Årgränden 4

Tilava perheasunto 190 m2, rehevine puutarhoineen ja erillisine autotallineen. Tervetuloa osoitteeseen Årgränden 4, tilava ja hyvin hoidettu omakotitalo, jossa on kiehtova arkkitehtuuri, tilavat seurustelutilat ja upea vihreä puutarha houkuttelevalla Nya Linero-alueella. Kuvaus Tervetuloa osoitteeseen Årgränden 4, tilava ja hyvin hoidettu omakotitalo, jossa on kiehtova arkkitehtuuri, tilavat seurustelutilat ja upea vihreä puutarha houkuttelevalla Nya Linero-alueella. Täällä tarjotaan kokonaiset 183,5 m2 asutustilaa omistusasuntotontilla, jonka koko on 725 m2. Talo on rakennettu vuonna 2009 ja käsittää 1½ kerrosta viidellä huoneella sekä huolella suunnitellun pohjaratkaisun, joka yhdistää suuret sosiaaliset tilat runsaaseen tilaan perheen yksityisempiä osia varten. Jo taloa lähestyessä vierailijaa tervehtii rehevä ja arkkitehdin suunnittelema puutarha, joka kehystää asuntoa erittäin viehättävällä tavalla. Aikuiset puut, pensasaidat, kauniit istutukset ja marjapensaat luovat yksityisen ja rauhallisen ympäristön. Talon ympärillä on useita terasseja, jotka tarjoavat mahdollisuuden löytää mukavan paikan eri vuorokaudenaikoina. Olohuoneen yhteydessä on lisäksi suuri lasitettu terassi, joka pidentää kautta ja muodostaa luontevan paikan illallisille ja seurustelulle. Tulokerros tarjoaa tilavia sosiaalisia tiloja: suuren olohuoneen sekä keittiön ja ruokailutilan lähekkäin. Suuret ikkuna-alueet luovat ihanaa valoa ja hyvän yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Samassa kerroksessa ovat myös kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc ja suihku, vaatehuone sekä kätevä pesuhuone ja eteinen. Täällä on siis hyvät edellytykset mukavaan perhe-elämään, kun asunnon suurin osa on koottu yhteen kerrokseen. Yläkerrassa tilavat puitteet jatkuvat. Täällä on suuri yleinen huone, joka sopii hyvin tv-huoneeksi, työtilaksi, leikkihuoneeksi tai nuorten tilaksi, sekä lisää säilytystilaa. Avoimet tilat alakertaan yhdessä talon korkeiden ja vaihtelevien kattolinjojen kanssa antavat asunnolle ilmavan ja luonteikkaan tunnelman. Talo on rakennettu tiilijulkisivulla, ikkunoissa alumiini ulkopuolella ja puu sisäpuolella sekä betonivalupohjalla, ja sitä lämmitetään mukavasti kaukolämmöllä. Energiatehokkuustodistus osoittaa energialuokan B ja primäärienergialuvun vain 61 kWh per neliömetri ja vuosi. Kiinteistöön kuuluu lisäksi erillinen 34 m2 autotalli, joka muodostaa asunnon lisätilan, sekä tilava ajotie, jossa on runsaasti tilaa autolle. Nya Linerossa asutaan rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, jossa on lähellä sekä luontoa että arjen palveluita. Lähiympäristössä on muun muassa kouluja, päiväkoteja, liikuntahalli ja palveluita, ja samalla suuri ja rehevä Tre Högars Park tarjoaa hienot viheralueet. Täältä on myös hyvät yhteydet Lundin keskustaan ja kaupungin muihin osiin. Årgränden 4 on lyhyesti sanottuna koti niille, jotka etsivät jotain tavallista enemmän. Täällä saat 183,5 hyvin suunniteltua neliömetriä asutustilaa, tilavat seurustelutilat, joustavan pohjaratkaisun, lasitetun terassin, erillisen 34 m2 autotallin ja upean aikuisen puutarhan useine terasseineen. Tilava ja viihtyisä perhekoti, jota voi nauttia monien vuosien ajan.