Sätervägen 13

Familievilla med udsigt, vinterhave, dobbelt terrasse og garage i attraktive Sandared Rummelig familievilla med 6 værelser, vinterhave, to altaner, garage, stor indkørsel og natur nær skole og service. Beskrivelse Velkommen til Sätervägen 13 – en velplanlagt og hyggelig familievilla i populære Sandared. Her tilbydes et hjem med generøse arealer til både hverdagsliv og selskabelighed, fordelt på to planer med hele fire soveværelser, to badeværelser og flere sociale opholdsrum. Huset er bygget som suterænvilla og har en gennemtænkt planløsning, hvor familien nemt kan samles, samtidig med at der er god plads til privatliv. På indgangsplanet mødes I af en lys og rummelig stue med tilknytning til to soveværelser, badeværelse og vaskerum. En etage op åbner boligen sig med yderligere stue, køkken, spiseplads, to soveværelser samt badeværelse. Køkkenet fra Ballingslöv tilbyder god arbejdsplads og plads til et større spisebord – perfekt til både familiemiddage og festlige lejligheder. Boligens udearealer er noget ud over det sædvanlige. To altaner giver mulighed for at følge solen i løbet af dagen, mens den indglassede og isolerede vinterhave samt den tilstødende terrasse skaber en naturlig forlængelse af boligen store dele af året. Vinterhaven har isolerede gulve og vægge, hvilket gør den velegnet til brug fra tidligt forår til sen efterår/vinter. Den højt beliggende grund tilbyder desuden herlig udsigt over grønne områder og omgivende natur. Den store grund giver god plads til leg, dyrkning og afslapning. For den, der har brug for plads til køretøjer, findes et varmegarage med tilhørende varmt opbevaringsrum på ca. 50 kvm, gulvet hems til ekstra opbevaring samt en generøs indkørsel med plads til flere biler, campingvogn eller autocamper. I alt er der parkeringsmuligheder for mindst syv køretøjer. Teknisk tilbyder huset blandt andet fiber, elbilslader, aftræksvarmepumpe fra 2019 og moderne hvidevarer, hvor flere er udskiftet i de senere år. Husets facade blev desuden malet om i august/september 2021, hvilket bidrager til et velholdt og omhyggeligt vedligeholdt indtryk. Dette er et hjem for jer, der søger en komfortabel og velholdt bolig med god plads, fine udearealer og en familievenlig beliggenhed nær alt, hvad Sandared har at byde på. Sandared er et af Borås mest populære boligområder og kombinerer nærhed til natur med et komplet servicetilbud. Her bor I i et roligt og familievenligt miljø med gang- og cykelafstand til vuggestuer og børnehaver, grundskole op til 9. klasse, dagligvarebutik, svømmehal, idrætshal og anden dagligdagsservice. I nærområdet ligger også Sandevi idrætsplads med fodboldbaner og et aktivt foreningsliv, der skaber gode muligheder for både børn og voksne til at engagere sig i sport og fritidsaktiviteter. For den naturinteresserede findes fine gåture, skovområder og flere bademuligheder i nærheden. Trods den naturnære beliggenhed når I Borås centrum på ca. 15 minutter i bil, hvilket gør Sandared til et perfekt alternativ for den, der vil kombinere roen uden for byen med nærhed til arbejde, handel og underholdning.