Sannegårdsgatan 24, Sannegårdshamnen

Lys gavllejlighed med social planløsning og solrig altan!

Velkommen til en lys og social bolig, hvor den åbne planløsning og den fine gavlbeliggenhed skaber en dejlig følelse af rummelighed. Den generøse stue bliver boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både sofacomplex og spiseplads. Herfra nås den rummelige altan i direkte sydvendt beliggenhed, hvor den frie beliggenhed giver en dejlig følelse af rummelighed og fine muligheder for at nyde solen og noget godt i glasset. Det stilrene Myresjøkøkken med køkkenø styrker boligens sociale karakter og tilbyder både generøse arbejdsflader og praktisk opbevaring. Endvidere tilbydes et roligt soveværelse med privat beliggenhed mod gården, et smagfuldt fuldt flislagt badeværelse samt et stort garderobe rum med god opbevaring. Et gennemtænkt hjem, hvor lys, rummelighed og sociale flader står i fokus. Her bor du i et af Göteborgs mest attraktive områder med vandet og kajpromenaderne lige i nærheden. Restauranter, caféer og al tænkelig service findes i behagelig afstand, med blandt andet ICA Kvantum, apotek, lægecenter, fitnesscenter, bagerier og Hagabadet i nærområdet. Med gode bus- og sporvognsforbindelser når du centrale Göteborg på cirka 15 minutter. Boligen tilhører en velholdt og stabil forening med en hyggelig og grøn gårdhave.

Rumsbeskrivelse StueSocialt og rummeligt stuerum med fint lysindfald fra flere vinduer og en hyggelig gavlbeliggenhed, der giver en naturlig indsigtsbeskyttet placering. Egeparket, hvide vægge og fine vinduesbænke skaber en lys og harmonisk følelse. Den åbne planløsning giver rummet en dejlig rummelighed og skaber et naturligt sted for både samvær og afslapning. Fra stuen nås den rummelige altan. AltanDejlig altan i direkte sydvendt beliggenhed med god plads til sofacomplex og planter. Den frie beliggenhed skaber en dejlig følelse af rummelighed, og her kan I nyde solen fra tidligt forår til sensommer, gerne med noget godt i glasset. KøkkenStilrent Myresjøkøkken i hvidt med sort flise som sprøjtebeskyttelse og mørk bordplade, der skaber en fin kontrast. Køkkenøen bliver et naturligt samlingspunkt og tilbyder samtidig ekstra arbejdsflade og opbevaring. Køkkenet er udstyret med induktionskogeplade, ovn, opvaskemaskine, mikro, kombineret køl og frys samt køkkenhætte. SoveværelseRoligt og køligt soveværelse i en stille og privat beliggenhed mod gården. Under årets koldere måneder skimtes også vandet mellem træerne. Her er god plads til dobbeltseng og gode muligheder for opbevaring. BadeværelseStilrent og rummeligt, fuldt flislagt badeværelse med behagelig gulvvarme, hvid flise på væggene og sort klinkergulv. Her findes bruser med glasvæg, vask med kommod, håndklædetørretumbler og WC. Badeværelset er også udstyret med kombineret vaskemaskine og tørretumbler samt praktiske hylder til ekstra opbevaring. Gang / GarderobeVelkomst og rummelig gang med stilrent klinkergulv, der går over i parket og vægge i hvidt. Her findes en praktisk hylle til ophængning samt et stort garderobe rum i direkte tilknytning, der tilbyder generøse opbevaringsmuligheder. Foreningen Generelt om foreningen Andelsboligforeningen Matrosen i Norra Älvstranden vedtægter blev registreret 2006-06-26, og foreningen blev stiftet 2007. Foreningen omfatter tre huse med i alt 73 lejligheder og et lokale, med adresse Sannegårdsgatan 20, 22 og 24, Ångaren Ediths gata 1 og 3 samt Ångaren Ernas gata 2 og 4. Foreningens huse er placeret, så et formålstjenligt samarbejde kan ske mellem andelsbolighaverne. Foreningens økonomiBestyrelsen har besluttet foreløbig ikke at gennemføre nogen ændring af årsafgiften for de kommende år. Økonomisk forvalter er SBC. Udført vedligehold2023 Skylning af afløbsstammer inkl. køkken og badeværelse. 2023 Vask af indgangstag2023 Varmecentral, udskiftning af cirkulationspumpe2024 Udført energideklaration2024 OVK, Obligatorisk Ventilations Kontrol (interval 6 år)2024 Rensning af ventilationskanal i hver lejlighed (interval 6 år)2025 Maling af betongulv i fælleslokaler Planlagt vedligehold2028 Udskiftning af plastgulv i trappeopgang2028 Fuldmaling af trappeopgang2028 Vask af indgangstag2030 12 planlagte foranstaltninger af tag, facade og ventilation. Parkering Foreningen råder over 53 bilpladser og 2 MC-pladser i garage.Alle bilpladserne er udstyret med ladere. Priserne pr. måned er 950 kr/måned for bilplads uden lader, 1100 kr/måned med lader og 450 kr/måned for MC-pladser. Der findes også udepladser helt i nærheden, som man kan leje af Göteborgs kommune. I ventetid på at få en plads, eller hvis du har brug for en gæsteparkering, findes der kommunale parkeringspladser, der forvaltes af Älvstranden Utveckling AB og Göteborgs kommune i nærområdet. For spørgsmål vedrørende kø, tilmelding/opsigelse osv. kontakt: kontakt@brfmatrosen.com TV og InternetBredbånd via fiber (Telia) er inkluderet i årsafgiften (500/500Mbps). For øget hastighed mod ekstra betaling kontakt Telia. Digital-TV grundudbud er inkluderet i lejlighedens årsafgift. Hver lejlighed er udstyret med en digital-TV-boks. FælleslokalerBarnevognsrum og cykelrum findes i kælderen i hver opgang. Foreningen har et fælles lokale på ca. 100 kvm i kælderen til Ångaren Ernas gata 2. I øjeblikket bruges lokalet til opbevaring af medlemmernes havemøbler. InformationForeningens information er indhentet fra foreningens bestyrelse, hjemmeside, årsregnskaber og vedtægter. Oplysninger, der er af særlig betydning for køberen, bør kontrolleres med foreningen. Ansvarlig mægler eller Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarer ikke for, at oplysningerne fra disse kilder er korrekte.