Bergslagsvägen 87

On paikkoja, joilla on aivan oma erityinen tunnelmansa. Bergslagsvägen 87 on sellainen paikka. Täällä, Ramnäsin keskellä, sijaitsee viehättävä vuonna 1934 rakennettu huvila suurella ja kasvaneella tontilla järvinäkymällä, ja jonka ohi Kolbäcksån virtaa hiljaa.

Keskeinen sijainti tekee arjesta helppoa, samalla kun tontti ja läheisyys veteen luovat tunteen erillisyydestä ja rauhasta.

Tämä on tukeva talo, jossa on runsaasti tilaa ja monia mahdollisuuksia. Villan 111 neliömetrin asuinpinta-alaa täydentää peräti 109 neliömetriä lisäpinta-alaa sekä suuri kellari. Autotalli sijaitsee suoraan talon yhteydessä, samoin pienempi verstasrakennus, sekä tilava ajotie.

Tontin etupuoli on käytännöllinen ja helposti saavutettava, ja siellä on runsaasti tilaa pysäköinnille, kun taas tontin takaosa avautuu idyllisempään ja rauhallisempaan puutarhaympäristöön. Täällä joen läheisyys on erityisen konkreettinen, ja kasvanut vihreys luo kauniin tunteen erillisyydestä. Tontilla on myös vanhempi leikkimökki ja vierasmökki, joka sijaitsee kauniilla paikalla näkymällä veteen. Vierasmökin edessä on siisti aurinkoterassi – itsestään selvä paikka aamukahville tai hiljaiselle hetkelle, kun päivä alkaa kääntyä iltaa kohti.

Olohuoneesta pääset tilavaan lasitettuun parvekkeeseen, jonka pinta-ala on noin 20–25 neliömetriä – ylimääräinen huone suuren osan vuotta ja ihana paikka nauttia näkymästä ja ympäröivästä vihreydestä.

Alhaalla Kolbäcksånin varrella on vanhempi laituri ja hyvin vakiintunut polku, joka on jo vuosia johtanut veteen. Laituri kaipaa nykyään uudelleenrakentamista, ja täällä on mahdollisuus luoda uusi ja viihtyisä paikka joen rannalle. Vesi sijaitsee aivan kiinteistön vieressä ja on kaunis ja konkreettinen osa ympäristöä, Kolbäcksånin hiljaisen virran toimiessa luonnollisena taustana. Kuvittele kuppi kahvia veden äärellä, hetki auringossa tai vain mahdollisuus istahtaa ja nauttia rauhallisesta näkymästä.

Taloa on viime vuosina käytetty pääasiassa vapaa-ajan asuntona, mikä tarjoaa seuraavalle omistajalle hyvän mahdollisuuden jättää oma jälkensä taloon ja luoda omiin tarpeisiin sopivan kodin. Kuntotarkastusraportti on saatavilla ja antaa selkeän kuvan kiinteistön nykyisestä kunnosta sekä mahdollisuuksista kehittää ja parantaa asumista edelleen.

Bergslagsvägen 87 on sinulle, joka arvostat sitä, mitä ei voi ostaa uutena. Vanhempi huvila luonteellaan, suuri kasvanut tontti, vesi aivan vieressä ja runsaasti tilaa – samalla kun Ramnäsin keskusta on lähellä.

Pieni idylli, jossa on historiaa, potentiaalia ja paikka, jonka voi tehdä omakseen.