Toftingedalsvägen 37 - Norrtälje

I Toftingedal lige uden for Älmsta finder I denne rummelige og fine familievilla i en naturskøn beliggenhed.

Huset er hele 197 kvm, og derudover har du en garage på 50 kvm, som blev opført i 2024. Huset har veltilpassede rum med en følelse af hverdagsluksus. Fra den store terrasse på 100 kvm har du vidstrakt udsigt over smukke enge og naturens ro omkring dig. Her bor du også med nærhed til Älmsta med service og butikker.

Indgang til huset sker ind til entreen. Du mødes straks af en følelse af, at dette hus er noget særligt! Lige inden for døren ligger et flot lyst marmorgulv med tilhørende gulvvarme, og der er elegant opbevaring med garderobeskabe og døre i hvidt med stilfulde messingknopper.

Videre når du det veltilpassede og lyse stuerum, som ligger i en åben planløsning mod det fine køkken, hvilket gør det muligt både at lave mad og hygge med dine venner på samme tid. Det store køkkenø inviterer til sociale sammenkomster. Med køkkenindretning uden overskabe føles rummet både luftigere og større. Her findes selvfølgelig alt det maskinelle udstyr, du har brug for. Der er gode madlavningsmuligheder på de store bordplader i kostbar sten.

Bag køkkenet ligger vaskerummet med vaskemaskine, tørretumbler, varmepump/panne og opbevaring. Herfra har du også en groventré. Perfekt efter en dag i naturen.

Bag smukke dobbeltdøre med sprosser har du et opholds-/tv-rum. Muligheden for at bruge dette som soveværelse findes selvfølgelig, hvis behovet er der.

Der er to soveværelser på indgangsplan, hvoraf det ene har et garderobe, og yderligere 4 afslappende soveværelser på overetagen. Toiletter finder du både på indgangsplan og overetagen. På øverste plan har du yderligere et opholdsrum med tagkupé for ekstra lysindfald. Stemningsfulde spots er indlejret i loftet. Overetagen er færdiggjort i 2026.

I hele huset ligger et hvidlakeret egetræsgulv for en ensartet og lys følelse.

Grunden ligger med den bedste beliggenhed ned mod engene. På grunden er der parkering for biler, beplantninger og græsarealer. Muligheden for at dyrke findes selvfølgelig også.

Husets byggeår er 2022, og man betaler ingen ejendomsskat de første 15 år på nybyggede huse. De efterfølgende 15 år betaler man kun halv pris for ejendomsskat.

ÄLMSTA Til Älmsta centrum er der ca. 1,5 km, og der har du et stort udbud af butikker, blandt andet en stor dagligvarebutik med tilhørende spilbutik og café, et bankkontor, restaurant, et møbelvarehus, en jernhandel, salg af fritidsbåde og et apotek. Väddö Gårdsmejeri har modtaget udmærkelser for sin virksomhed og er blevet besøgt af kongeparret. I mejeributikken kan man købe de lokale produkter som oste og økologisk kød m.m. Bondens Glasskalas og Bondens burgare er et velbesøgt og værdsat udflugtsmål med masser af is og prisbelønte bøffer. Isen fremstilles lokalt på gården. Hit kan du sejle med egen båt og lægge til ved deres bro. Kröhns trädgård er også et besøg værd - en velsorteret havebutik med plantsalg, inspirationshaver samt indretningsbutik.

VÄDDÖ Väddöbygden ligger 35 km nord for Norrtälje ved Ålands hav. Väddö kanal og Väddöviken skiller øen fra fastlandet. Øen har cirka 3 000 fastboende og over 8 000 fritidshuse. Väddöbygden strækker sig fra Singö i nord til og med Arholma i syd. Erhvervslivet på øen er i høj grad afhængigt af sommerturismen i form af båtgæster og fritidsboende, samt af jagt og fiskeri.

GRISSLEHAMN På Väddös nordspids, 11 mil fra Stockholm, hvor himmel møder hav, ligger Grisslehamn, som er et gammelt fiskerleje ved Ålands hav. I den ydre havn findes den dag i dag erhvervsfiskere og en fiskeforretning, som har åbent året rundt. Her findes også Eckerölinjens færgeleje for trafikken mellem Grisslehamn og Eckerö, Sveriges nærmeste vej til Åland. Hotell Havsbaden har et elegant spa og en værdsat restaurant. Grisslehamn er en rigtig sommerperle med mange arrangerede arrangementer. I havnen kan man gå på opdagelse og besøge sommerbutikker med tøj og designede smykker m.m. Man kan købe chokolade fra Singø i gavebutikken eller frisk fisk ved sjøboderne. Hyggelige caféer findes, blandt andet ved Albert Engströmgården. Der findes også guidede ture, som handler om Engströms liv. Ved Albert Engströms skrivestue, som er placeret på en klippe, har man vidstrakt udsigt over Ålands hav. Nedenfor klippen findes en fin badestrand.

For den vandreglade findes den populære vandrerute Roslagsleden, som har etapestop i Gåsvik, Sandviken samt Grisslehamn.