Rodergatan 26

Karakterfuld hjørnelejlighed med rækkehusfølelse Hjørnelejlighed med rækkehusfølelse i Bo01 Karakterfuld hjørnelejlighed med rækkehusfølelse Beskrivelse Velkommen til Rodergatan 26 – en velplanlagt hjørnelejlighed på 111 kvm med en karakter, der adskiller sig fra det traditionelle. Her kombineres generøse sociale arealer med store vinduespartier, kanaludsigt og en egen udestue/terrasse i tilknytning til foreningens grønne indre gård. Køkken og stue mødes i en åben og social planløsning, hvor store vinduespartier giver et fint lysindfald. Fra køkkenet og de sociale arealer ser du ud over kanalen, hvilket skaber en naturlig kontakt med omgivelserne. Spisepladsen rummer et større spisebord til 10–12 personer, og stuen tilbyder god plads til en større sofagruppe. Boligens planløsning giver flere muligheder for at tilpasse hjemmet efter behov. Stuen kan omdannes til et yderligere soveværelse, hvilket giver mulighed for at skabe en 4-værelses. Den separate passage mod boligens private dele tilbyder desuden både opbevaring og plads til en arbejdsplads. To toiletforhold, hvoraf et komplet badeværelse og et separat gæstetoilet, bidrager til en praktisk planløsning. Boligens to soveværelser har plads til dobbeltseng og gode opbevaringsmuligheder. Fra passagen nås den egen udeplads på cirka 12 kvm. Her er plads til en større loungegruppe og direkte nærhed til foreningens grønne indre gård – en værdsat kvalitet, der giver boligen en tydelig følelse af rækkehusbolig. Beliggenheden i Bo01 tilbyr det bedste af Västra Hamnen, med havet, strandpromenaden, badesteder, restauranter og caféer inden for behagelig afstand. Samtidig giver boligens hjørnebeliggenhed, udeplads og kontakten med den indre gård en mere privat følelse. Et gennemtænkt hjem til dig, der søger generøse arealer, fleksibel planløsning og noget ud over det traditionelle – med kanaludsigt, egen udeplads og rækkehusfølelse i attraktive Bo01. Interiør HALLKlinkergulv og malede vægge samt en muret væg. Opbevaring i form af tøjstang og depotrum. GÆSTE-WCMosaikklinker på gulv og malede vægge. Udstyret med håndvask, toilet samt indfældede spotlights i loftet. KØKKENKøkken fra HTH med hvide fronter. Klinkergulv og malede vægge. Bænkeplade i grå granit samt flislagt opsplash. Køkkenet er udstyret med induktionskogeplade fra Electrolux, varmluftsovn, køl og frys, opvaskemaskine fra Siemens samt mikrobølgeovn. Mekanisk emhætte fra Franke og indfældede spotlights i loftet. Fra køkkenet er der udsigt mod kanalen. I tilknytning til køkkenet findes en spiseplads med plads til et større spisebord til 10–12 personer. STUEEgparket og malede vægge samt en teglvæg. Store vinduespartier giver et generøst lysindfald. Rummet tilbyder plads til en større sofagruppe. Her er mulighed for at omdanne rummet til et yderligere soveværelse. BADEVÆRELSEKlinkergulv og malede vægge. Badeværelset er udstyret med håndvask, toilet, bruser og boblebad. Skabsopbevaring samt vaskemaskine og tørretumbler fra Siemens. SOVEVÆRELSE 1Egparket og malede vægge. Opbevaring i form af en indbygget garderobe med skydedøre og spejlfag. Plads til dobbeltseng. PASSAGE/HALParketgulv og malede vægge. Indbyggede garderober giver gode opbevaringsmuligheder. Fra passagen nås soveværelse 2 og udepladsen. Her er også plads til et skrivebord og mulighed for at indrette en arbejdsplads. SOVEVÆRELSE 2Egparket og malede vægge. Opbevaring i form af indbyggede garderober i passagen lige uden for soveværelset. Plads til dobbeltseng. UDEPLADSUdeplads på cirka 12 kvm med plads til en større loungegruppe. Herfra nås foreningens grønne indre gård. ØVRIGTDepotrum beliggende i kælderen på den indre gård.