Västra Varvsgatan 24B

3-værelses med strålende vandudsigt! På 4. etage i den populære Brf Varvet-Hägern findes denne renoverede 3-værelseslejlighed med strålende udsigt over vandet og isbryderne! Beskrivelse Velkommen til denne 3-værelseslejlighed, som har gennemgået store renoveringer i 2026 og har strålende udsigt over vandet og isbryderne! På 4. etage (med elevator) i Brf Varvet-Hägern findes denne smart indrettede 3-værelseslejlighed på 79 kvm med udsigt mod Stadsfjärden fra boligens alle rum. Du bydes velkommen af en åben og rummelig entré med god opbevaring i flere garderober og plads til indretning med knager. Stilrent køkken fra Ballingslöv med spiseplads, som finder sin naturlige plads ved køkkenvinduet i hjørnet, hvor du har et fint lysindfald og magisk udsigt. Endvidere findes en rummelig og letindrettet stue med plads til både sofacomposition og andet møblement. Her findes også udgang til den indglassede altan med fin beliggenhed. Badeværelset har stilrene valg af vådrumsmåtte på vægge og gulv. Boligen har også to fine soveværelser, begge med samme smukke udsigt som køkkenet, og vinduer i flere verdenshjørner skaber et fint lysindfald. I boligen findes et praktisk garderobe-rum, og i kælderen findes også et opbevaringsrum, som denne lejlighed råder over. Brf Varvet-Hägern i Luleå tilbyr et meget behageligt boende med mulighed for at leje garageplads (separat kø) i stor garage under huskroppen, hvor der også findes vaskehaller, og derefter tage elevatoren op til lejligheden. Roligt og naturskønt område med populære gangstrøg langs vandlinjen med badesteder og grillpladser, kort gangafstand til centrumskernen. Om vinteren findes den meget populære skøjtebane, som ryddes rundt om Centrum, lige uden for lejligheden. Stor fordel for hele Varvet er, at der i efteråret 2019 åbnede en helt ny og populær dagligvarebutik i nærliggende bygning. Lejlighedsopbevaringsrum, som denne bolig råder over, samt vaskerum og wellnessrum findes i husets kælder og nås nemt via elevatoren. I foreningen findes også sauna, hobbyrum og forsamlingslokale, som kan bookes for en billig sum, samt både gæsteværelse og gæstlejlighed, som kan lejes til overnattende gæster. Velkommen til at booke fremvisning - tilmelding sker via Bjurfors hjemmeside! Interiør Lejligheden har gennemgående pænt vinylgulv og lyst malede vægge. - Entré - Praktisk og behagelig entré. Her findes god opbevaring i flere garderober. I den indre entré findes også et rummeligt garderobe-rum. - Køkken og spiseplads - Stilrent køkken fra Ballingslöv (2026) med hvide glatte fronter, som holder sig tidssvarende. Her findes god opbevaring bag skuffer og skabe samt god arbejdsplads på bordpladen. Over laminatbordpladen findes gråt flisebeklædning som sprøjteskærm, som bryder pænt af. Den tekniske udrustning består af kombineret køl/frys, opvaskemaskine, komfur samt emhætte. Meget hyggelig spiseplads ved vinduesparti i hjørne, som giver fint lysindfald og magisk udsigt mod vandet. - Stue - Letindrettet stue, som med lethed kan indrettes med forskellige indretningsmuligheder, her får ekstra møblement plads uden at det opleves trangt. Fra stuen findes udgang til den indglassede altan, som har fin udsigt over nabolaget. - Soveværelse 1 og 2 - Boligens større soveværelse er luftigt og let at indrette, her får både dobbeltseng og tilhørende møblement plads. Også fra soveværelserne er der en smuk udsigt ud over vandet. Opbevaring via garderober. Det mindre soveværelse egner sig som børneværelse eller kontor med plads til f.eks. enkeltseng og andet møblement. - Badeværelse - Nyrenoveret badeværelse (2026) med stilren vådrumsmåtte på gulv og vægge. Badeværelset er indrettet med bruser, håndvask med kommode, spejlskab og toilet OBS! Denne lejlighed har tidligere været en lejebolig, som foreningen nu har besluttet skal omdannes til en andelsbolig. Boligen sælges i nuværende stand. Ingen yderligere flytterengøring vil blive udført.