Rorsmansvägen 2B

Nu er der mulighed for at erhverve en større arkitekttegnet villa i Lindö med flere lejligheder. Bygningen fra 2013 er overfladerenoveret indvendigt og udvendigt 2021 - 2024 og har i dag ny standard og et højt niveau i materialevalg. Et betonhus med 50 cm tykke vægge, opvarmning på 23 kwh/kvm/år sikrer lave driftsomkostninger og vedligeholdelsesfrit i mange år. Enheden består af flere lejligheder, total udlejeligt areal på ca 445 kvm. Samtlige lejligheder tilbyder gennemgående høj standard, såsom fuldt udstyrede køkkener med granitplader, Siemens maskiner mm., helt flislagte badeværelser og egne vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler. Ejendommen tilbyder også tagterrasser, udearealer, stenlagte flader med granit og beplantede arealer. På ejendommen findes 5 parkeringspladser og 5 opbevaringsrum. Opvarmning er jordvarme, med dobbelte jordvarmepumper (den ene pumpe totalrenoveret 2025), der er boret 2x200 meter. Ventilation via flere FTX-aggregater. Unik chance for at erhverve et moderne større hus i Lindö, en meget attraktiv beliggenhed og stor efterspørgsel. Total indtægt per år: 1.000.000 kr Velkommen med jeres interesse allerede i dag! Parkeringer: 5 stk à 500 kr/månedOpbevaringsrum: 5 stk à 300 kr/månedI lejen indgår varme og vand. Hver lejer betaler sin egen husstandsel. Total indtægt per år ca: 1.000.000 kr Ekstra gebyr for lejere for el: Ca 50.000 kr/år Omkostninger: El: 99.000 kr/årVand/afløp affald: 20.000 kr/årForsikring: 9.193 kr/årInternet/TV: 12.600 kr/år