Sankt Pauligatan 40

Skøn treværelseslejlighed med altan i grønne omgivelser og slående udsigt! Velplanlagt bolig med gennemgående lysindfald fra to verdenshjørner, hvor materialevalg og farvevalg spiller sammen til en harmonisk helhed, der skaber en følelse, som bliver hængende. Beskrivelse Velkommen til denne nyrenoverede og gennemtænkte treværelseslejlighed på hyggelige Sankt Pauligatan 40 i Lunden, beliggende på anden etage med fin udsigt, generøst lysindfald og en dejlig altan, der vender mod grønne omgivelser i sydøst. Her bor I i et roligt og hyggeligt kvarter med nærhed til både byliv og natur. Beliggenheden nær Danska vägen tilbyder et rigt udbud af caféer, restauranter og butikker samt minimarkeder. Rundt om hjørnet finder I ICA Nära og busstoppestedet, hvor bus 60 kører hvert femte minut ned til Göteborg centralstation og videre gennem byens kerne. For yderligere transport til byens alle hjørner finder I sporvognene på Redbergsplatsen en kort gåtur væk. Cykelafstand til friluftsområderne ved Skatås og Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badested. Kontakt ansvarlig mægler Thilda Gabrielsson for eksklusiv mulighed for denne bolig! Interiør Via det klassiske trappehus når I lejligheden, hvor enten byder velkommen med en enkel og gennemtænkt entré. Allerede her sættes tonen for hele boligen med lyse flader, rene linjer og et roligt udtryk. Længere inde i boligen åbner planløsningen sig på en indbydende måde, hvor stuen ligger til højre og køkkenet til venstre. Et smukt egetræsparketgulv fra Kährs, lagt i 2024, løber ensartet gennem alle rum og skaber en varm base, der sammen med omhyggeligt udvalgte farver fra Jotun giver et helhedsorienteret og tidløst indtryk. Køkkenet, renoveret i 2024, er designet med en tydelig sans for både æstetik og funktion. De mørkere trætoner møder lyse stenplader fra Noble og fliser fra Marazzi, hvilket skaber en elegant kontrast og en taktil fornemmelse i rummet. Her findes generøse arbejdsflader og god opbevaring samt komplet hvidevareudstyr. Ved vinduet er der en naturlig spiseplads, hvor lyset får frit spil over fladerne, og hvor I kan nyde udsigten over byens tage med morgenkaffen. Stuen er luftig, let møbleret og indbydende med plads til både en større sofagruppe og et solidt spisebord. Perfekt til middage og sociale sammenkomster. Det store vinduesparti giver et blødt og generøst lysindfald, der sammen med parketten skaber en varm og social atmosfære. Herfra nås altanen, som tilbyr en dejlig solplacering med udsigt over foreningens grønne baggård. Den generøse flade giver plads til både møbler og planter, en vidunderlig plads at slappe af på i årets varmere måneder. Længere inde i boligen ligger de to soveværelser. Det større soveværelse er malet i farven Jotun Stjärnstoff, en dæmpet og afslappende tone, der sammen med rummets proportioner skaber et harmonisk sted for hvile. Her er god plads til dobbeltseng og tilhørende møblering samt direkte adgang til indbyggede skabe og en praktisk walk-in closet, der elegant løser opbevaringen. Det mindre soveværelse, malet i Jotun Fresh Pasta, ligger adskilt og tilbyr en blød og varm følelse. Et fleksibelt rum med en atmosfære, der nemt tilpasses behov, f.eks. børneværelse, arbejdsværelse eller gæsteværelse. Badeværelset nås fra entreen og er fuldt fliset i en tidløs stil, hvor hvide vægge møder et gulv i en lys blågrå nuance. Her findes WC, toilet, spejl samt badekar. Et ventilationsvindue slipper naturligt lys ind og bidrager til en luftig og hyggelig fornemmelse. Et hjem, hvor hver detalje er gennemtænkt, fra materialevalg til farvevalg, og hvor balancen mellem det funktionelle og det æstetiske skaber en bolig at trives i i lang tid. Velkommen til jeres nye hjem!