Ehrensvärdsgatan 9

Tilavasti suunniteltu funkkishelmi kauniin Rörsjöparkenin laidalla Eric Sigfrid Perssonin suurimman funkkistyön, Malmgårdenin, neljännessä kerroksessa sijaitsee tämä tilavasti suunniteltu 30-luvun helmi, jossa on kaunis valon tulo, hissi ja hyvin säilyneet alkuperäispiirteet. Kuvaus Eric Sigfrid Perssonin suurimman funkkistyön, Malmgårdenin, neljännessä kerroksessa löydät tämän keskustan lähellä sijaitsevan 30-luvun helmen, joka on eittämättä vierailun arvoinen. Asut täällä rauhallisella sivukadulla viherräikkäisellä näkymällä yhdistyksen hyvin hoidettuun pihamiljööhön. Rakennusvuosi muistuttaa itsestään kauniin kalloparketin, hyvin säilyneen alkuperäiskeittiön ja runsaan katto­korkeuden muodossa. Suuret, upeat ikkuna-aukot lounaaseen toivottavat iltapäiväauringon tervetulleeksi asuntoon. Asunto jakautuu 37 ilmavan neliömetrin alalle ja tarjoaa jännittävän ratkaisun useilla mahdollisilla pohjaratkaisuilla. Sille, joka haluaa erillisen nukkumapaikan, on mahdollisuus luoda tämä erottamalla suuri keittiö. Ehrensvärdsgatan 9:ssä asut houkuttelevalla keskustasijainnilla lähellä kaikkea, mitä voit toivoa. Lyhyt kävelymatka vie sinut kaupungin laajaan valikoimaan kauppoja ja ravintoloita. Jos haluat rentoutua, Rörsjöparkenin vihreä syli ottaa sinut vastaan vuoden lämpiminä kuukausina. Pendelöivälle Centralstationen on kätevästi pyöräilyetäisyydellä, ja Värnhemstorgetin hyvät liikenneyhteydet vievät sinut helposti Lundin tai Malmön yliopistoon, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon opiskelijalle tai ensiasun ostajalle. Brf Malmgården on hyvin hoidettu yhdistys, joka tarjoaa mm. vierashuoneiston, jota yhdistyksen jäsenten omaiset ja ystävät voivat käyttää. Kiinteistössä on myös maanalainen autotalli ja useita yhteisiä kattoterasseja. Tervetuloa esittelyyn! Sisätilat Eteinen:Hissi vie sinut neljänteen kerrokseen, jossa sinua vastaanottaa kalustettava eteinen, jossa on mahdollisuus ripustaa ulkovaatteet heti oikealla. Eteisestä pääsee tilavaan vaatehuoneeseen, joka nielaisee suurimman osan säilytettävästä. Vaatehuoneen yhteydessä on tila, joka sopii erinomaisesti työtilaksi. Eteisen lattiaa koristaa kaunis kalloparketti, joka seuraa sinua asunnon oleskelutilaan. Asunnon kaikki seinät on maalattu ajattoman valkoisiksi. Oleskelutila:Oleskelutila on valoisa ja tilava, ja siinä on suuri ikkuna-aukko lounaaseen viherräikkäiselle sisäpihalle. Täällä on runsaasti tilaa sängylle ja sohvalle. Keittiö:Oleskelutilasta pääsee viehättävään alkuperäiskeittiöön, joka koki modernisoinnin vuonna 2021, jolloin mm. työtasoa korotettiin ja kaakelit uusittiin. Keittiössä on valkoiseksi maalatut kaapistot ja valkoiset kaakelit ruostumattoman työtason yläpuolella. Säilytysmahdollisuuksia tarjoavat sekä ala- että yläkaapistot. Keittiö on varustettu yhdistetyllä jääkaappipakastimella (Electrolux), kaasuliedellä/kaasu-uunilla (GLEM -21) ja astianpesukoneella (Bosch -21). Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila neljälle hengelle ikkunalla pihalle puoleen. Halutessasi on mahdollista muuttaa asunto kaksioiseksi erottamalla ruokailutila keittiöstä ja muuttamalla ruokailutila siistiksi makuuhuoneeksi. Keittiön lattiaa koristaa aikakaudelle tyypillinen laudanalusta. Kylpyhuone:Asunnon kylpyhuone koki täysremontin vuonna 2022 (dokumentaatio saatavilla). Seinät on kokonaan kaakeloitu valkoisilla laatoilla, ja lattialla on shakkiruutukuvioinen kaakelilattia (valkoinen/punainen). Kylpyhuone on varustettu wc:llä, suihkulla, pesuallasta ja kylpyhuonekaapilla.