Velpasset lejeboligbygning med attraktiv beliggenhed og stabil afkastning

Nu tilbydes muligheden for at erhverve en velpasset og letforvaltet lejeboligbygning i attraktive Älvsbacka – et af Skellefteås mest efterspurgte boligområder. Ejendommen er beliggende på et hjørnegrund med en rolig og behagelig beliggenhed ved park- og grønne områder, samtidig med at både Skellefteå centrum og den smukke Skellefteälven kan nås med en kort gåtur. Bygningen omfatter syv lejligheder med en samlet udlejelig boligareal på 397 kvm. Alle syv lejligheder er i dag udlejet, hvilket betyder, at ejendommen ikke har ledige enheder. Den gedigne teglfacade bidrager til et lavt vedligeholdelsesbehov og gør ejendommen både let at passe og omkostningseffektiv at forvalte – et attraktivt alternativ både for den erfarne ejendomsejer og for den, der ønsker at opbygge en boligportefølje. Ejendommen tilbyder en stabil og attraktiv økonomi med årlige lejeindtægter på 603 912 kronor. De årlige driftsomkostninger udgør 141 745 kroner, hvilket giver et driftsnetto på 462 167 kroner. Kombinationen af fuld udlejning, en attraktiv beliggenhed, lave driftsomkostninger og et stærkt driftsnetto skaber gode forudsætninger for en langsigtet tryg og rentabel investering.