Rorsmansvägen 2B

Nu ges möjligheten att förvärva en större arkitekt ritad villa i Lindö med flera lägenheter. Byggnaden från 2013 är ytskikts renoverad in och utvändigt 2021 - 2024 och håller idag nystandard och en hög nivå på materialval. Ett betonghus med 50 cm tjocka väggar, uppvärmning på 23 kwh/kvm/år borgar för låga driftkostnader och underhållsfritt i många år. Enheten består av flera lägenheter total uthyrningsbar yta om ca 445 kvm. Samtliga lägenheter erbjuder genomgående hög standard, så som fullutrustade kök med granitskivor, siemens maskiner mm, hel kaklade badrum och egna tvättstugor med tvättmaskin och torktumlare. Fastigheten erbjuder även takterrasser uteplatser, stenlagda ytor med granit och planterade ytor. På fastigheten finns 5- bilplatser och 5 förråd. Uppvärmning är bergvärme, med dubbla bergvärme pumpar (den ena pumpen helrenoverad 2025), det är borrat 2x200 meter. Ventilation via flera FTX- aggregat. Unik chans att förvärva ett modernt större hus i Lindö, ett mycket attraktivt läge och stor efterfrågan. Total intäkt per år: 1.000.000 kr Välkommen med ert intresse redan idag! Parkeringar: 5st á 500kr/månadFörråd: 5st á 300 kr/månadI hyran ingår, värme och vatten. Varje hyresgäst betalar sin egen hushållsel. Total intäkt per år ca: 1.000.000 kr Extra avgift för hyresgäster för el:Ca 50.000 kr/år Kostnader: El: 99.000kr/årVatten/avlopp avfall: 20.000 kr/årFörsäkring: 9.193 kr/årInternet/Tv: 12.600 kr/år