetin erittäin suosittu uimaranta Trolltjärn. Täältä löytyy myös useita arvostettuja urheilukenttiä, ulkoilma- ja valaistut hiihtoladut Höträsketin ympärillä; Trolltjärnin lähellä on myös. Bergnäsetissa on runsas ja sitoutunut yhdistyselämä useilla urheilupaikoilla, ja alueella on useita kouluja sekä kuntien että yksityisten ylläpitämiä sekä keskusta, jossa on hyvin varustettu ruokakauppa, terveysasema ja apteekki. Huvila on esitarkastettu ja myyjä antaa piilevien vikojen vakuutuksen. Lämmin tervetuloa kiinnostuksesi kanssa – vain ajanvarauksella, lainatarjous/rahoitus vaaditaan. Sisätilat Aula- tai sisäänkäyntikerros -Aulahalli-Tervetulohalli, jossa huvilan tilavuus ja viihtyisä valon sisäänpääsy koetaan heti. Halli on kalustettava ja siinä on helppohoitoiset laattalattiat mukavalla vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä ulko-ovessa YaleDoorman-koodilukko sujuvaa arkea varten. Syvemmällä on erillinen alue ulkoilutukselle hyllyllä sekä tilavassa liukuovisessa kaapissa. -Keittiö-Sosiaalinen keittiö, jossa perhe voi kokoontua kokkimaan ja silti pitää yhteyttä vieraisiin avoimuuden ansiosta ruokailupaikkaan ja olohuoneeseen. Keittiössä on massiivinen puukalustus Ballingslöviltä hienojen ikkunaosien kanssa pitkin suurinta osaa työtasosta. Laajennettu keittiösaari vapaasti riippuvalla liesituulettimella (Thermex), induktiolievellä (AEG) ja lisätiskialtaalla. Täältä löytyy myös baaritiski lisäistuinpaikoille. Keittiössä on myös integroitu astianpesukone (Cylinda), jääkaappi ja pakastin (Electrolux) täydessä korkeudessa sekä uuni ja mikro (AEG) mukavalla työkorkeudella. Keittiöstä on pääsy ulkotiloihin, jotka ovat sisäänkäynnin suuntaan ja johtavat myös terassille, jolle pääsee ruokailutilasta. Ruokailutila mahtuu ison ruokapöydän ja tarjoaa tilaa kattaa pitkä pöytä. -Olohuone-Upeasti suunniteltu seurusteluhuone tilavilla ikkunaosilla kolmella ilmansuunnalla ja vapaalla korkeudella, mikä antaa tilalle voiman tunteen. Viihtyisä avotakka seisoo kauniisti sijoitettuna, ja täältä pääsee myös parvekkeelle, joka on varustettu lasiosilla, joten näkyvää ei häiritse kaide. Parvekkeelta avautuu näköala Södra Hamnin nosturille, Bergnäsbronnille ja Bergnäsetin pienvenesatamalle. -Makuuhuone-Olohuoneen takana löytyy makuuhuone, jota nykyinen omistaja käyttää nykyään konttorina. Hieno näkymä parvekkeelle ja edelleen alasvenesatamalle ja vedelle.-Kylpyhuone-Hallin vieressä on laatoitettu kylpyhuone, jossa on suihkupaikka, seinälle kiinteä wc ja pesuallas säilytyksellä kaapissa. Avattava ikkuna tuo valoa ja mahdollistaa tuuletuksen. Yläkerta -Makuuhuone-Kauniin portaikon kautta pääsee yläkertaan, jossa on kolme makuuhuonetta. Kaksi makuuhuonetta sopivat lastenhuoneiksi; näissä huoneissa on säilytys vaatekaapeissa ja vaatetilassa. Master bedroom sijaitsee eristetyssä päädyssä omalla vaatetilallaan ja sisäänkäynnillä yläkerran kylpyhuoneeseen. -Kylpyhuone-Yläkerrassa on tilava laatoitettu kylpyhuone, johon pääsee sekä yläkerran hallista että master bedroomista. Täältä löytyy suihkupaikka, tilava kaappi kaksilla pesualtailla, seinälle kiinteä wc, pyyhekuivain ja korkeakaappi. Kylpyhuoneessa on kaksi vaakatasoisia ikkunoita, jotka tuovat hienon valon ja mahdollistavat tuuletuksen. Alakerta -Perhehuone-Ilmava perhehuone, joka mahtuu ison sohvaryhmän ja siinä on viisi ikkunaa, mikä tuo runsaasti valoa myös tähän. Täältä on pääsy herkulliseen verantaan, joka on lämmitetty ympäri vuoden (vesikiertoinen lattialämmitys myös täällä), suuret liukuoviosat avautuvat puutarhaan ja porealtaaseen, joka sijaitsee huoneen vieressä. -Makuuhuone-Alakerrassa on makuuhuone; täällä mahtuu isompi sänky ja muuta toivottua kalustoa. Huoneessa on myös vaatetila kaapeissa. -Harrastehuone-Perhehuoneen takana on tilava tila, joka vuosien varrella on toiminut eri tavoin; elokuvateatterina, leikkitilana lasten ollessa pieniä ja viime vuosina teini-ikäisen nukkumapaikkana. Täältä löytyy myös kolme tilavaa varastoa sekä pääsy puutarhaan. -Sauna/levähdyspaikka-Hieno laatoitettu sauna/levähdysosasto, jossa on suihkupaikka, lasiovinen sauna, poreamme, pikkukeittiö jääkaapilla sekä erillinen wc. Levähdystilassa on hienot lasiosat kohti perhehuonetta. -Tekstiilienhoito-Tilava tekstiilienhoito-osasto, joka on suunniteltu tehokkaaseen ison perheen pesuun. Täältä löytyy tilava ja siirrettävä työpöytä hyllyineen, pesuallas, pesukone ja kuivausrumpu (Miele), kuivauskaappi sekä vaatekaapit. Täältä on pääsy lämminvarastoon sekä pääsy kylmävarastoon, jolla on edelleen pääsy puutarhaan.