Björkgatan 4

Viehättävä remonttia vaativa huvila Brähultin sydämessä! Kuvaus Tervetuloa osoitteeseen Björkgatan 4 ja viihtyisään huvilaan kutsuvine puutarhoineen Brähultin sydämessä. Täällä tarjotaan hyvin suunniteltu yhden kerroksen talo käytännöllisellä kellariosalla, joka luo lisätilaa ja joustavuutta. Täällä on runsaasti tilaa ideoiden toteuttamiseen. Talo tarvitsee remonttia, mutta sillä on suuri potentiaali muuttua todelliseksi unelma-asunnoksi – täydellinen sinulle, joka haluat luoda kodin täysin oman tyylisi mukaan. Etukerrosta leimaa valoisa ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu. Täällä tarjotaan tilavat 116 neliömetriä, jotka jakautuvat eteiseen, keittiöön ja suureen kulmamaiseen olohuoneeseen, jossa on tilaa sekä tilavalle sohvaryhmälle että ruokapöydälle – täydellinen sosiaalisiin tilaisuuksiin ja perheen ja ystävien kanssa oleskeluun. Lisäksi on täysin laatoitettu kylpyhuone sekä kolme makuuhuonetta. Klassinen kellariosa tarjoaa useita käytännöllisiä ja hyödyllisiä tiloja. Täällä on ylimääräinen huone, joka voidaan sopivasti sisustaa makuuhuoneeksi – täydellinen asunnon neljänneksi makuuhuoneeksi tarvittaessa. Lisäksi on toiminnallisia lisätiloja, kuten alakerran eteinen, pesutupa, entinen kattilahuone sekä hyvät säilytystilat. Kellariosasta pääsee myös puutarhaan, mikä tarjoaa sujuvan ja käytännöllisen pääsyn talon ulkotiloihin. Talo tarjoaa myös suuren, erillisen huoneen, johon pääsee talon takaa. Täydellinen tila käytettäväksi tarpeen mukaan, esimerkiksi kotitoimistona, harrastushuoneena, vierashuoneena tai nuorten tilana. Taloa ympäröi suuri ja kutsuva puutarhatontti, jossa on pehmeästi laskeva tontti ja tasaiset nurmipinnat. Täällä on runsaasti tilaa leikille, rentoutumiselle ja yhdessäololle niin suurille kuin pienillekin. Puuterassi sijaitsee talon takana arvostussa eteläasennossa. Runsas kasvillisuus luo viihtyisän ulkoympäristön, jossa on kauniita pionoita, seljanmarjapensaita sekä hedelmäpuita, kuten omenaa ja luumua. Viehättävä syreeniheisikkä kehystää tonttia kahdella sivulla ja tarjoaa sekä yksityisyyttä että ihanan kesätunnelman. Talo sijaitsee Brähultin sydämessä lähellä kaikkea, mitä alueella on tarjottavana päiväkodin, koulun, jalkapallokenttien, leikkikenttien ja ruokakaupan muodossa. Kohtuullinen autoliikenne tekee alueen lasten pyöräilystä kaverin luo turvallista. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä asunnosta, joten lapset pääsevät helposti kouluun ja sieltä pois ilman suuren tien ylittämistä. Brämhult on suosittu ja perheystävällinen alue, joka yhdistää rauhallisen pikkukaupunkitunnelman kaupungin mukavuuksiin. Lähiympäristössä on erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen elämään Ymergårdenissa ja Boråsin hiihtostadionilla, jotka tarjoavat laajan valikoiman aktiviteetteja, urheilua ja ulkoilua ympäri vuoden. Boråsin keskustaan pääsee vaivattomasti hyvien yhteyksien, auton tai pyörän avulla. Autolla Göteborgiin, Jönköpingiin tai Boråsin muihin osiin pendlaaville sijainti on erinomainen, nopealla ja helpolla yhteydellä valtatie 40:lle. Tervetuloa varaamaan esittelyaika! Sisätilat ETUKERROS: ETEINENTervetuloa sisään! Lattialla on viehättävä alkuperäinen lautalattia ja seinät on koristeltu valkoisella puupaneelilla. Lautalattia jatkuu koko etukerroksessa ja luo yhtenäisen ja kodikkaan tunnelman. Eteisessä on tilaa ulkovaatteiden ja kenkien ripustamiseen. KEITTIÖSuoraan eteisen oikealla puolella sijaitsee keittiö, joka on sisustettu Björk-puisilla ovilla, puulisällä ja kaakeleilla roiskasuojana. Koneellinen kalusto koostuu liedestä, uunista, liesituulettimesta, astianpesukoneesta sekä täyden korkeuden jääkaapista ja pakastimesta. Ikkunan vieressä ruokailupaikalla on viihtyisä sijainti tilalla 4-5 hengelle. Seinät on koristeltu kuviollisella tapetilla. OLOHUONEValoisa olohuone, jossa on upea valon tulva kolmesta ilmansuunnasta, mikä luo ihanan ilmavan tunteen. Huoneesta on hieno näkymä sekä alueelle että vihreälle puutarhalle. Tilava kulmapohjaratkaisu tarjoaa suurta joustavuutta ja runsaasti tilaa sekä tilavalle sohvaryhmälle, ruokapöydälle ja muille huonekaluille ilman, että huone tuntuu ahtaalta. Seinät on koristeltu vaaleakuvioisella tapetilla. KYLPPYHUONETäysin laatoitettu kylpyhuone, jossa on harmaa kaakelilattia miellyttävällä lattialämmityksellä ja valkoiset laatoitetut seinät. Sisustus koostuu wc:stä, pesualtaasta kommodiineen, suihkusta, pyyhetelineestä sekä seinään kiinnitetystä säilytyskaapista. Avattava ikkuna tarjoaa sekä hyvän valon tulvan että tuvituksen mahdollisuuden hyvän sisäilman takaamiseksi. MAKUUHUONE 1Suoraan eteisen vasemmalla puolella on asunnon ensimmäinen makuuhuone. Tilava, ja siinä on tilaa sängylle, työpöydälle ja vaatesäilytyskalusteelle haluttaessa. MAKUUHUONE 2Makuuhuone 2 sijaitsee syvemmällä asunnossa, ja myös tämä huone on hyvän kokoinen. Huoneessa on hyvät säilytysmahdollisuudet useiden sisäänrakennettujen vaatekaappien muodossa käytännöllisine yläkaappeineen yhtä seinää pitkin. MAKUUHUONE 3Asunnon kolmas makuuhuone, joka toimii myös tilavana master bedroomina, tarjoaa runsaasti tilaa parivuoteelle ja sitä vastaavalle yöpöydälle. Säilytystilaa on runsaasti useiden sisäänrakennettujen vaatekaappien ansiosta. Seinät on tapetoitu vaalealla sävyllä. KELLARIOSA:Kellariosa tarjoaa useita käytännöllisiä ja hyödyllisiä tiloja. Täällä on ylimääräinen huone, joka voidaan sopivasti sisustaa makuuhuoneeksi, täydellinen asunnon neljänneksi makuuhuoneeksi tarvittaessa. Lisäksi on klassisia ja toiminnallisia lisätiloja, kuten alakerran eteinen, pesutupa, entinen kattilahuone sekä hyvät säilytystilat. Kellarikerroksesta pääsee myös puutarhaan, mikä tarjoaa sujuvan ja käytännöllisen pääsyn talon ulkotiloihin. TOIMISTOTalo tarjoaa myös suuren, erillisen huoneen, johon pääsee talon takaa. Huone on sisustettu laminaattilattialla ja maalatuilla seinillä. Täydellinen tila käytettäväksi tarpeen mukaan, esimerkiksi kotitoimistona, harrastushuoneena, vierashuoneena tai nuorten tilana. ENT. GARAAJIRoom oli alun perin autotalli, mutta se on ajan myötä muutettu ja sitä käytetään nykyään tilavana varastotilana. Tilava pinta tarjoaa suurta joustavuutta ja voidaan mukauttaa tarpeiden mukaan.