Vikgatan 5D

Centralt beläget hyreshus med 7 lägenheter och 3 lokaler. 0 vakanser. En fin förvaltningsfastighet.

Area:

805 kvm

7 lägenheter:

58 kvm

63 kvm

87 kvm

50 kvm

74 kvm

99 kvm

74 kvm

Snittlägenheten

72,54 kvm

4 Lokaler

59 kvm

47 kvm

49 kvm

142 kvm

63 % bostäder

37 % lokaler

Intäkter:

677 585

Hyra per kvm:

842

DOU:

Driftkostnader: 2022

Värme 119 293

El 17 533

Vatten & avlopp 36 943

Sophämtning 26 412

Försäkringar 4 802

Fastighetsskatt 12 000

Totalt: 216 983

Elförbrukning 4684 kWh

Kostnad 17533,82

Underhåll per kvm:

50

Underhåll:

40 100

DOU totalt:

257 083

DOU per kvm:

319

Driftkostnader är exakta för 2022. Notera att hänsyn till elstödet ej beaktats i kalkylen. Extremt höga kostnader 2022.

Driftnetto:

420 502

Driftnetto per kvm:

524

Yield:

6,75 %

Pris:

6 223 451

Pris per kvm:

7760

Fastighetsinfo:

2 våningar

Byggår:

1930

Rotrenovering 1989

Grundläggning:

Betongplatta

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Trä

Fönster

3-glas isoler

Tak:

Plåt

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Växlare 1989

Ventilation:

Självdrag

VA:

Kommunalt

Internet:

Fiber

Taxeringsvärde:

2 420 000

Pantbrev:

5 656 000

Säljer i NYAB. Kontakta Lejon för mer info