Spekebergsgatan 7

Byperle i kulturhistorisk kvarter Unik byperle med sovloft, solrig altan og moderne komfort i historisk miljø! Beskrivelse Ejendommen på Spekebergsgatan 7 blev opført i 1890 og udgør en del af Annedals smukke og historiske bebyggelse. Huset blev tegnet af den velrenommerede arkitekt Viktor Adler, som også står bag flere velkendte bygninger i Göteborg, heriblandt det gamle rigsbankshus på Södra Hamngatan, Wernerska huset, Viktoriaskolan og Göteborgs Saluhall. I 2015 gennemgik ejendommen en omfattende totalrenovering, hvor bygningens tidstypiske karakter og smukke eksteriør blev bevaret, samtidig med at der blev skabt moderne og kvalitetsbevidste boliger. Her tilbydes nu en optimalt planlagt 1,5 med en gennemtænkt kombination af historisk charme og moderne komfort. Boligen udmærker sig gennem sin generøse lofthøjde, det praktiske sovloft, et stort og veludstyret køkken samt en rummelig altan med sol det meste af dagen og herlig udsigt over den omgivende bebyggelse. Her får I det bedste af to verdener, kvarterets ro og charme kombineret med indre bys puls på behagelig gangafstand. Til lejligheden hører desuden en parkeringsplads, en værdsat fordel i denne attraktive beliggenhed. Ejendommen tilbyder også flere værdsatte bekvemmeligheder i form af fitnessrum, opbevaringsrum, cykelrum og en fælles udeplads til afslapning og samvær. På Spekebergsgatan bor I i et historisk og levende miljø med direkte nærhed til Handelshögskolan og Göteborgs universitet. Restauranterne og bylivet langs Vasagatan nås nemt i den ene retning, mens Linnégatans populære udbud venter i den anden. Samlet set er dette et boende for jer, der søger noget ud over det sædvanlige, med omsorgsfuldt udvalgte materialer, en attraktiv beliggenhed mellem Vasastaden og Linné samt en solrig altan, som i årets varmere måneder bliver et naturligt ekstrarum. Hjertelig velkommen til fremvisning! Interiør To etager oppe fra indgangen venter denne velplanlagte og charmerende taglejlighed med en herlig følelse af rummelighed, lys og komfort. Her sameksisterer moderne materialevalg med smarte løsninger og et fantastisk lysindfald fra store vinduer og generøse tagvinduer. Boligen tilbyder desuden en stor altan i solrig sydvestlig beliggenhed, privat parkeringsplads og adgang til både fitnessrum og vaskerum. HallAllerede i hallen mødes I af en indbydende og gennemtænkt atmosfære med stilrent klinkergulv og generøse opbevaringsmuligheder. Flere store garderober med spejlforsynede døre giver god plads til overtøj og hverdagens opbevaring, samtidig med at de bidrager til en lys og luftig følelse. StueDerefter åbner boligen sig mod et luftigt og letindrettet stuerum, hvor den fine lofthøjde skaber en herlig følelse af rummelighed. To store vinduer sammen med to generøse tagvinduer giver et fantastisk lysindfald og skaber en indbydende atmosfære. Tagvinduerne er udstyret med elektriske markiser og mørklægning, som nemt styres med fjernbetjening. Lyse vægge og egetræsparket skaber en tidløs base, og de dæmpbare spotlights gennem boligen giver mulighed for at tilpasse lyset og skabe den rette stemning til enhver lejlighed. SovloftFra stuen nås det praktiske sovloft med et gulvareal på cirka 6,2 kvm. Her er der uden problemer plads til en seng på 180 cm i bredde og yderligere indretning, hvilket skaber en afskærmet og fredfyldt sovedel, samtidig med at boligens åbne og sociale arealer bevares. KøkkenDet moderne og charmerende køkken tilbyder generøse arbejdsflader og rigeligt med opbevaring. Den stilrene køkkenindretning kompletteres af en elegant stenplade og veludstyrede hvidevarer fra Electrolux samt emhætte fra Franke. Her findes blandt andet køleskab og fryser, indbygningsovn, komfur, opvaskemaskine og indbygget mikroovn. Køkkenet tilbyder også god plads til spisebord og bliver et naturligt samlingspunkt for både hverdagsmiddage og hyggelige aftener i gode venners lag. Via helglasade dobbeltdøre nås boligens store altan. AltanDen generøse altan i solrig sydvestlig beliggenhed bliver i årets varmere måneder en naturlig forlængelse af boligen. Her er der god plads til både loungemøbler, spisebord, grill og grønt. Nyd eftermiddags- og aftenens sol, samtidig med at blikket kan hvile over Annedals smukke teglvillaer og områdets karakterfulde bebyggelse. BadeværelseI tilknytning til hallen ligger det friske og stilrene badeværelse, indrettet i en lys og harmonisk farveskala. Her findes wc, bruser med glasdøre, håndvask med kommod, håndklædetørrer og gode opbevaringsmuligheder. Den behagelige gulvvarme bidrager til ekstra komfort. Komfort og opbevaringBoligen tilbyder et højt niveau af hverdagskomfort med vandbåren gulvvarme i lejlighedens øvrige dele og elektrisk gulvvarme på badeværelset. Trods boligens arealeffektive planløsning findes her rigeligt med opbevaring og gennemtænkte løsninger, der gør hverdagen både nem og behagelig. Til boligen hører en privat parkeringsplads samt et rummeligt privat opbevaringsrum i ejendommens kælder. Her findes også adgang til vaskerum, toilet og et veludstyret fitnessrum, bekvemmeligheder, der sætter en ekstra guldkant på hverdagen. En unik og velplanlagt taglejlighed, hvor lys, rummelighed og moderne bekvemmeligheder mødes på bedste vis. Med sin generøse altan, smarte planløsning og attraktive beliggenhed tæt på centrum i charmerende Annedal er dette et hjem at trives i længe.