Fällbäcken 13

På Fällbäcken 13 bor du med havet som en naturlig del af hverdagen. Kun cirka 1,5 kilometer væk venter kysten, og for dig, der bor her, indgår desuden en bådplads i havnen – en fordel, der åbner for spontane aftensture, sommerbad og et liv nær vandet. Samtidig har du byens puls inden for behagelig rækkevidde med kun ni minutter til centrum og fem minutter til Solbackens handelsområde. Her mødes det bedste af to verdener. Når du drejer ind på gården, mødes du af et roligt landskab, hvor de åbne enge breder sig i solrig sydposition over den generøse grund. Her er der plads til det meste – dyrkning, dyrehold eller måske drømmen om en egen hestegård. Det er et sted, hvor roen får plads, og hvor mulighederne er lige så store som udsigterne. Boligen tilbyder 5 værelser og køk fordelt på 160 kvm, hvor flere større renoveringer allerede er gennemført. Med nyt tag, køkken og energieffektiv jordvarme, der giver en B-klasset energideklaration, skabes et behageligt og økonomisk boligforhold. Affugter i krybekælderen bidrager yderligere til trygheden. Her mødes det landlige udtryk og moderne forbedringer i en helhed. På gården findes også en længe, der i dag er indrettet som snedkerværksted – perfekt til dig, der vil arbejde hjemmefra, drive virksomhed eller have god plads til kreative projekter. Den separate dobbeltgarage giver yderligere plads til køretøjer og opbevaring. Grunden består bl.a. af ca. 5 ha dyrket mark velplaceret i sydposition med udsigt fra køkkenvinduet. Som en ekstra dimension til ejendommen findes også et gårdhus med egen indkørsel og tilhørende længe. Med et vist renoveringsbehov er der her store muligheder for at skabe generationsbolig, lejeindtægter eller en egen virksomhedsdel – helt adskilt, men alligevel tæt på. For den, der er interesseret i skov, er der også mulighed for at købe et skovareal, hvor jagtretten i byens jagtlag indgår. Dette er en ejendom til dig, der vil leve tæt på naturen og havet uden at gå på kompromis med tilgængeligheden til by og service. En gård med sjæl, plads og muligheder, hvor hver dag kan begynde med stilhed over engene og slutte med solen, der synker ned over havet. Tøv ikke – kontakt mægleren allerede i dag for en fremvisning!