Vikgatan 5D

Centralt beliggende lejeboligbygning med 7 lejligheder og 3 lokaler. 0 ledige. En fin forvaltningsejendom.

Areal:

805 kvm

7 lejligheder:

58 kvm

63 kvm

87 kvm

50 kvm

74 kvm

99 kvm

74 kvm

Gennemsnitslejlighed

72,54 kvm

4 lokaler

59 kvm

47 kvm

49 kvm

142 kvm

63 % boliger

37 % lokaler

Indtægter:

677 585

Husleje per kvm:

842

DOU:

Driftsomkostninger: 2022

Varme 119 293

El 17 533

Vand & afløb 36 943

Affaldsindsamling 26 412

Forsikringer 4 802

Ejendomsskat 12 000

I alt: 216 983

Elforbrug 4684 kWh

Omkostning 17533,82

Vedligeholdelse per kvm:

50

Vedligeholdelse:

40 100

DOU i alt:

257 083

DOU per kvm:

319

Driftsomkostningerne er nøjagtige for 2022. Bemærk, at der ikke er taget højde for elstøtten i beregningen. Ekstremt høje omkostninger i 2022.

Driftsnetto:

420 502

Driftsnetto per kvm:

524

Yield:

6,75 %

Pris:

6 223 451

Pris per kvm:

7760

Ejendomsinfo:

2 etager

Byggeår:

1930

Totalrenovering 1989

Fundament:

Betonplade

Konstruktion:

Træ

Dæk:

Træ

Facade:

Træ

Vinduer

3-lags isolerglas

Tag:

Metalplade

Opvarmning:

Fjernvarme

Veksler 1989

Ventilation:

Selvtræk

Vand & afløb:

Kommunalt

Internet:

Fiber

Vurderingsværdi:

2 420 000

Pantebrev:

5 656 000

Sælges i NYAB. Kontakt Lejon for mere info