Spolegatan 24

Sekelskiftescharm i hjärtat av Lund Lågt belånad förening och oslagbart cityläge Beskrivning Mitt i hjärtat av Lund, på en av stadens mest attraktiva adresser, väntar ett hem där tidlös 30-talscharm möter ett bekvämt och modernt stadsliv. Här bor du med stadens puls precis utanför porten, samtidigt som bostaden erbjuder ett lugn och en trivsam atmosfär som är svår att hitta i absoluta centrum. De generösa fönsterpartierna fyller bostaden med ett vackert ljusinsläpp och framhäver de klassiska detaljerna som ger hemmet dess unika karaktär. Välbevarade original attribut imponerar med gedigen takhöjd, höga golvlister, lamprosett och vackert brädgolv. Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor som bjuder in till umgänge, två rejäla sovrum och ett smakfullt kök i tidstypisk stil. Varje kvadratmeter är omsorgsfullt disponerad för att skapa ett hem som känns både rymligt och funktionellt. Den generösa halvan erbjuder en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov - perfekt för platsbyggd förvaring eller en stilfull arbetsplats. Utöver välplanerade kvadrat erbjuds ett totalrenoverat och modernt badrum med egna tvättmöjligheter. Läget är svårslaget. På bara några minuters promenad når du Lunds centralstation med snabba förbindelser till Malmö, Köpenhamn och resten av Öresundsregionen. Runt hörnet väntar stadskärnans breda utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur, samtidigt som universitetets fakulteter och grönskande parker ligger inom bekvämt promenadavstånd. Lägg därtill den välskötta och lågt belånade bostadsrättsföreningen, vilket skapar en långsiktig trygghet för de boende och ger goda förutsättningar för en stabil boendeekonomi. För dig som söker ett kvalitetsboende där ekonomi, läge och karaktär samspelar är detta en bostad som står ut från mängden. Interiör HALLRedan i hallen möts du av bostadens välkomnande atmosfär där den klassiska 30-tals karaktären sätter tonen. Här erbjuds praktisk avhängning och goda förvaringsmöjligheter samtidigt som den genomgående planlösningen leder blicken vidare mot bostadens ljusa sällskapsytor. VARDAGSRUMEtt ljust och inbjudande vardagsrum med elegant burspårk och generösa fönsterpartier som skänker ett härligt ljusinsläpp och sikt över vacker arkitektur. Här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp, matplats och ytterligare möblering efter behov. De vackra originaldetaljerna samspelar med den moderna känslan och skapar en trivsam miljö för både vardag och sociala tillställningar. KÖKStilrent och funktionellt kök i tidstypisk stil med släta luckor, krombeslag och exklusiva marmorbänkskivor med vitt kakelskydd ovanför längs goda arbetsytor och generös förvaring i under och överskåp. Här finns plats för ett mindre matbord och blir en njutbar matplats för såväl vardagsmiddagar som helgens långa frukostar. Köket är försett med diskmaskin, kolfilterfäkt och från 2025 spis, ugn samt kyl och frys. Vitmålade väggar och golvet pryds av påkostad marmor. SOVRUM 1Ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande sovrumsmöblemang. Den lugna placeringen tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar en harmonisk miljö för vila och återhämtning. Goda förvaringsmöjligheter bidrar till ett välorganiserat och lättmöblerat rum. Storleken är generös och lättmöblerade med ljus färgsättning där en ljusblå ton pryder väggarna och vackert brädgolv. SOVRUM 2Det andra sovrummet är ett mångsidigt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller ett trivsamt hemmakontor. Det generösa fönstret ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Rummets välplanerade yta gör det lätt att möblera efter behov, vilket ger stor flexibilitet för både den växande familjen och den som önskar en inspirerande arbetsplats i hemmet. Väggarna går i en greige kulör och kombineras väl med ljust brädgolv. BADRUMTotalrenoverat och modernt badrum i stilrent utförande (2025). Badrummet är försett med WC, takduschset med vikbara duschväggar, förvaringsskåp, kommod med tvättställ, spegelskåp med belysning samt egna tvättmöjligheter. Golvvärme är ytterligare mervärde.