Arbetaregatan 7

Nyt on mahdollisuus hankkia perinteikäs, pieni vuokratalo houkuttelevalla sijainnilla Lindholmenissa – Hisingenissa. Talo käsittää yhteensä viisi yksiötä yksinkertaisella varustetasolla, jaettuna kahteen asuntoon per kerros sekä ullakkoasuntoon. Neljä viidestä asunnosta on tällä hetkellä vuokrattu, kaikki hyvin matalilla kylmivuokrilla. Täällä on mahdollisuus asteittain parantaa tasoa ja vuokratasoa sekä kehittää kiinteistöä ajan myötä. On myös potentiaalia luoda houkutteleva sukupolvien koti ja yhdistää oma asuminen jatkuviin vuokratuloihin.

Kiinteistö rakennettiin jo vuonna 1890 ja selvisi vuoden 1925 tulipalosta, joka käytännössä tuhosi suuria osia lähialueesta. Talo on suurelta osin alkuperäisessä kunnossa ja kantaa selviä jälkiä ajaltaan, sillä luonteen ja tunnelman, jonka vain vuosisadan vaihteen talo voi tarjota. Rakennus on Q-merkitty, mikä tarkoittaa, että sen kulttuurihistoriallinen arvo on suojattu – laatu, joka vahvistaa talon pitkäaikaista houkuttelevuutta ja ainutlaatuista asemaa alueella, mutta joka tulee myös ottaa huomioon remonteissa ja muutoksissa.

Tontti koostuu pienestä nurmialueesta tien puolella, kun taas takapuoli on kivetty. Kiinteistöllä on parkkimahdollisuus noin 5–6 autolle.

Myyjien toimeksiannosta on suoritettu rakennuksen kuntotarkastus sekä laadittu energiatodistus. Ota yhteyttä välittäjään saadaksesi nämä asiakirjat sekä lisää kuvia kustakin asunnosta.

Muuttopäivä on joustava.

Tämä helmi sijaitsee Lindholmenin sydämessä – voimakkaasti kasvavassa osaamis- ja elinkeinokeskuksessa. Lähistöll sijaitsee useita Ruotsin johtavia teknologia- ja innovaatiotoimijoita sekä kampusalue, jonka veturina toimivat Chalmers ja Göteborgin yliopisto. Lindholmen on luonteva kohtaamispaikka opiskelijoille, tutkijoille ja teknologian, median ja kehityksen ammattilaisille – mikä luo vakaan ja pitkäaikaisen kysynnän pienille asunnoille.

Tämä on kiinteistö, jolla on historiaa, luonnetta ja hyvät tulevaisuuden mahdollisuudet – oikealle ostajalla täällä on erinomaiset edellytykset luoda pitkäaikaisia arvoja.

Yksityiset esittelyt sopimuksen mukaan.