Brån 128, Vännäs - Gård

Tervetuloa Brån 128:aan.

Kiinteistö, joka tarjoaa huomattavasti muutakin kuin vain tilavan asunnon. Täällä yhdistyvät maaseutumainen sijainti, tilavat pinta-alat, lähes kuusi hehtaaria maata ja ennen kaikkea kunnollinen liiketoimintaosasto, joka avaa monia erilaisia mahdollisuuksia. Kiinnostava vaihtoehto sinulle, joka haluat yhdistää asumisen ja liiketoiminnan samalle paikalle, tarvitset tilaa harrastuksille tai etsit suuria tiloja verstasta ja varastointia varten.

Kiinteistön suuria vahvuuksia on laaja talousrakennus, noin 270 m². Täällä on suuri ja avoin verstas-/tuotantotila, jossa on runsaasti tilaa koneille, työasemille ja varastoinnille. Lisäksi läheisyydessä on useita täydentäviä tiloja, joita voi käyttää esimerkiksi toimistona, henkilöstötiloina tai liiketoiminnan muihin osiin. Kaiken kaikkiaan syntyy erinomaiset edellytykset omassa yrityksessä toimivalle, käytännön työtä tekevälle tai sellaisia tiloja etsivälle, joita on vaikea löytää oman asunnon läheisyydestä.

Asuinrakennus tarjoaa noin 170 m² asutuspinta-alaa ja pohjaratkaisun, jossa on tilaa sekä perhe-elämälle että seurustelulle. Pääkerroksessa sinua vastaanottaa tilava keittiö, jossa on hyvät työpinnat, ruokailutilan läheisyydessä. Lisäksi on tilavia oleskelutiloja ja lasitettu huone, jonka suuret ikkunat tuottavat kaunista valoa. Yläkerrassa talo jatkuu useilla huoneilla ja joustavilla tiloilla, jotka voidaan sovittaa perheen tarpeisiin. Täällä on tilaa niin makuuhuoneille kuin lisäoleskelutiloille, toimistolle tai vierashuoneellekin. Talossa on lisäksi kellaritilat, jotka tarjoavat lisämahdollisuuksia varastointiin ja käytännön toimintoihin.

Ulkona odottaa ympäristö, joka todella kruunaa kesäpuolen vuotta. Talon vieressä on suuri allasalue puuterassilla ja katettu ulkotilana, joka muodostuu luonnolliseksi kokoontumispaikaksi lämpiminä kesäpäivinä, grillausiltoina ja perheen ja ystävien kanssa vietettyyn aikaan. Täällä saat tunteen omasta pienestä keitaasta, samalla kun avoin maisema levittäytyy kiinteistön ympärillä.

Kiinteistö käsittää yhteensä lähes kuusi hehtaaria maata, jakautuneena sekä peltomaahan että metsämaahan. Se tarjoaa lisämahdollisuuksia sinulle, joka arvostat luontoa, tarvitset maata omaan liiketoimintaan tai haluat yksinkertaisesti tilaa ympärillesi. Asuinrakennuksen, liiketoimintatilojen ja maan yhdistelmä tekee tästä monikäyttöisen kiinteistön.

Brån tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen sijainnin, ja Vännäsby on mukavan matkan päässä. Siellä on muun muassa koulu, päiväkoti, ruokakauppa ja hyvät liikenneyhteydet bussilla ja junalla. Umeåhin pendlaaville on myös kätevä liityntä E12-tietä pitkin.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Hyvä tietää: Asennettuna on 120 aurinkopaneelia, jotka tuottavat n. 35 500 kWh, josta 20 500 kWh on myyty sähköverkkoon. Liiketoimintaosaston koneet eivät sisälly. Pääsulake 64A liiketoimintaosastolle ja 16A asuinrakennukselle, Vännäsby, Vännäs