Spolegatan 24

Århundredskiftescharm i hjertet af Lund Lavt belånt forening og uslåelig bybeliggenhed Beskrivelse Midt i hjertet af Lund, på en af byens mest attraktive adresser, venter et hjem, hvor tidløs 30'er-charme møter et behageligt og moderne byliv. Her bor du med byens puls lige uden for døren, samtidig med at boligen tilbyder en ro og en hyggelig atmosfære, som er svær at finde i det absolutte centrum. De generøse vinduespartier fylder boligen med et smukt lysindfald og fremhæver de klassiske detaljer, der giver hjemmet dets unikke karakter. Velbevarede originale attributter imponerer med gedigen loftshøjde, høje gulvlister, lamprosett og smukt brædgulv. Planløsningen er velgennemtænkt med sociale arealer, der inviterer til samvær, to rummelige soveværelser og et smagfuldt køkken i tidstypisk stil. Hver kvadratmeter er omsorgsfuldt disponeret for at skabe et hjem, der føles både rummeligt og funktionelt. Den generøse halvdel tilbyder en fleksibel overflade, der nemt kan tilpasses behov – perfekt til pladsbygget opbevaring eller en stilfuld arbejdsplads. Udover velplanlagte kvadrater tilbydes et totalrenoveret og moderne badeværelse med egne vaskefaciliteter. Beliggenheden er uslåelig. På blot et par minutters gang når du Lunds centralstation med hurtige forbindelser til Malmö, København og resten af Øresundsregionen. Rundt om hjørnet venter bykernens brede udbud af restauranter, caféer, butikker og kultur, samtidig med at universitetets fakulteter og grønne parker ligger inden for behagelig gangafstand. Læg dertil den velholdte og lavt belånte andelsboligforening, hvilket skaber en langsigtet tryghed for beboerne og giver gode forudsætninger for en stabil boligøkonomi. For dig, der søger en kvalitetsbolig, hvor økonomi, beliggenhed og karakter spiller sammen, er dette en bolig, der skiller sig ud fra mængden. Interiør HALLAllerede i hallen mødes du af boligens velkomne atmosfære, hvor den klassiske 30'er-karakter sætter tonen. Her tilbydes praktisk afhængning og gode opbevaringsmuligheder, samtidig med at den gennemgående planløsning leder blikket videre mod boligens lyse selskabsarealer. STUEEt lyst og indbydende stuerum med elegant burspårk og generøse vinduespartier, der giver et herligt lysindfald og udsigt over smuk arkitektur. Her er der god plads til både en rummelig sofa gruppe, spiseplads og yderligere indretning efter behov. De smukke originaldetaljer samspiller med den moderne følelse og skaber et hyggeligt miljø til både hverdag og sociale begivenheder. KØKKENStilrent og funktionelt køkken i tidstypisk stil med glatte låger, krombeslag og eksklusive marmorarbejdsplader med hvidt flisebeskyttelse ovenover langs gode arbejdsflader og generøs opbevaring i under- og overskabe. Her er der plads til et mindre spisebord, som bliver en nydelig spiseplads til både hverdagsmiddage og weekendens lange frokoster. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine, kulfilteremhætte og fra 2025 komfur, ovn samt køl og frys. Hvidmalede vægge, og gulvet prydes af påkostet marmor. SOVEVÆRELSE 1Et roligt soveværelse med plads til dobbeltseng og supplerende soveværelsesmøbler. Den rolige placering sammen med det fine lysindfald skaber et harmonisk miljø til hvile og rekreation. Gode opbevaringsmuligheder bidrager til et velorganiseret og letindrettet rum. Størrelsen er generøs og letindrettet med lys farvesætning, hvor en lyseblå tone pryder væggene og smukt brædgulv. SOVEVÆRELSE 2Det andet soveværelse er et alsidigt rum, der passer lige godt som børneværelse, gæsteværelse eller et hyggeligt hjemmekontor. Det generøse vindue giver et fint lysindfald og skaber en lys og harmonisk atmosfære. Rummet velplanlagte areal gør det nemt at indrette efter behov, hvilket giver stor fleksibilitet for både den voksende familie og den, der ønsker en inspirerende arbejdsplads i hjemmet. Væggene går i en greige farve og kombineres godt med lyst brædgulv. BADTotalrenoveret og moderne badeværelse i stilrent udførelse (2025). Badeværelset er udstyret med WC, takbruse sæt med sammenklappelige brusevægge, opbevaringsskab, kommod med vask, spejlskab med belysning samt egne vaskefaciliteter. Gulvvarme er yderligere merværdi.