Edsgatevägen 117 ja 119

Tervetuloa tähän erityisen viihtyisään ja hyvin hoidettuun kiinteistöön upealla sijainnilla Alstern-järven rannalla. Täällä yhdistyvät kaunis, vankka talo, kasvanut puutarhatontti, suuret sosiaaliset tilat ja upea järvilämä heti talon alapuolella. Kiinteistöltä on suora yhteys veteen omalla laiturilla, puulämmitteisellä saunalla ja kylpytynnyrillä. Täällä on kaikki mahdollisuudet nauttia pitkistä kesäpäivistä järven rannalla, ottaa aamukylpy tai päättää päivä saunomiseen ja uintiin Alsternissa. Hyvin remontoitu ja edustava asuminen. Huvila on remontoitu huolella, ja kaikki pintamateriaalit sekä eteistason kylpyhuoneet remontoitiin vuonna 2019, lukuun ottamatta eteisen ja keittiön klinkkerilattioita. Yläkerran kylpyhuone remontoitiin keväällä 2019. Eteistaso, jonka katto­korkeus on 2,70 m, tarjoaa tilavat seurutilat, joissa kaunis Cronspisen-kakluuni toimii luontevana kokoontumispaikkana. Täältä päästä lasitettulle terassille/punchverandalle, jolla on hieno sijainti veden äärellä – paikka, jossa voi nauttia näkymistä suuren osan vuodesta. Kalliissa keittiössä on runsaasti työpöytätilaa ja tilava ruokailuryhmä, joka kutsuu illallisiin ja yhdessäoloon. Eteistasolla on myös suihku/wc, pesutupa ja käytännöllinen groventré sekä keskipölynimuri. Yläkerrassa odottavat kolme makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone, jossa on sekä suihku että amme. Talon sisäänkäynnin yhteydessä on suuri amerikkalainen front porch -terassi iltapaikkeella – täydellinen paikka nauttia kuppi kahvia tai lasillinen päivän päätteeksi. Korkean tason autotalli. Kiinteistöllä on yli 50 neliön autotalli. Tallissa on yhtenäinen betonilaatta, vesikiertoinen lattialämmitys (talosta kulvertin kautta) ja korkea tila, mikä tarjoaa hyvän mukavuuden ja monia käyttömahdollisuuksia. Täydellinen järvilämä. Talon alapuolella on oma laituri yhdessä puulämmitteisen saunan ja kylpytynnyrin kanssa. Sähkö on järven rannalla, ja laituri tarjoaa hyvät mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen ja uimiseen. Alstern tarjoaa runsaasti kalaa ja tulee luontevaksi osaksi arkea täällä. Yksityinen ranta­ympäristö yhdessä kasvaneen vihannan kanssa antaa kiinteistölle hyvin erityisen luonteen. Puutarha on hyvin kasvanut ja helppo viihtyisä, muun muassa kirsikka- ja omenapuineen. Lisätontti, mahdollisuus tulevaan kehittämiseen Huvilatontin vieressä on kiinteistö 1:71, rakentamaton tontti, jolla on nykyisin varastoksi tarkoitettu ulkorakennus. Sähkö on vedetty paikalle kiinteistöstä 1:72. Tämä tarjoaa lisämahdollisuuksia kiinteistön kehittämiseen omien toiveiden mukaan. Käytännöllinen ja luonnonläheinen, samalla lähellä Karlstadia Huolimatta maalaismaisesta ja järven läheisestä tunnelmasta sijainti on kätevä, hyvien yhteyksien päässä Karlstadista. Kunnallinen bussi kulkee noin viiden minuutin päässä talosta, ja Klarälvsbanan kävely- ja pyörätie kulkee kiinteistön takana. Pyörällä matka kaupunkiin kestää noin 15–20 minuuttia. Golfkenttä on noin 10 minuutin päässä, samoin Karlstadin yliopisto. Täällä saatte siis parhaat puolet kahdesta maailmasta: rauhallisen asunnon veden ja luonnon äärellä, kaupungin palvelut ja tarjonnan kätevässä etäisyydessä.