Trångbovägen 1

Familjevilla med generøse selskabsarealer, indglaset vinterhave og stor grund i populære Gunsta!

Velkommen til denne hyggelige og velplanlagte toplansvilla på 146 + 23 kvm, opført i 2008, med en fantastisk beliggenhed i elskede Gunsta. Her bor du på en rolig sidevej med meget begrænset trafik, kun et par hundrede meter fra busstoppestedet – en ideel kombination af trygt villaliv og nemme transportforbindelser. Den store, indhegnede grund med udsigtsbeskyttelse er indrammet af et charmerende hegn og tilbyder et dejligt miljø for både dyrkning, leg og afslapning. Desuden grænser grunden op til arealer, der i øjeblikket ikke er omfattet af nogen lokalplan, hvilket betyder en fortsat ugeneret beliggenhed mod forsiden og bag hegnet. Området ligger desuden udenfor den store udbygning og modernisering af Södra Gunsta, hvilket yderligere forstærker følelsen af ro og plads. Løbende renoveringer og opdateringer er blevet udført i ejertiden, og den seneste store investering var ny varmepumpe i 2026!

Boligen tilbyder en gennemtænkt planløsning med generøse sociale arealer. Entréplanen er præget af et lyst og luftigt køkken og stue i åben planløsning, hvor den stemningsfulde kakkelovn skaber både varme og hygge. Det smukke erker med vinduer i tre verdenshjørner giver et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig plads til det store spisebord. Den indglasede vinterhave fungerer som en forlængelse af hjemmet og kan bruges året rundt – perfekt til samvær uanset årstid. På entréplanen findes desuden et flislagt badeværelse, et praktisk vaskekælderrum samt et ekstra værelse, der egner sig fremragende som soveværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.

Overetagen tilbyder et rummeligt og indretningsevenligt opholdsrum, der bliver et naturligt samlingssted for familien, tre rummelige soveværelser samt endnu et stilrent, flislagt badeværelse.

Den generøse grund giver rigelig plads til både store og små at trives. Her er plads til leg, haveprojekter og skønne dage i solen. På ejendommen findes en garage, en rummelig carport samt en stor indkørsel, der sammen tilbyder parkeringsmuligheder for flere biler – en værdsat fordel for den større familie eller når gæsterne kommer på besøg. Et velholdt og indbydende hjem, hvor moderne bekvemmeligheder, gennemtænkte arealer og en attraktiv beliggenhed sammen skaber et boende at trives i i mange år fremover.

Gunsta er et af Uppsalas mest værdsatte boligområder for dig, der søger et roligt og natur nært boende uden at gå på kompromis med nærheden til byens tilbud. Her sameksisterer villaområder med smuk natur, skove og åbne landskaber, der inviterer til et aktivt friluftsliv året rundt. Området er særligt populært blandt børnefamilier takket være trygge omgivelser, vuggestuer, skole, legepladser og fine gang- og cykelstier. I nærområdet findes god service med dagligvarebutik, restaurant og anden dagligdagsservice, der gør livet nemt og bekvemt. Den populære restaurant Stiernhielms er blevet noget af et naturligt samlingssted for mange beboere i området – en værdsat nabo-restaurant, hvor det er lige nemt at hente en pizza som at mødes til en middag.

For friluftsinteresserede er der rig mulighed for gåture, løbeture og cykelture i den omgivende natur, samtidig med at flere badesteder og rekreative områder ligger på behagelig afstand. Transportforbindelserne til Uppsala er gode med regelmæssig busdrift, og for pendlere er det nemt at komme både til bymidten og videre mod Stockholm.

Gunsta er et område i udvikling, hvor den naturnære beliggenhed kombineres med et voksende servicetilbud. Samtidig tilbyder denne ejendom en rolig og beskyttet beliggenhed uden for den planlagte udbygning af Södra Gunsta, hvilket giver gode muligheder for også fremover at nyde det åbne og udsigtsbeskyttede miljø. Et sted, hvor det er nemt at trives – uanset om du søger et roligt familieliv eller en harmonisk tilværelse med naturen rundt om hjørnet.