Fleminggatan 63A

Vuosisadan vaihteen helmi ylimmissä kerroksissa rauhallisella pihaosalla, parvekkeella ja takkauunilla! • Ainutlaatuinen kulmasijainti • Ylimmät kerrokset • Hiljainen pihasijainti • Länsiin suunnattu parveke • Takkauuni • Vuosisadan vaihde • Matalasti velkainen yhtiö, joka omistaa tontin Kuvaus Tämä harvinainen kaksio sijaitsee ylimmissä kerroksissa viehättävässä vuosisadan vaihteen piharakennuksessa, ja siinä on haluttu kulma-asunto ja ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Korkea sijainti ja suuret ikkunat yhdistettynä runsaisiin 3 metrin kattokorkeuteen tuovat asuntoon upean valon ja ihanan tilavuudentunteen. Täällä asut rauhallisesti ja eristäytyneenä sisäpihaan päin, samalla kun Kungsholmenin vilkas kaupunkipulssi löytyy heti oven takaa. Asunnon sydän on viihtyisä olohuone, joka on poikkeuksellisen kevyesti kalustettu ja mahtuu suuri ruokapöytä, jolle mahtuu isompia illallisia ja sosiaalisia tilaisuuksia varten. Kaunis takkauuni on luonnollinen katseen kohde ja luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman vuoden kylmempien kuukausien aikana. Olohuoneesta pääsee ihanaan länteen suunnattuun parvekkeelle, josta on näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Parveke saa iltapäiväaurinkoa ja muuttuu vuoden lämpimämpinä kuukausina olohuoneen luonnolliseksi jatkeeksi grillausmahdollisuuksineen. Moderni, tyylikkään valkoinen keittiö on maistuvasti integroitu asunnon aikakaudelle ominaiseen vuosisadan vaihteen luonteeseen ja tarjoaa hienon yhdistelmän klassista viehätystä ja modernia toimivuutta. Vaalea muotoilu sopii hyvin asunnon luonteeseen ja lisää ilmavuutta. Erillinen makuuhuone antaa asunnolle selkeän huonejaon ja mahtuu mukavan parivuoteen. Fiksu pohjaratkaisu mahdollistaa makuuhuoneen pitämisen erillään asunnon sosiaalisista tiloista. Eteisessä on lisäksi runsaasti säilytystilaa vaatekaapeissa, ja täysin laatoitettu kylpyhuone on kätevästi täältä saavutettavissa ja varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä. Runsas kattokorkeus, suuret ikkunat, kulmasijainti ja hyvin säilynyt vuosisadan vaihteen luonne antavat asunnolle valoisan ja ilmavan tunnelman selkeällä luonteella. Yhdessä takkauunin, parvekkeen ja korkean sijainnin kanssa piharakennuksessa syntyy koti, joka tarjoaa jotain tavallista enemmän – yhdistelmän viehätystä, toimivuutta ja rauhaa, keskellä houkuttelevaa Kungsholmenia. Yhtiö omistaa tontin ja on toteuttanut useita suurempia remontteja. Kevään 2026 aikana tehtiin lisäksi noin 1 miljoonan kruunun erillinen lyhennys, mikä on entisestään vahvistanut yhtiön jo hyvää taloutta. Yhtiö on nykyään matalasti velkainen, velan ollessa noin 1 175 kr/kvm osakehuoneistoalaa, ja tarjoaa siten hyvät edellytykset turvalliselle ja pitkäaikaiselle asumiselle. Asunnon sijainti Kungsholmenilla ei tuskin kaipaa tarkempaa esittelyä. Fleminggatan sijaitsee keskellä kaupunginosan vilkasta tarjontaa kaupoista, ravintoloista ja palveluista, samalla kun sekä vihreät alueet että vesi löytyvät mukavan kävelymatkan päästä.Fridhemsplan saavutetaan lyhyellä kävelymatkalla ja on yksi Kungsholmenin tärkeimmistä solmukohdista, jossa on kaksi metrolinjaa ja useita kaupunkibusseja. Västermalmsgallerianissa on runsaasti palveluita ja päivittäistavaroita, muun muassa ICA, Coop Daglivs ja Willys.Ravintolaelämästä nauttijoille lähialueella on useita tunnettuja suosikkeja, kuten AG, Bar Abrovinsch, La Nonna ja Agnes. Samalla Kungsholmen tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia kävelyyn ja rentoutumiseen veden äärellä. Norr Mälarstrand ja Karlbergskanalen ovat helposti saavutettavissa iltakävelyille auringonlaskun aikaan. Aivan kulman takana odottaa Kronobergsparken, vihreä keidas, jossa kaupungin hälinä tuntuu nopeasti kaukaiselta. Lämpimästi tervetuloa ottamaan yhteyttä vastaavaan välittäjään Nicole Åmaniin numerossa 073-312 30 30 saadaksesi lisätietoja esinäytöksestä!