Varvsgatan 3

Beskrivelse Varvsgatan 3 – et hjem ud over det sædvanlige på Varvsholmen Allerede når du åbner hoveddøren til lejligheden, mødes du af det, der gør denne bolig så speciel – rummet, lyset og den storslåede havudsigt. Blikket trækkes direkte gennem det åbne opholdsrum og videre ud mod vandet og Ölandsbron. Her er havet altid til stede, og fra boligens alle rum ser du vand og bådliv i forskellige verdenshjørner. På 3. etage, bekvemt tilgængelig med elevator direkte fra både entré og garage, venter 138 velplanlagte kvadratmeter, hvor hver detalj er præget af kvalitet, komfort og gennemtænkte løsninger. Dette er en bolig for dig, der ønsker følelsen af et hus' rum og funktion, men med lejlighedens bekvemmelighed og en af Kalmars mest attraktive beliggenheder. Hjemmets hjerte er den generøse og åbne opholdsdel, hvor køkken og stue spiller sammen i en social og luftig planløsning. Det eksklusive Ballingslöv-køkken er skabt til både hverdag og samvær, med hvidevarer fra Electrolux, stort køkkenø, der matcher stenbordpladen, gode arbejdsflader og masser af opbevaring. Her findes også gennemtænkte tilvalg som høj- og sænkkelig opvaskemaskine for bedre arbejdsstilling samt centralstøvsuger, der forenkler hverdagen. Den store stue byder på plads til både spiseafsnit og generøs sofacgruppe uden at den åbne følelse går tabt. De store vinduespartier udvisker næsten grænsen mellem inde og ude og lader havet blive en naturlig del af hjemmet hele året. Pejsen skaber en varm og hyggelig følelse i årets koldere måneder. Boligen tilbyder desuden noget meget ualmindeligt på Varvsholmen – to indglasede altaner. Den største altan bliver en naturlig forlængelse af opholdsarealerne med eftermiddags- og aften_sol samt udsigt over vand og bådliv. Den anden altan nås fra master bedroom og tilbyder en rolig og beskyttet plads til morgenkaffen i solen. Planløsningen er gennemtænkt med en tydelig opdeling mellem sociale og private arealer. Den private del rummer to fredfyldte soveværelser samt et alrum/kontor, der tidligere har været soveværelse og let kan gendannes, hvis man ønsker et soveværelse mere. Her findes også et stort badeværelse, separat gæste-WC og praktisk bryggers. Foreningen er velholdt og holder høj standard. I gebyret indgår garageplads med elbilslader, udendørs parkering og stort rum. Med elevatoren når du nemt direkte ned til bilen i garagen – en bekvemmelighed, der gør stor forskel i hverdagen. At bo på Varvsholmen er noget helt specielt. Her bor du med havet lige uden for døren, omgivet af havnepromenader og den rolige, maritime atmosfære, der har gjort området til et af Kalmars mest eftertragtede. Samtidig når du bykernen, restauranter, service og offentlig transport på blot få minutter. For dig, der værdsætter bådliv og skærgårdsstemning, ligger Ängø også i nærheden med mulighed for bådplads og et levende kystliv hele året. Velkommen til et hjem, der kombinerer havnær ro med eksklusiv komfort – velkommen til Varvsgatan 3.