Västra Varvsgatan 2

2-værelses med indglasset altan & terrasse! I den populære Brf Guldvingen finder du denne velplanlagte 2-værelses lejlighed, som har indglasset altan med adgang til terrasse samt udsigt til vandet. Parkering er inkluderet i månedsbidraget! Beskrivelse Luftig og rummelig 2-værelses lejlighed på hele 62 kvm beliggende i den populære Brf Guldvingen på Varvet. Indglasset altan med trappe ned til terrasse, som vender mod indre gården og har udsigt til vandet! På den store hyggelige indre gård findes fælles grillplads og lysthus med udendørs møbler. Lejligheden er velplanlagt med luftig entré med garderobe. Det fine køkken fra Epoq blev renoveret i 2015/2016 med tidløse materialevalg såsom hvide køkkendøre og mørke bordplader. Køkkenet har dejligt lys takket være to store vinduer. Vel dimensioneret stue, som rummer både større sofa og yderligere møblering, hvis ønsket. Soveværelset rummer dobbeltseng, og her er god plads med garderober. Badeværelse med bruser og dejligt lysindfald fra det store vindue. Gennemgående fine gulve og friske overflader. Samtlige vinduer og altandøren er udskiftet af foreningen for et par år siden, og alle vinduer har dekorative vinduesbænke i sten. I månedsbidraget indgår varme, vand, ip-telefoni, parkeringsplads og boligtilæg for lejligheden. Belejrigt beliggende i kælderen nedenunder findes forsamlingslokale/udlejningsværelse, vaskerum, sauna med relax samt depotrum, hvoraf denne lejlighed råder over to. På Varvet findes hyggelige og populære gangstier langs vandlinjen med bad- & grillpladser samt kort gangafstand til centrumskærmen. Om vinteren findes den meget populære isvej, som ryddes rundt om centrum lige i nærheden. Stor fordel for hele Varvet er den nyligt åbnede dagligvarebutik, som ligger helt i nærheden. Gode busforbindelser med flere af LLTs bylinjer, som passerer nærmeste stoppested, hvoraf en direkte linje til Porsön og Luleå Tekniska Universitet. Hjertelig velkommen med din tilmelding af interesse for dette kommende salg! Interiør - Entré - Åben entré med plads til ophæng og garderobe/opbevaringsrum for god opbevaring. I entréen ligger et nyere flot gulv i valnødtfiner, og væggene har en flot beige farve. - Køkken & spiseplads - Meget flot og rummeligt køkken med dejligt lysindfald fra to vinduer. Det velplanlagte køkken kommer fra Epoq og blev renoveret i 2015/2016. Hvide døre med sorte håndtag, flotte laminatsplashback og melerede bordplader. Køkkenet er udstyret med køl/frys, komfur, emhætte og opvaskemaskine. Køkkenet tilbyder god både arbejdsplads og opbevaring. Spiseplads ved vinduet. Flot og holdbart vinylgulv og hvidmalede vægge. - Stue - Stor og luftig stue, som tilbyder gode indretningsmuligheder. Herfra når du den indglassede altan med udsigt til vandet. Parketgulv og lyse tapeter. - Soveværelse - Hyggeligt soveværelse med udsigt til vandet. Flot laminatgulv, hvide tapeter og accentvæg. Godt med garderober. - Badeværelse - Meget lyst badeværelse takket være det store vindue. Hvid væv på vægge og lys vådrumsmåtte på gulv. Her findes wc (nyt wc-skål), bruser, håndvask samt overskab med spejl.